Descrição

Terreno Exclusivo à Venda em Ecoville, Curitiba, com 1657,50 m². Você está à procura do local ideal para o seu próximo projeto? Confira esta incrível oportunidade no prestigiado bairro Ecoville, em Curitiba. Características do Terreno - Área Total: 1.657,50 m² - Frente para a Rua: 25,50 metros - Profundidade: 65,00 metros em ambos os lados - Topografia: Terreno plano e elevado Localização Privilegiada - Este belíssimo terreno está estrategicamente localizado próximo a alguns dos maiores pontos de interesse da cidade: - Parque Barigui: A poucos minutos, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. - Park Shopping Barigui: Ótimos passeios e serviços ao alcance. - Proximidade com Instituições de Ensino: Faculdades Tuiuti e Uninter. Características: - Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços - A Zona de Serviços é uma excelente oportunidade para empreendimentos que podem se beneficiar da conveniência e da infraestrutura robusta que a região oferece. - Completa infraestrutura: além dos serviços básicos de água e energia, a região é servida de rede de coleta de esgoto e rede de internet de várias empresas. Não perca a chance de adquirir esse terreno que une localização e potencialidade em Ecoville, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

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Rua Deputado Nilson Ribas, 961945 - SeminárioEXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita
Curitiba - PREXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita