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Terreno/ Área com 133593 m² no Zacarias Zacarias

Rua Faustino Sabotta, 188 - Zacarias - São José Dos Pinhais/PR

Código de origem: REDE3583_AR0074

- total
133593 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

ÁREA INDUSTRIAL À VENDA 133.593,00 m² | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR Ao lado do Contorno Leste (BR-116) Zona Industrial ZIS1 e Residencial ZR1 Potencial para indústrias, logística, centros de distribuição e investidores do setor imobiliário Apresentamos uma área industrial de alto potencial com 133.593,00 m² em localização estratégica no eixo logístico do Sul do Brasil. Situada em São José dos Pinhais PR, ao lado do Contorno Leste (BR-116), essa área está a poucos minutos do Aeroporto Afonso Pena, com acesso direto à Avenida Rui Barbosa e às principais rodovias que ligam Paraná, São Paulo, Santa Catarina e o restante do país. Características: Área total: 133.593,00 m² Zoneamento misto: ZIS1 Zona Industrial e de Serviços ZR1 Zona Residencial 1 Topografia plana e limpa, atualmente utilizada para lavoura Excelente logística: Acesso direto ao Contorno Leste (BR-116) Proximidade do Aeroporto Afonso Pena Próxima à Av. Rui Barbosa, ligação com o centro e áreas industriais Diferenciais Competitivos: Localização ideal para grandes operações logísticas e industriais Facilidade para terraplanagem e construção imediata Região em plena expansão urbana e valorização contínua Oportunidade única para empresas paulistas que desejam reduzir custos operacionais sem abrir mão da logística Agende sua visita ou solicite o material completo (plantas, fotos aéreas, Comissão D

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Terreno à Venda em Uberaba Terreno/Área no Uberaba

Avenida Comendador Franco, 6418 - UberabaTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento
Curitiba - PRTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento

  • 12003 m²Útil
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Venda R$ 23.000.000,00

Terreno à Venda em Cruzeiro Terreno/Área no Cruzeiro

Rua Guaraqueçaba, 884 - CruzeiroTerreno residencial, 444,00 m² (12,00m x 37,00m) São José dos Pinhais-PR Rua Guaraqueçaba, 884 – Cruzeiro – Planta Idalina II Preço: R$750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Medida: 12,00m de frente por 37,00m em ambos os lados Área total: 444,00m². ZR4 - Zona Residencial 4. Localizado em bairro tradicional, junto a região central, próximo a BR-376 situando-se entre o centro da cidade e aeroporto internacional, sendo assistido por diversificados serviços de bairros, destacando-se área automobilística e gourmet com churrascarias, restaurantes e ótima acessibilidade ao grande entorno rodoviário e para a Capital do Estado. Contate nossos corretores para informações de vendas e conhecer este imóvel.
São José Dos Pinhais - PRTerreno residencial, 444,00 m² (12,00m x 37,00m) São José dos Pinhais-PR Rua Guaraqueçaba, 884 – Cruzeiro – Planta Idalina II Preço: R$750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais) Medida: 12,00m de frente por 37,00m em ambos os lados Área total: 444,00m². ZR4 - Zona Residencial 4. Localizado em bairro tradicional, junto a região central, próximo a BR-376 situando-se entre o centro da cidade e aeroporto internacional, sendo assistido por diversificados serviços de bairros, destacando-se área automobilística e gourmet com churrascarias, restaurantes e ótima acessibilidade ao grande entorno rodoviário e para a Capital do Estado. Contate nossos corretores para informações de vendas e conhecer este imóvel.

