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Terreno à venda 1478 m² em Campo Comprido, Curitiba Campo Comprido

Rua José Baggio, 96 - Campo Comprido - Curitiba/PR

Código de origem: REDE17_45118

1478 m² total

Descrição

Potencial, localização e liberdade para construir com qualidade. Este terreno de 1.340m² uteis oferece generosa metragem em uma região residencial consolidada. Com 23,37m de frente e cerca de 67m de lateral, apresenta dimensões favoráveis para o desenvolvimento de um projeto bem aproveitado. Por estar em zona ZR1.1, são previstos usos como habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série, o que abre possibilidades para casas ou sobrados em condomínio. Um terreno com área ampla e potencial construtivo, indicado para quem deseja desenvolver um projeto residencial em localização estratégica. O que faz este imóvel ser único: • 1.340m² de área total • 23,37m de frente • Aproximadamente 67m de lateral • Zoneamento ZR1.1 • Habitação unifamiliar permitida • Habitação unifamiliar em série permitida (casas/sobrados em condomínio) SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua José Baggio – Campo Comprido, uma região residencial que combina tranquilidade e praticidade. Nas proximidades, há condomínios, restaurantes, mercados, escola Ecológica, Fit Studio e outras opções de comércio e serviços para o dia a dia. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.

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Terreno à Venda em Campo Comprido Terreno à venda, Campo Comprido, Curitiba, PR

Rua José Baggio, 96 - Campo CompridoÁREA PARA DESENVOLVIMENTO | CAMPO COMPRIDO 1.340 m² aproximadamente | 24 m de testada | ZR1.1 Área localizada na Rua José Baggio, em região residencial consolidada do Campo Comprido e próxima à Rua Eduardo Sprada. O imóvel apresenta características que justificam uma análise de viabilidade para desenvolvimento residencial: • Aproximadamente 1.340m² de área • 24 metros de testada • Zoneamento informado como ZR1.1 • Uso habitacional informado para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série • Região com infraestrutura de comércio e serviços • Proximidade de escolas, supermercados, farmácias, alimentação e outros serviços • Acesso a importantes vias da região Para o investidor, o principal atrativo está na possibilidade de estudar um projeto residencial de baixa densidade, aproveitando a dimensão e a configuração do terreno. O potencial construtivo efetivo deverá ser definido mediante estudo urbanístico e projeto, considerando recuos, ocupação, permeabilidade, circulação, estacionamento e demais parâmetros aplicáveis. Uma área que merece estudo de viabilidade para desenvolvimento residencial no Campo Comprido. 📍 LOCALIZAÇÃO Campo Comprido, próximo à Rua Eduardo Sprada, um dos principais eixos de circulação e serviços da região. A literatura sobre o bairro também caracteriza a Eduardo Sprada como uma via importante, com ampla rede de comércio e serviços. 🛒 CONVENIÊNCIA Supermercados, panificadoras, farmácia, alimentação, lojas e serviços próximos. 🎓 EDUCAÇÃO Presença de escolas na região e proximidade com a Universidade Positivo, reforçando a demanda residencial. 🏡 PERFIL RESIDENCIAL O entorno combina condomínios, casas e empreendimentos residenciais, criando um público potencial para produtos de moradia.

Curitiba, PRÁREA PARA DESENVOLVIMENTO | CAMPO COMPRIDO 1.340 m² aproximadamente | 24 m de testada | ZR1.1 Área localizada na Rua José Baggio, em região residencial consolidada do Campo Comprido e próxima à Rua Eduardo Sprada. O imóvel apresenta características que justificam uma análise de viabilidade para desenvolvimento residencial: • Aproximadamente 1.340m² de área • 24 metros de testada • Zoneamento informado como ZR1.1 • Uso habitacional informado para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série • Região com infraestrutura de comércio e serviços • Proximidade de escolas, supermercados, farmácias, alimentação e outros serviços • Acesso a importantes vias da região Para o investidor, o principal atrativo está na possibilidade de estudar um projeto residencial de baixa densidade, aproveitando a dimensão e a configuração do terreno. O potencial construtivo efetivo deverá ser definido mediante estudo urbanístico e projeto, considerando recuos, ocupação, permeabilidade, circulação, estacionamento e demais parâmetros aplicáveis. Uma área que merece estudo de viabilidade para desenvolvimento residencial no Campo Comprido. 📍 LOCALIZAÇÃO Campo Comprido, próximo à Rua Eduardo Sprada, um dos principais eixos de circulação e serviços da região. A literatura sobre o bairro também caracteriza a Eduardo Sprada como uma via importante, com ampla rede de comércio e serviços. 🛒 CONVENIÊNCIA Supermercados, panificadoras, farmácia, alimentação, lojas e serviços próximos. 🎓 EDUCAÇÃO Presença de escolas na região e proximidade com a Universidade Positivo, reforçando a demanda residencial. 🏡 PERFIL RESIDENCIAL O entorno combina condomínios, casas e empreendimentos residenciais, criando um público potencial para produtos de moradia.

