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Mapa

Terreno/Área no BarreirinhaBarreirinha

Rua Theodoro Makiolka, 3613 - Barreirinha - Curitiba/PR

Código de origem: TE0002

- total
746 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

MORE BEM OU INVISTA EM CONSTRUÇÃO SOBRE TERRENO COM EXCELENTE CAPACIDADE CONSTRUTIVA E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NO BARREIRINHA. Excelente terreno com 746,25 m² de área total, 14,00m de testada,ZR2, em meio de quadra toda construída, sendo possível a construção de habitações (sobrados), comercio. INFRAESTRUTURA: Asfalto, iluminação publica, coleta de lixo. Em frente a ponto de onibus. DIMENSÕES: 14,00 x 48,50 x 19,30 x 51,00m PROXIMIDADES: Ao lado do Parque do Barreirinha e próximo à Avenida Anita Garibaldi. PREÇO: R$ 650.000,00 (Comparativo de bondade do preço: Valor venal da Prefeitura em 2023 R$ 623.014,44). INDICAÇÃO FISCAL: 94.191.051.000-0 Região de condomínios de alto padrão. Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.

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Comodidades do imóvel

  • Clube
  • Água
  • Energia Elétrica
  • Com Esgoto
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Terreno
Terreno à venda em Boa VistaTerreno à venda, Boa Vista, Curitiba, PR

Rua Paula Prevedello Gusso, 1009 - Boa VistaExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 – Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! • Coeficiente de aproveitamento: 1,0; • Altura máxima: 2 pavimentos; • Recuo frontal obrigatório: 5 metros; • Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: • Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); • Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; • Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.
Curitiba - PRExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 – Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! • Coeficiente de aproveitamento: 1,0; • Altura máxima: 2 pavimentos; • Recuo frontal obrigatório: 5 metros; • Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: • Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); • Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; • Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.

  • 480 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

VendaR$ 649.000

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VendaR$ 650.000

IPTU mensalR$ 249

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