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Terreno com 235.4 m² no Santa Quitéria Santa Quitéria

Rua Coronel Airton Plaisant, 215 - Santa Quitéria - Curitiba/PR

Código de origem: REDE3_BG97897002

- total
235 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Para Morar ou Investir: Uma Raridade no Santa Quitéria! Se você está procurando um terreno de proporções generosas em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Curitiba, esta é a sua oportunidade. Localizada na Rua Coronel Airton Plaisant, esta propriedade une o sossego de uma rua residencial com o potencial gigantesco de um lote de 696,00 m². O imóvel conta com uma residência térrea de 235,40 m² . Perfeita para quem deseja reformar e desfrutar de um quintal monumental (raríssimo de encontrar no bairro), ou para quem busca o local ideal para o seu próximo projeto imobiliário comercial ou residencial. Potencial Construtivo & Dados Técnicos (Zoneamento ECO.4)Para construtores e investidores, o zoneamento ECO.4 (Eixo Conector Oeste 4) oferece excelente flexibilidade e ótimos parâmetros de ocupação: Projetos Residenciais: Permite a construção de habitação unifamiliar, sobrados em série (até 3 unidades por lote) com altura básica de 2 pavimentos , ou edifícios de apartamentos (Habitação Coletiva). Projetos Comerciais: Excelente para comércio e serviços de bairro, setorial ou vicinal, com coeficiente de aproveitamento 1,5 e até 4 pavimentos de altura. Taxa de Ocupação: 50%. Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Situação Segura: Lote de meio de quadra , não atingido por alinhamento predial (sem perda de área para a rua) , fora de faixa de drenagem e livre de qualquer risco de inundação. Localização e Facilidades no Entorno: O bairro Santa Quitéria é sinônimo de conveniência e excelente padrão de vida. Morando ou empreendendo aqui, você estará a poucos minutos de: Educação: Próximo à Universidade Uniandrade e colégios de destaque na região. Comércio e Conveniência: Supermercados de grande porte (como o Condor Santa Quitéria), farmácias, panificadoras e agências bancárias bem próximas. Lazer e Saúde: Fácil acesso a academias, praças arborizadas, clínicas e infraestrutura médica local. Mobilidade: Rápido acesso aos bairros Seminário, Portão, Batel e vias rápidas conectando diretamente ao Centro de Curitiba. Atendido pela infraestrutura da Rua da Cidadania do Fazendinha. Imóveis com terrenos deste porte e zoneamento comercial/residencial flexível são altamente disputados na região. Não perca tempo! Entre em contato para mais informações, cópia da Guia Amarela (Consulta Informativa do Lote) ou para agendar uma visita!

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Rua Capiberibe, 184 - Santa QuitériaBelo terreno localizado em rua residencial tranquila no bairro Santa Quitéria, quase esquina com R. João Alencar Guimarães, separado em 2 (duas) matrículas: 1ª Matrícula: Meio de quadra – 12x55 – 660 m² de terreno com 390 m² construídos (sendo 250,19 m² averbados). IF 45.058.005-7 2ª Matrícula - Esquina – 14x32 – 448 m² de terreno, onde existe uma convenção de condomínio totalizando 182 m² de terreno e 83 m² de construção; Total Terreno – 842 m² (sendo 660 m² matrícula 1 + 182m² matrícula 2); ( 12 x 55 matrícula 1 e 12 x 14 matrícula 2 ), totalizando 500 m² construídos ( sendo 333 m² averbados ). IF 45.058.006 Eixo Conector Oeste – 1.5 % / 4 Pvtos A casa é dividida em três blocos, sendo: 1º - A casa principal térrea com: Ampla sala de entrada e lavabo. Sala de jantar com terraço descoberto e cascata. Ampla sala de estar íntima com lareira e barzinho com bancada e adega acoplada 3 quartos (2 suítes, 1 delas c closet e ambas com acesso ao jardim nos fundos. 1 banheiro no corredor; Cozinha Copa 2º - Garagem coberta p 3 carros + 1 descoberto. Amplo salão de festas com churrasqueira, sauna, ducha em separado e bwc Depósito 3º - Casa térrea nos fundos - era usada como escritório, com 2 amplas salas e Bwc Lavanderia com quarto separado para depósito e bwc Espaço gourmet coberto com churrasqueira, de frente para um amplo terreno gramado
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  • 842 m²Área
  • 0Quarto
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Rua Guararapes, 1116 - Vila IzabelTerreno para venda no Vila Izabel Rua Guararapes, 1116. Em excelente localização na rápida sentido Portão, a poucos minutos do Supermercado Angeloni e Festival Água Verde, bairro que oferece uma excelente infraestrutura, com acesso a Shoppings, farmácias e comércios locais da região, transporte coletivo a 01 quadra na Av. Rep Argentina. Bairro em constante crescimento econômico. Terreno ZR4 com 2 testadas uma para Rua Guararapes com 12,20m e outra para Candido Xavier 12,15. Com uma casa sem valor comercial de aprox. 225m. Terreno excelente para quem deseja investir. Possibilidade de adquirir mais 2 lotes totalizando 1.890 m2 com 45 metros de testada para a rua guararapes. Ind. Fiscal. 43.043.004. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
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  • 536 m²Útil
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Rua Amadeu Nico, 219 - EcovilleImediações: Frigorifico Bizinelli Detalhes: Terreno em excelente localização na Ecoville, próximo a Mercadoteca da Paulo Gorski. - ZR3 ( Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional.) - 620m2 - 19m testada Usos permitidos Habitacional: habitação coletiva, unifamiliar, transitória 1, institucional, unifamiliar em série Não habitacionais: comércio e serviço de bairro, comunitário 2 (saúde e culto religioso), comunitário 1, comércio e serviço vicinal Possue residência não averbada com cerca de 120m2 com 3 quartos, 2 salas, banheiro, e 2 vagas de garagem
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  • 670 m²Útil
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Curitiba - PRImediações: Colégio Bom Jesus, Fogão e Lenha Restaurante Detalhes: Terreno de esquina no Campo Comprido. Realize seus sonhos e transforme seu projeto em realidade com este incrível terreno localizado em uma das melhores áreas do Campo Comprido, uma quadra da Paulo Goski. Detalhes: Com acesso à 03 ruas: Frente: 16m² na Rua Eduardo Sprada Lateral: 39,30m² na Rua Francisco Fiorillo Fundos: 23m² na Rua Paulo Bertassoni Informações Adicionais: Benfeitorias sem averbações Indicação Fiscal: 27.022.027 - Zoneamento: ZR1.1 - ZONA RESIDENCIAL 1 Inventário em andamento em fase de abertura de matrícula. Não perca essa chance de investir em um local estratégico e promissor! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Seu futuro começa aqui!

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