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Terreno/ Área com 337.7 m² no Sítio Cercado Sítio Cercado

Rua José Mayer, 40 - Sítio Cercado - Curitiba/PR

Código de origem: REDE17_44960

- total
337 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Amplo terreno com 337 m², excelente oportunidade para investidores e construtores, ideal para o desenvolvimento de novos projetos residenciais ou comerciais. O imóvel conta atualmente com um barracão de alvenaria, oferecendo maior flexibilidade para demolição e melhor aproveitamento do terreno. Localizado em zoneamento SEHIS.1 – Setor Especial de Habitação de Interesse Social, o imóvel permite usos habitacionais, além de atividades comerciais e de serviços de pequeno e médio porte, conforme os parâmetros da legislação vigente, garantindo versatilidade de utilização. O lote está situado em meio de quadra e possui 19,30 metros de testada, com área total aproximada de 337,70 m², proporcionando excelente dimensão para a implantação de projetos. O potencial construtivo prevê coeficiente de aproveitamento básico 1, taxa de ocupação de até 50% e altura de até 3 pavimentos, além de recuo frontal mínimo de 3 metros. Esses parâmetros tornam o imóvel uma ótima oportunidade tanto para empreendimentos residenciais quanto para projetos comerciais de bairro. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua José Mayer – Sítio Cercado | Próximo à Rua da Cidadania, Escola de Ensino Fundamental Paulo Freire, Supermercado Jacomar, Club Athletico Paranaense e Evoque Academia. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecê-lo pessoalmente!

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Terreno à Venda em Xaxim Terreno/Área no Xaxim

Rua Cristiano Strobel, 2329 - XaximTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Curitiba - PRTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 262 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 366.576,00

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Terreno à Venda em Xaxim Terreno/Área no Xaxim - Malbec 2329

Rua Cristiano Strobel, 2329 - XaximTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Curitiba - PRTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 263 m²Útil
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  • 0Banheiro

Venda R$ 408.317,00

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  • 263 m²Útil
  • 0Quarto
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Terreno à Venda em Alto Boqueirão Terreno/Área no Alto Boqueirão

Rua Vereador Antônio Giacomassi, 458 - Alto BoqueirãoTerreno à Venda no Alto Boqueirão 493,80 m² | R$ 495.000 Plano, bem localizado e com grande potencial! Terreno com excelente aproveitamento no bairro Alto Boqueirão, medindo 12 x 41,15 metros (total de 493,80 m²), em uma das regiões mais procuradas para moradia e investimento em Curitiba. Localização estratégica: - Próximo ao Supermercado Goes; - A poucos metros da Unidade de Saúde Eucaliptos; - Próximo ao Colégio Estadual Roberto Langer; - Região com fácil acesso ao transporte público e comércio local. Zoneamento SEHIS.1 Área ideal para construções de habitação de interesse social, com excelente potencial para desenvolvimento residencial. Construção: O terreno conta com uma casa de aproximadamente 116,30 m² (não averbada), que pode ser aproveitada ou retirada conforme o projeto. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Curitiba - PRTerreno à Venda no Alto Boqueirão 493,80 m² | R$ 495.000 Plano, bem localizado e com grande potencial! Terreno com excelente aproveitamento no bairro Alto Boqueirão, medindo 12 x 41,15 metros (total de 493,80 m²), em uma das regiões mais procuradas para moradia e investimento em Curitiba. Localização estratégica: - Próximo ao Supermercado Goes; - A poucos metros da Unidade de Saúde Eucaliptos; - Próximo ao Colégio Estadual Roberto Langer; - Região com fácil acesso ao transporte público e comércio local. Zoneamento SEHIS.1 Área ideal para construções de habitação de interesse social, com excelente potencial para desenvolvimento residencial. Construção: O terreno conta com uma casa de aproximadamente 116,30 m² (não averbada), que pode ser aproveitada ou retirada conforme o projeto. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.

  • 493 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 495.000,00

2
Terreno com 360m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Pinheirinho em Curitiba
Terreno com 360m² 3 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Pinheirinho em Curitiba

Terreno à Venda em Pinheirinho Terreno/Área 3 quartos no Pinheirinho

Rua Constante Zelak, 111 - PinheirinhoTerreno à venda no Pinheirinho! Terreno com casa de alvenaria e edícula com aproximadamente 150m² de área construída não averbada. A casa possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ambientes amplos. Edícula com quarto, lavanderia e churrasqueira, além de garagem coberta. Dimensões do terreno: 12m X 30m, aproximadamente 360m² de área total. Indicação fiscal: 81.713.008.000-6. Zoneamento: ZR-2. Valor IPTU 2025: R$ 135,87 mensal Nas proximidades: - 1,1km do Supermercado Poema; - 1,3km da Rua Izaak Ferreira da Cruz; - 1,6km da Linha Verde; - 2,3km da Churrascaria Frangão; - 2,9km do Terminal do Pinheirinho. Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende já a sua visita!
Curitiba - PRTerreno à venda no Pinheirinho! Terreno com casa de alvenaria e edícula com aproximadamente 150m² de área construída não averbada. A casa possui 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Ambientes amplos. Edícula com quarto, lavanderia e churrasqueira, além de garagem coberta. Dimensões do terreno: 12m X 30m, aproximadamente 360m² de área total. Indicação fiscal: 81.713.008.000-6. Zoneamento: ZR-2. Valor IPTU 2025: R$ 135,87 mensal Nas proximidades: - 1,1km do Supermercado Poema; - 1,3km da Rua Izaak Ferreira da Cruz; - 1,6km da Linha Verde; - 2,3km da Churrascaria Frangão; - 2,9km do Terminal do Pinheirinho. Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende já a sua visita!

  • 360 m²Útil
  • 3Quartos
  • 1Banheiro

Venda R$ 480.000,00

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Terreno à Venda em Xaxim Terreno/Área no Xaxim - Malbec 2329

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Curitiba - PRTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 260 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 397.914,00

50
Terreno à venda, no bairro Xaxim em Curitiba
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Terreno à Venda em Xaxim Terreno/Área no Xaxim - Malbec 2329

Rua Cristiano Strobel, 2329 - XaximTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Curitiba - PRTerreno a venda em condomínio no Xaxim - -Rua Cristiano Strobel, 2329- Residencial Malbec 2329. O bairro oferece um ambiente residencial tranquilo, com ruas arborizadas e boa infraestrutura, o bairro oferece uma ampla opção de comercio na região. Lançamento de terrenos em condomínio fechado a partir de 109,50 m² privativos. Somente 9 terrenos Previsão de Entrega: dezembro de 2025. Com potencial construtivo para residências. Consulte a tabela de valores. O Condomínio MALBEC 2329, será constituído de apenas 19 (dezenove) unidades com finalidade residencial. Espaço Gourmet com salão de festas com churrasqueira à carvão com cozinha completa e espaço para receber cerca de 30 convidados, academia mobiliada e decorada e playground. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 264 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

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