  • 0Quarto
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Venda R$ 750.000,00

Terreno à Venda em ALTO BOQUEIRAO Terreno/Área no ALTO BOQUEIRAO

Rua Hilda Amaral Visinoni, 255 - ALTO BOQUEIRAOTerreno com 366 m², com testada de 12,50 m de frente x por 30 m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica no Alto Boqueirão. Zoneamento SEHIS.1 com grande potencial residencial construtivo para casas, apartamentos e condomínios residenciais de padrão popular de até 03 pavimentos. Localizado no bairro Alto Boqueirão, na Rua Hilda Amaral Visinoni, próximo à Rua Eduardo Pinto da Rocha, importante via de acesso local. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, postos de saúde e comércio diversificado. O bairro oferece fácil acesso ao transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus que circulam em direção aos principais bairros da cidade. Valor de Venda: R$ 330.000,00. Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 82,96. Zoneamento: SEHIS.1. Indicação Fiscal: 84-404-026.000-6. LOCALIZAÇÃO: Rocha Sports: 700 m Unidade de Saúde Jardim Paranaense: 900 m Estação Ecológica Campos Naturais de Curitiba: 1,2 km Informações Importantes: - Terreno com 03 casas alugadas. - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de venda!
Curitiba - PRTerreno com 366 m², com testada de 12,50 m de frente x por 30 m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados. Excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica no Alto Boqueirão. Zoneamento SEHIS.1 com grande potencial residencial construtivo para casas, apartamentos e condomínios residenciais de padrão popular de até 03 pavimentos. Localizado no bairro Alto Boqueirão, na Rua Hilda Amaral Visinoni, próximo à Rua Eduardo Pinto da Rocha, importante via de acesso local. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, escolas, postos de saúde e comércio diversificado. O bairro oferece fácil acesso ao transporte coletivo, com diversas linhas de ônibus que circulam em direção aos principais bairros da cidade. Valor de Venda: R$ 330.000,00. Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 82,96. Zoneamento: SEHIS.1. Indicação Fiscal: 84-404-026.000-6. LOCALIZAÇÃO: Rocha Sports: 700 m Unidade de Saúde Jardim Paranaense: 900 m Estação Ecológica Campos Naturais de Curitiba: 1,2 km Informações Importantes: - Terreno com 03 casas alugadas. - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de venda!

  • 366 m²Útil
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Venda R$ 330.000,00

Terreno à Venda em Uberaba Terreno/Área com 12865 m² no Uberaba

Avenida Comendador Franco, 6412 - Uberaba**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**
Curitiba - PR**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**

  • 12865 m²Útil
  • 0Quarto
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Venda R$ 21.050.000,00

Terreno à Venda em Costeira Terreno/Área no Costeira

Rua Antônio Molleta Filho, 1 - CosteiraTerreno em São José dos Pinhais - Rua Antônio Molleta Filho CONDIÇÃO DE PAGAMENTO. (em 18/03/2026). ENTRADA R$94.000,00 + saldo em 109 X R$1.920,00 (Direto com a construtora). Terreno 180m² à venda São José dos Pinhais Caminho do Vinho Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais. Localização privilegiada, no conhecido Caminho do Vinho, com fácil acesso ao centro da cidade. Destaques: Terreno com 180m² Região em constante valorização Em frente, a prefeitura estuda implantação de posto de saúde e espaço de exercícios para idosos Ideal para construção residencial ou investimento Entre em contato para mais informações ou visita ao local.
São José Dos Pinhais - PRTerreno em São José dos Pinhais - Rua Antônio Molleta Filho CONDIÇÃO DE PAGAMENTO. (em 18/03/2026). ENTRADA R$94.000,00 + saldo em 109 X R$1.920,00 (Direto com a construtora). Terreno 180m² à venda São José dos Pinhais Caminho do Vinho Oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Pinhais. Localização privilegiada, no conhecido Caminho do Vinho, com fácil acesso ao centro da cidade. Destaques: Terreno com 180m² Região em constante valorização Em frente, a prefeitura estuda implantação de posto de saúde e espaço de exercícios para idosos Ideal para construção residencial ou investimento Entre em contato para mais informações ou visita ao local.

  • 180 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 320.000,00

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Venda R$ 26.718.784,00