Imóveis à venda em Pinhais PR - josuésouzaimóveis

Terreno à Venda em Sítio Cercado

Sítio Cercado
Curitiba - PR

Chácara à Venda em BARAO DE IBITINGA

BARAO DE IBITINGAFazenda de piscicultura, pousada rural e pesca esportiva para venda em Barão de Ibitinga: Socorro no Estado de São Paulo Com área de aproximadamente 4 hectares de terra, em uma região privilegiada, contém: 02 casas, 13 suítes, 02 piscinas, 01 campo de futebol, 02 galpões, 15 lagos para piscicultura, 01 sistema de criação de peixes em caixas de recirculação de água (total de 25 caixas totalizando 220 m³), 01 galpão para refeitório, 01 cozinha industrial, 01 salão para jogos, 01 lago equipado para pescas com 09 quiosques, alqueires lagos e construções, 4 poços artesianos, 11 minas d'águas e área para 18 cômodos motorhome/trailler, suporte com 08 banheiros, área gourmet e espaço para acampamentos. Excelente fazenda de piscicultura e pousada em região privilegiada localizada na cidade de Socorro, no estado de São Paulo, situada na Rodovia Capitão Barduíno, km 124,5 (Entrada para Monte Alegre do Sul) com cachoeiras e rios no entorno. A região é encantadora e turística a 132 km da capital paulista, localizada perto da Serra da Mantiqueira e que reúne todas as características do interior, com inúmeros atrativos para todas as idades. Com lindas paisagens, muito tranquilidade e clima agradável, a área convida você para conhecer uma das mais belas regiões interioranas do Estado de São Paulo. Ótimo para investimento e lazer! Cadastro ambiental rural Número: 35521060172094. Reserva Legal: 1,15 ha Outros corpos de água: 1,33 ha Valor do m²: R$ 750,00 Área do terreno: 40.000 m² Valor de Venda: R$ 30.000.000,00. Informações Importantes: - É necessário fazer a conferência de metragem. - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com um de nossos consultores de venda!
Socorro - SPFazenda de piscicultura, pousada rural e pesca esportiva para venda em Barão de Ibitinga: Socorro no Estado de São Paulo Com área de aproximadamente 4 hectares de terra, em uma região privilegiada, contém: 02 casas, 13 suítes, 02 piscinas, 01 campo de futebol, 02 galpões, 15 lagos para piscicultura, 01 sistema de criação de peixes em caixas de recirculação de água (total de 25 caixas totalizando 220 m³), 01 galpão para refeitório, 01 cozinha industrial, 01 salão para jogos, 01 lago equipado para pescas com 09 quiosques, alqueires lagos e construções, 4 poços artesianos, 11 minas d'águas e área para 18 cômodos motorhome/trailler, suporte com 08 banheiros, área gourmet e espaço para acampamentos. Excelente fazenda de piscicultura e pousada em região privilegiada localizada na cidade de Socorro, no estado de São Paulo, situada na Rodovia Capitão Barduíno, km 124,5 (Entrada para Monte Alegre do Sul) com cachoeiras e rios no entorno. A região é encantadora e turística a 132 km da capital paulista, localizada perto da Serra da Mantiqueira e que reúne todas as características do interior, com inúmeros atrativos para todas as idades. Com lindas paisagens, muito tranquilidade e clima agradável, a área convida você para conhecer uma das mais belas regiões interioranas do Estado de São Paulo. Ótimo para investimento e lazer! Cadastro ambiental rural Número: 35521060172094. Reserva Legal: 1,15 ha Outros corpos de água: 1,33 ha Valor do m²: R$ 750,00 Área do terreno: 40.000 m² Valor de Venda: R$ 30.000.000,00. Informações Importantes: - É necessário fazer a conferência de metragem. - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com um de nossos consultores de venda!

Terreno à Venda em Zacarias

Zacarias
São José Dos Pinhais - PR

Loja à Venda em Bacacheri

Bacacheri
Curitiba - PR

Chácara à Venda em Chácara Águas Claras

Chácara Águas Claras
Piraquara - PR

Terreno à Venda em Porto das Laranjeiras

Porto das Laranjeiras
Araucária - PR

Terreno à Venda em Uberaba Terreno/Área no Uberaba

Avenida Comendador Franco, 6418 - UberabaTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento
Curitiba - PRTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento

12003 m²Útil
0Quarto
0Banheiro

Venda R$ 23.000.000,00

Terreno à Venda em Cidade Industrial

Cidade Industrial
Curitiba - PR

Terreno à Venda em Uberaba

Uberaba**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**
Curitiba - PR**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**

Terreno à Venda em Santa Felicidade

Santa Felicidade
Curitiba - PR

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