  • 1340m²

R$ 1.150.000,00Venda
IPTU R$ 2.404,00

15
Terreno à venda, no bairro Campina do Siqueira em Curitiba
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Terreno à Venda em Campina do Siqueira Terreno à venda 281 m² em Campina do Siqueira, Curitiba

Rua Martha Cruz Lima Ratton, 20 - Campina do SiqueiraTerreno no Campina do Siqueira, com Prédio Comercial em Construção. Oportunidade imperdível para quem busca um excelente ponto comercial na região mais valorizada de Curitiba. Localizado na Rua Hugo Kinzelmann, 77, a apenas 50 metros da Rua Major Heitor Guimarães e próximo ao Batel e à entrada do Ecoville, este imóvel em construção oferece 383,10 m² de área construída, distribuídos em subsolo e três pisos. Com terreno de 281,60 m², o imóvel já conta com alvará de construção aprovado pela Prefeitura, permitindo uma rápida continuidade da obra. O novo proprietário poderá finalizar a obra conforme suas necessidades, tornando-o ideal para clínicas médicas, escritórios de advocacia, entre outros usos comerciais. A área está passando por uma revitalização significativa, com novos calçamentos nas ruas ao redor, o que garante ainda mais valorização futura. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um bairro nobre, que promete se valorizar ainda mais nos próximos anos. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL ATÉ 50% DO VALOR, LOCALIZADO NOS BAIRROS: CAMPO COMPRIDO, MOSSUNGUÊ, SANTO INÁCIO, SEMINÁRIO, CAMPINA DO SIQUEIRA, BIGORRILHO, ORLEANS E MERCÊS. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local de alto fluxo e de grande potencial de crescimento. Faça sua visita e venha conhecer essa excelente opção para seu próximo investimento! R$1.200.000,00. Rua Hugo Kinzelmann, nº 77, esquina com Rua Martha Cruz Lima Ratton - Campina do Siqueira. Indicação Fiscal: 25.037.020

Curitiba, PRTerreno no Campina do Siqueira, com Prédio Comercial em Construção. Oportunidade imperdível para quem busca um excelente ponto comercial na região mais valorizada de Curitiba. Localizado na Rua Hugo Kinzelmann, 77, a apenas 50 metros da Rua Major Heitor Guimarães e próximo ao Batel e à entrada do Ecoville, este imóvel em construção oferece 383,10 m² de área construída, distribuídos em subsolo e três pisos. Com terreno de 281,60 m², o imóvel já conta com alvará de construção aprovado pela Prefeitura, permitindo uma rápida continuidade da obra. O novo proprietário poderá finalizar a obra conforme suas necessidades, tornando-o ideal para clínicas médicas, escritórios de advocacia, entre outros usos comerciais. A área está passando por uma revitalização significativa, com novos calçamentos nas ruas ao redor, o que garante ainda mais valorização futura. Esta é uma excelente oportunidade de investimento em um bairro nobre, que promete se valorizar ainda mais nos próximos anos. ACEITA PERMUTA EM IMÓVEL ATÉ 50% DO VALOR, LOCALIZADO NOS BAIRROS: CAMPO COMPRIDO, MOSSUNGUÊ, SANTO INÁCIO, SEMINÁRIO, CAMPINA DO SIQUEIRA, BIGORRILHO, ORLEANS E MERCÊS. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local de alto fluxo e de grande potencial de crescimento. Faça sua visita e venha conhecer essa excelente opção para seu próximo investimento! R$1.200.000,00. Rua Hugo Kinzelmann, nº 77, esquina com Rua Martha Cruz Lima Ratton - Campina do Siqueira. Indicação Fiscal: 25.037.020

  • 281m²

R$ 1.200.000,00Venda
IPTU R$ 2.285,00

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Terreno com 457m², à venda, no bairro Campo Comprido em Curitiba
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Terreno à Venda em Campo Comprido Terreno em Condomínio à venda 457 m² em Campo Comprido, Curitiba

Rua Luiz Zilli, 412 - Campo CompridoA oportunidade que você esperava chegou! Este terreno exclusivo, localizado no prestigiado Condomínio Residencial Pine Hill, oferece 457 metros quadrados de área, perfeitos para concretizar o seu projeto residencial dos sonhos. Este condomínio proporciona não apenas um espaço para construir, mas um estilo de vida incomparável, com comodidades de alto padrão e uma localização privilegiada. Características Destacadas: Área Exclusiva: Com uma área de uso exclusivo de 457 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para a construção da casa dos seus sonhos, com amplo jardim, área de lazer e muito mais. Condomínio de Luxo: O Condomínio Residencial Pine Hill é conhecido pelo seu excelente padrão de residências, oferecendo um ambiente seguro, tranquilo e com uma comunidade acolhedora. Comodidades Excepcionais: Desfrute das comodidades oferecidas pelo condomínio, incluindo portaria 24 horas para sua segurança, salão de festas para celebrar momentos especiais, academia para manter um estilo de vida saudável e brinquedoteca para diversão das crianças. Localização Privilegiada: Localizado em uma área de fácil acesso e próximo a importantes pontos da cidade, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida para você e sua família.

