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Terreno no Xaxim Xaxim

Rua Professor Oscar Martins Gomes, 700 - Xaxim - Curitiba/PR

Código de origem: REDE3577_TE0084

414 m² total

Descrição

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Terreno com três casas (não averbadas) TERRENO ZR-2 Casa 01 com 150m² - 02 andares 03 quartos, salas, cozinha e 02 banheiros Casa 02 com 77m² - 03 quartos, sala, 02 cozinhas e 02 banheiros Casa 03 com 32m² - 01 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro Garagem coberta para 02 carros Terreno em rua tranquila a duas quadras da Rua Francisco Derosso, com toda infraestrutura próximo a bancos, farmácias, correios, supermercados e escolas, tudo que você precisa para viver bem, sem ir muito longe. Agende sua visita OS VALORES PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

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Terreno à Venda em XAXIM Terreno no XAXIM

Rua Octacyr Reinaldo Mion, 241 - XAXIMTerreno à venda com 494m² na Rua Octacyr Reinaldo Mion no Xaxim Terreno com 494 m² de área total, medindo 15,00m x 15,07m x 33,65m x 32,20m, totalmente delimitado por muros e contendo uma casa sem valor comercial. Localizado em SE – Setor Especial Linha Verde Sul, o imóvel possui excelente potencial construtivo, permitindo edificações de até 6 pavimentos, sendo uma ótima opção para empreendimentos residenciais ou comerciais. Situado em uma região em constante valorização, oferece fácil acesso à Linha Verde e está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como Telhas Paraná, Supermercado Condor, Armazém da Maria, Novo Shopping, Bosque Reinhard Maack, Panificadora e Confeitaria Natal e a Escola de Ensino Fundamental Professor Guilherme Butler. O bairro conta com infraestrutura completa, proporcionando praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida, reunindo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e excelente localização. LOCALIZAÇÃO: BR-116: 700 m (1 min) Bosque Reinhard Maack: 1,8 km (4 min) Park Shopping Boulevard: 2,3 km (6 min) VALORES: Valor de venda: R$750.000,00 Valor do IPTU: R$208,23 (valor mensal 2024) Zoneamento: SE-LV Indicador Fiscal: 82.050.006.000-5 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

Curitiba - PRTerreno à venda com 494m² na Rua Octacyr Reinaldo Mion no Xaxim Terreno com 494 m² de área total, medindo 15,00m x 15,07m x 33,65m x 32,20m, totalmente delimitado por muros e contendo uma casa sem valor comercial. Localizado em SE – Setor Especial Linha Verde Sul, o imóvel possui excelente potencial construtivo, permitindo edificações de até 6 pavimentos, sendo uma ótima opção para empreendimentos residenciais ou comerciais. Situado em uma região em constante valorização, oferece fácil acesso à Linha Verde e está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços e conveniências, como Telhas Paraná, Supermercado Condor, Armazém da Maria, Novo Shopping, Bosque Reinhard Maack, Panificadora e Confeitaria Natal e a Escola de Ensino Fundamental Professor Guilherme Butler. O bairro conta com infraestrutura completa, proporcionando praticidade no dia a dia, mobilidade e qualidade de vida, reunindo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e excelente localização. LOCALIZAÇÃO: BR-116: 700 m (1 min) Bosque Reinhard Maack: 1,8 km (4 min) Park Shopping Boulevard: 2,3 km (6 min) VALORES: Valor de venda: R$750.000,00 Valor do IPTU: R$208,23 (valor mensal 2024) Zoneamento: SE-LV Indicador Fiscal: 82.050.006.000-5 INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A imobiliária reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação, especialmente em relação a medidas, valores de venda e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e itens de decoração que possam constar em nossos anúncios, tanto em nosso site quanto em nossas redes sociais. • Os itens que integram o imóvel na venda estarão devidamente especificados no corpo do anúncio e serão confirmados no momento do fechamento do negócio, na descrição do contrato de compra e venda. • O valor de condomínio, quando informado, é aproximado, podendo sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com os custos mensais de administração. • Os valores, ofertas e a disponibilidade dos imóveis para venda poderão ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Agende uma visita com um de nossos consultores de vendas. Nossas opções são exclusivas!

  • 494m²

IPTU R$ 208,00
R$ 750.000,00Venda

36
Terreno com 510m², à venda, no bairro Hauer em Curitiba
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Terreno à Venda em Hauer Terreno no Hauer

Rua Irmã Flávia Borlet, 1265 - HauerTerreno de esquina com ótima localização no Hauer! Características do Lote: Área Total: 510,00 m²; Zoneamento: ZT-LV.C - Zona de Transição Linha Verde; Medidas: Frente: 17m; Laterais (direita e esquerda): 30m cada; Fundos: 17m. Topografia: Plana. Potencial Construtivo e Usos (Conforme Legislação Municipal): A vocação do imóvel é ideal para projetos residenciais de padrão superior, como a implantação de até 4 sobrados triplex modernos, ou empreendimentos multifamiliares e comerciais. Usos Permitidos: Unifamiliar, em série, multifamiliar e possibilidades de uso comercial compatível! Coeficiente de Aproveitamento (CA) Básico: 1,0 (com possibilidade de CA adicional mediante outorga onerosa ou transferência de potencial); Taxa de Ocupação: 50%; Altura: Até 4 pavimentos no uso básico. O terreno já conta com uma casa em alvenaria e edícula nos fundos (NÃO AVERBADAS). Este é o imóvel ideal para construtores e investidores que buscam um terreno de esquina bem posicionado, com excelente perspectiva de valorização. Observações Importantes: As informações urbanísticas e o potencial construtivo devem ser confirmados com um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) junto à Prefeitura Municipal de Curitiba e demais órgãos competentes. Localizado a Bosque Reinhard Maack e próximo ao novo Festival e Armazém da Maria, Colégio Nossa Senhora de Fátima, Atuação, Positivo e Erasto Gaertner. *** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

Curitiba - PRTerreno de esquina com ótima localização no Hauer! Características do Lote: Área Total: 510,00 m²; Zoneamento: ZT-LV.C - Zona de Transição Linha Verde; Medidas: Frente: 17m; Laterais (direita e esquerda): 30m cada; Fundos: 17m. Topografia: Plana. Potencial Construtivo e Usos (Conforme Legislação Municipal): A vocação do imóvel é ideal para projetos residenciais de padrão superior, como a implantação de até 4 sobrados triplex modernos, ou empreendimentos multifamiliares e comerciais. Usos Permitidos: Unifamiliar, em série, multifamiliar e possibilidades de uso comercial compatível! Coeficiente de Aproveitamento (CA) Básico: 1,0 (com possibilidade de CA adicional mediante outorga onerosa ou transferência de potencial); Taxa de Ocupação: 50%; Altura: Até 4 pavimentos no uso básico. O terreno já conta com uma casa em alvenaria e edícula nos fundos (NÃO AVERBADAS). Este é o imóvel ideal para construtores e investidores que buscam um terreno de esquina bem posicionado, com excelente perspectiva de valorização. Observações Importantes: As informações urbanísticas e o potencial construtivo devem ser confirmados com um profissional habilitado (arquiteto ou engenheiro) junto à Prefeitura Municipal de Curitiba e demais órgãos competentes. Localizado a Bosque Reinhard Maack e próximo ao novo Festival e Armazém da Maria, Colégio Nossa Senhora de Fátima, Atuação, Positivo e Erasto Gaertner. *** Valores e taxas sujeitos a alterações ***

  • 510m²

IPTU R$ 2.290,00
R$ 750.000,00Venda

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Venda R$ 900.000,00

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