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Terreno/ Área no Mercês Mercês

Rua São Marcelino Champagnat, 570 - Mercês - Curitiba/PR

Código de origem: REDE11_83591001

- total
1558 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores no bairro Mercês. Terreno com 1.558,98 m², localizado na Rua São Marcelino Champagnat, 570, com o diferencial de duas frentes, ampliando possibilidades de implantação arquitetônica, acessos independentes e maior valorização do projeto. O imóvel abriga o antigo escritório do arquiteto Julio Pechmann, agregando histórico e identidade ao endereço. Situa-se em frente à antiga unidade da Universidade Tuiuti do Paraná e a poucos metros da Praça da Ucrânia, um dos pontos mais valorizados e tradicionais da região. Inserido em área nobre e consolidada, o terreno está próximo a importantes polos de comércio, gastronomia e lazer, com fácil conexão ao eixo Mercês–Centro e acesso rápido a serviços essenciais, escolas, supermercados e parques. Zoneamento ZR3, permitindo boa densidade construtiva e múltiplas possibilidades de desenvolvimento residencial ou de uso misto com boas possibilidades de aquisicao de potencial construtivo adicional. Ideal para quem busca localização estratégica, histórico arquitetônico e alto potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

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Terreno à Venda em Mercês Terreno/Área com 762.5 m² no Mercês

Rua Jacarezinho, 1503 - MercêsPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Terreno medindo 10,00 metros para a Rua Jacarezinho, por 78,00 metros de profundidade do lado direito, e do lado esquerdo medindo 74,50 metros, fechando em 10,00 metros nos fundos. Área total de 762,50 m2 ZONEAMENTO ZR2– Coletora 1 Contendo uma loja com área construída de 178,12 m2 (não averbada) Loja com um vão aberto de 100 m2, 03 banheiros, cozinha, 01 deposito amplo, piso cerâmico, churrasqueira, e na parte superior uma residência Imóvel fica entre a Rua Mamoré e rua Solimões Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
Curitiba - PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Terreno medindo 10,00 metros para a Rua Jacarezinho, por 78,00 metros de profundidade do lado direito, e do lado esquerdo medindo 74,50 metros, fechando em 10,00 metros nos fundos. Área total de 762,50 m2 ZONEAMENTO ZR2– Coletora 1 Contendo uma loja com área construída de 178,12 m2 (não averbada) Loja com um vão aberto de 100 m2, 03 banheiros, cozinha, 01 deposito amplo, piso cerâmico, churrasqueira, e na parte superior uma residência Imóvel fica entre a Rua Mamoré e rua Solimões Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

  • 762 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 3.400.000,00

Terreno à Venda em Bacacheri Terreno/Área com 2190 m² no Bacacheri

Avenida Monteiro Tourinho, 55 - BacacheriTerreno a venda com 2.190m² com 33m de testada. ZR-4 e sistema viário Setorial 01. Próximo de todo principal comércio da região, de frente para a Casa China. E próximo a Smart Fit, Mercado Boni, Parque Bacacheri, Restaurante Mar e Terra e Farmácia Nissei. Terreno plano, contendo 02 construções comerciais, que hoje funciona uma pizzaria e casa de festas e eventos, com aproximadamente 500m² de construção. Ótima oportunidade para investidores e construtoras. Indicação Fiscal nº 78.095.002.000-7. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Curitiba - PRTerreno a venda com 2.190m² com 33m de testada. ZR-4 e sistema viário Setorial 01. Próximo de todo principal comércio da região, de frente para a Casa China. E próximo a Smart Fit, Mercado Boni, Parque Bacacheri, Restaurante Mar e Terra e Farmácia Nissei. Terreno plano, contendo 02 construções comerciais, que hoje funciona uma pizzaria e casa de festas e eventos, com aproximadamente 500m² de construção. Ótima oportunidade para investidores e construtoras. Indicação Fiscal nº 78.095.002.000-7. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.

  • 2190 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 4.200.000,00

Terreno à Venda em Seminário Terreno/Área no Seminário

Rua Deputado Nilson Ribas, 961945 - SeminárioEXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita
Curitiba - PREXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita

  • 1426 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 3.500.000,00

Terreno à Venda em Bom Retiro Terreno/Área com 1115.35 m² no Bom Retiro

Rua Mateus Leme , 1375 - Bom RetiroPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. IMÓVEL LOCALIZADO EM REGIÃO COM ALTO FLUXO DE CARROS E DE PESSOAS, FÁCIL ACESSO Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3 Sistema Viário: SETORIAL 2 Terreno Plano Primeiro lote, medindo 11,88 metros de frente por 40,00 m2 de fundos totalizando 475,20 m2, localizado na rua Mateus Leme 1375 Segundo Lote, medindo 12.70 metros de frente para a Rua Mateus Leme, olhando de frente para imóvel lado esquerdo com 51.40 metros de fundos e lado direito com 46.10 metros, totalizando 640,15 m2, localizado na rua Mateus Leme 1389 Terreno fica ao lado do Cartório do Tabuão, a 01 quadra do Praça Nossa Senhora da Sallete e ao Palácio do Iguaçu IMÓVEL EM INVENTÁRIO! Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
Curitiba - PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. IMÓVEL LOCALIZADO EM REGIÃO COM ALTO FLUXO DE CARROS E DE PESSOAS, FÁCIL ACESSO Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3 Sistema Viário: SETORIAL 2 Terreno Plano Primeiro lote, medindo 11,88 metros de frente por 40,00 m2 de fundos totalizando 475,20 m2, localizado na rua Mateus Leme 1375 Segundo Lote, medindo 12.70 metros de frente para a Rua Mateus Leme, olhando de frente para imóvel lado esquerdo com 51.40 metros de fundos e lado direito com 46.10 metros, totalizando 640,15 m2, localizado na rua Mateus Leme 1389 Terreno fica ao lado do Cartório do Tabuão, a 01 quadra do Praça Nossa Senhora da Sallete e ao Palácio do Iguaçu IMÓVEL EM INVENTÁRIO! Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

  • 1115 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 3.200.000,00

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Venda R$ 3.990.000,00

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