Curitiba, PRA oportunidade que você esperava chegou! Este terreno exclusivo, localizado no prestigiado Condomínio Residencial Pine Hill, oferece 457 metros quadrados de área, perfeitos para concretizar o seu projeto residencial dos sonhos. Este condomínio proporciona não apenas um espaço para construir, mas um estilo de vida incomparável, com comodidades de alto padrão e uma localização privilegiada. Características Destacadas: Área Exclusiva: Com uma área de uso exclusivo de 457 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para a construção da casa dos seus sonhos, com amplo jardim, área de lazer e muito mais. Condomínio de Luxo: O Condomínio Residencial Pine Hill é conhecido pelo seu excelente padrão de residências, oferecendo um ambiente seguro, tranquilo e com uma comunidade acolhedora. Comodidades Excepcionais: Desfrute das comodidades oferecidas pelo condomínio, incluindo portaria 24 horas para sua segurança, salão de festas para celebrar momentos especiais, academia para manter um estilo de vida saudável e brinquedoteca para diversão das crianças. Localização Privilegiada: Localizado em uma área de fácil acesso e próximo a importantes pontos da cidade, este terreno oferece conveniência e qualidade de vida para você e sua família.

  • 457m²

R$ 990.000,00Venda
Condomínio R$ 2.300,00

11
Terreno com 303m², à venda, no bairro Campina do Siqueira em Curitiba
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Terreno à Venda em Campina do Siqueira Terreno à venda 303 m² em Campina do Siqueira, Curitiba

Rua José Scuissiato, 101 - Campina do SiqueiraDescubra a oportunidade ideal para construir seu futuro neste terreno residencial exclusivo, localizado no desejado bairro Campina do Siqueira, em Curitiba. Com uma localização estratégica, este terreno oferece a base perfeita para o projeto da casa dos seus sonhos, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Campina do Siqueira é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Você estará próximo a parques, centros comerciais, escolas de excelência e hospitais renomados, garantindo praticidade e conforto para toda a família. A facilidade de acesso às principais vias da cidade é um diferencial. Este terreno com 303 m2 é uma tela em branco para sua criatividade. Imagine projetar uma residência que atenda a todas as suas necessidades e desejos, com espaços amplos, jardim privativo e a arquitetura que sempre sonhou. A topografia do terreno é favorável, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Viver no Campina do Siqueira significa desfrutar de um bairro tranquilo e arborizado, com segurança e diversas opções de lazer ao ar livre. É o ambiente perfeito para quem busca combinar a conveniência urbana com a serenidade de um lar bem localizado. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais promissores de Curitiba. Este terreno é a oportunidade que você esperava para construir a vida que sempre quis. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente terreno no Campina do Siqueira. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar você a dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar. Condição de negocio: Estuda proposta.

Curitiba, PRDescubra a oportunidade ideal para construir seu futuro neste terreno residencial exclusivo, localizado no desejado bairro Campina do Siqueira, em Curitiba. Com uma localização estratégica, este terreno oferece a base perfeita para o projeto da casa dos seus sonhos, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Campina do Siqueira é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Você estará próximo a parques, centros comerciais, escolas de excelência e hospitais renomados, garantindo praticidade e conforto para toda a família. A facilidade de acesso às principais vias da cidade é um diferencial. Este terreno com 303 m2 é uma tela em branco para sua criatividade. Imagine projetar uma residência que atenda a todas as suas necessidades e desejos, com espaços amplos, jardim privativo e a arquitetura que sempre sonhou. A topografia do terreno é favorável, facilitando o desenvolvimento do seu projeto. Viver no Campina do Siqueira significa desfrutar de um bairro tranquilo e arborizado, com segurança e diversas opções de lazer ao ar livre. É o ambiente perfeito para quem busca combinar a conveniência urbana com a serenidade de um lar bem localizado. Não perca a chance de investir em um dos bairros mais promissores de Curitiba. Este terreno é a oportunidade que você esperava para construir a vida que sempre quis. Agende uma visita e venha conhecer de perto este excelente terreno no Campina do Siqueira. Estamos à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar você a dar o primeiro passo rumo ao seu novo lar. Condição de negocio: Estuda proposta.

  • 303m²

R$ 980.000,00Venda

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Venda R$ 1.150.000,00

IPTU mensalR$ 2.294,00

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