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Terreno à venda, Boa Vista, Curitiba, PRBoa Vista

Rua Paula Prevedello Gusso, 1009 - Boa Vista - Curitiba/PR
480 m² total
plano Topografia

Descrição

Excelente terreno localizado em zona ZR2.1 – Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! • Coeficiente de aproveitamento: 1,0; • Altura máxima: 2 pavimentos; • Recuo frontal obrigatório: 5 metros; • Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: • Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); • Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; • Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.

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Terreno
Terreno à venda em BarreirinhaTerreno/Área no Barreirinha

Rua Theodoro Makiolka, 3613 - BarreirinhaMORE BEM OU INVISTA EM CONSTRUÇÃO SOBRE TERRENO COM EXCELENTE CAPACIDADE CONSTRUTIVA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BARREIRINHA. Excelente terreno com 746,25 m² de área total, 14,00m de testada,ZR2, em meio de quadra toda construída, sendo possível a construção de habitações (sobrados), comercio. INFRAESTRUTURA: Asfalto, iluminação publica, coleta de lixo. Em frente a ponto de onibus. DIMENSÕES: 14,00 x 48,50 x 19,30 x 51,00m PROXIMIDADES: Ao lado do Parque do Barreirinha e próximo à Avenida Anita Garibaldi. PREÇO: R$ 650.000,00 (Comparativo de bondade do preço: Valor venal da Prefeitura em 2023 R$ 623.014,44). INDICAÇÃO FISCAL: 94.191.051.000-0 Região de condomínios de alto padrão. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.
Curitiba - PRMORE BEM OU INVISTA EM CONSTRUÇÃO SOBRE TERRENO COM EXCELENTE CAPACIDADE CONSTRUTIVA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BARREIRINHA. Excelente terreno com 746,25 m² de área total, 14,00m de testada,ZR2, em meio de quadra toda construída, sendo possível a construção de habitações (sobrados), comercio. INFRAESTRUTURA: Asfalto, iluminação publica, coleta de lixo. Em frente a ponto de onibus. DIMENSÕES: 14,00 x 48,50 x 19,30 x 51,00m PROXIMIDADES: Ao lado do Parque do Barreirinha e próximo à Avenida Anita Garibaldi. PREÇO: R$ 650.000,00 (Comparativo de bondade do preço: Valor venal da Prefeitura em 2023 R$ 623.014,44). INDICAÇÃO FISCAL: 94.191.051.000-0 Região de condomínios de alto padrão. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

  • 746 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 650.000

Terreno
Terreno à venda em AbranchesTerreno/Área com 452 m² no Abranches

Mateus Leme, 5663 - AbranchesImediações: Parque São Lourenço Detalhes: Terreno à Venda na Rua Mateus Leme – Ótima Localização Comercial! ? Endereço: Rua Mateus Leme ? Área total: 452,00 m² ? Testada: 17,50 metros ? Matrícula: 48.952 ?? Indicação Fiscal: 91.047.002.000-1 ?? Zoneamento: ZR2 – Zona Residencial 2 Excelente terreno com localização privilegiada na Rua Mateus Leme, uma das vias mais tradicionais e movimentadas de Curitiba. Conta com uma casa mista antiga (não averbada), ideal para reforma ou demolição. Com frente ampla de 17,50m e área total de 452 m², é uma ótima oportunidade para construção comercial, especialmente para clínicas, escritórios, lojas ou empreendimentos de serviço. ? Destaques da Localização: A poucos metros do Parque São Lourenço Próximo ao supermercado Festval Região com ampla infraestrutura: papelaria, farmácia, lojas de autopeças, material de construção e muito mais ? Potencial para investidores e empreendedores! Terreno com grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem busca um ponto estratégico em uma das áreas mais valorizadas da cidade.
Curitiba - PRImediações: Parque São Lourenço Detalhes: Terreno à Venda na Rua Mateus Leme – Ótima Localização Comercial! ? Endereço: Rua Mateus Leme ? Área total: 452,00 m² ? Testada: 17,50 metros ? Matrícula: 48.952 ?? Indicação Fiscal: 91.047.002.000-1 ?? Zoneamento: ZR2 – Zona Residencial 2 Excelente terreno com localização privilegiada na Rua Mateus Leme, uma das vias mais tradicionais e movimentadas de Curitiba. Conta com uma casa mista antiga (não averbada), ideal para reforma ou demolição. Com frente ampla de 17,50m e área total de 452 m², é uma ótima oportunidade para construção comercial, especialmente para clínicas, escritórios, lojas ou empreendimentos de serviço. ? Destaques da Localização: A poucos metros do Parque São Lourenço Próximo ao supermercado Festval Região com ampla infraestrutura: papelaria, farmácia, lojas de autopeças, material de construção e muito mais ? Potencial para investidores e empreendedores! Terreno com grande visibilidade e fluxo de pessoas, ideal para quem busca um ponto estratégico em uma das áreas mais valorizadas da cidade.

  • 452 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 540.000

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VendaR$ 649.000

IPTU anualR$ 1.624,52

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