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Terreno/ Área no Boa Vista Boa Vista

Rua Manoel de Souza Dias Negrão, 1702 - Boa Vista - Curitiba/PR

Código de origem: REDE3591_TE0194

- total
445 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Excelente lote de terreno plano localizado na Rua Manoel Dias de Souza Negrão, 1702 Boa Vista, em região consolidada e com fácil acesso às principais vias do bairro. Área total: 445,50 m² Dimensões: 11,00 m x 40,50 m Zoneamento: ZR2.1 Zona Residencial 2 Indicação Fiscal: 72.051.005 Zoneamento que permite aproveitamento conforme parâmetros da região, tornando-se uma oportunidade interessante para construtores e investidores que buscam terreno bem localizado e com metragem adequada para novos projetos. O lote conta atualmente com residência mista em bom estado, com aproximadamente 190,50 m² de área construída. Localizado nas proximidades da Rua Capistrano de Abreu, Creche Amar, Parque São Lourenço, Avenida Anita Garibaldi, Rua Flávio Dallegrave e do Colégio Ângelo Gusso, além de ampla infraestrutura comercial na região. Região tradicional e valorizada do Boa Vista. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.

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Rua Desembargador Aurélio Feijó, 169 - Boa VistaTerreno Estrutural Norte ZR4 medindo 361,09 m² no bairro Boa Vista Curitiba. No terreno tem uma casa antiga para reforma 148,80 m² área construída Averbada mais 20,0 m² não averbada. Localização muito valorizada com potencial de valorização cada vez maior por estar em área Estrutural Norte ZR4, entre a Canaleta de Ônibus Expresso e via rápida sentido centro, muito próximo a toda a infraestrutura para ter praticidade no dia a dia. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Curitiba - PRTerreno Estrutural Norte ZR4 medindo 361,09 m² no bairro Boa Vista Curitiba. No terreno tem uma casa antiga para reforma 148,80 m² área construída Averbada mais 20,0 m² não averbada. Localização muito valorizada com potencial de valorização cada vez maior por estar em área Estrutural Norte ZR4, entre a Canaleta de Ônibus Expresso e via rápida sentido centro, muito próximo a toda a infraestrutura para ter praticidade no dia a dia. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.

  • 361 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 890.000,00

Terreno à Venda em Boa Vista Terreno à venda, Boa Vista, Curitiba, PR

Rua Paula Prevedello Gusso, 1009 - Boa VistaExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 – Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! • Coeficiente de aproveitamento: 1,0; • Altura máxima: 2 pavimentos; • Recuo frontal obrigatório: 5 metros; • Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: • Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); • Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; • Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.
Curitiba - PRExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 – Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! • Coeficiente de aproveitamento: 1,0; • Altura máxima: 2 pavimentos; • Recuo frontal obrigatório: 5 metros; • Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: • Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); • Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; • Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.

  • 480 m²Área
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 649.000,00

Terreno à Venda em Boa Vista Terreno/Área no Boa Vista

Rua Paula Prevedello Gusso, 1009 - Boa VistaExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! Coeficiente de aproveitamento: 1,0; Altura máxima: 2 pavimentos; Recuo frontal obrigatório: 5 metros; Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.
Curitiba - PRExcelente terreno localizado em zona ZR2.1 Zona Residencial 2, com sistema viário Coletora 2. Perfeito para construtores ou investidores! Coeficiente de aproveitamento: 1,0; Altura máxima: 2 pavimentos; Recuo frontal obrigatório: 5 metros; Usos permitidos: Habitação coletiva, unifamiliar, institucional, unifamiliar em série, empreendimento inclusivo de habitação de interesse social e habitação transitória 1. O terreno atualmente possui duas edificações não averbadas, sendo: Uma residência principal com 140 m² (frente do lote); Uma segunda residência nos fundos com 50 m²; Área construída total: 190 m². Localizado em região valorizada, próxima ao comércio, a apenas 3 minutos do Supermercado Condor da Rua Lodovico Geronazzo, com fácil acesso a estabelecimentos como Bolachas Vovó Elza, Zap Pizzaria, Ales Lanches e Academia Fortune. Potencial construtivo: ideal para implantação de até 4 unidades de sobrados duplex, respeitando o coeficiente de aproveitamento e parâmetros urbanísticos vigentes.

  • 10 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 649.000,00

Terreno à Venda em Boa Vista Terreno/Área no Boa Vista

Rua Benvenuto Gusso, 917 - Boa VistaLocalização estratégica , este terreno plano de 441m² é o cenário ideal para o seu próximo empreendimento. Com uma testada excepcional de 19,5 metros, oferece flexibilidade total para projetos de sobrados de alto padrão ou edifício residencial. Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3). Potencial: Construção de prédio com 3 pavimentos (possibilidade de 4 andares via compra de potencial construtivo). Terreno limpo, plano e em rua tranquila, garantindo agilidade na obra e alto valor de revenda das unidades. Região cercada de facilidades como o Supermercado Condor e ótimas opções gastronômicas, mantendo o ar de tranquilidade característico do bairro. Não perca esta joia em uma das regiões que mais valorizam em Curitiba. Entre em contato para guia amarela e mais detalhes. Área Total: 441 m² Testada (Frente): 19,50 m Laterais: 28,00 m (esquerda e direita) Fundos: 12,00 Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3) Topografia: Plana e em meio de quadra. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Curitiba - PRLocalização estratégica , este terreno plano de 441m² é o cenário ideal para o seu próximo empreendimento. Com uma testada excepcional de 19,5 metros, oferece flexibilidade total para projetos de sobrados de alto padrão ou edifício residencial. Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3). Potencial: Construção de prédio com 3 pavimentos (possibilidade de 4 andares via compra de potencial construtivo). Terreno limpo, plano e em rua tranquila, garantindo agilidade na obra e alto valor de revenda das unidades. Região cercada de facilidades como o Supermercado Condor e ótimas opções gastronômicas, mantendo o ar de tranquilidade característico do bairro. Não perca esta joia em uma das regiões que mais valorizam em Curitiba. Entre em contato para guia amarela e mais detalhes. Área Total: 441 m² Testada (Frente): 19,50 m Laterais: 28,00 m (esquerda e direita) Fundos: 12,00 Zoneamento: ZR3 (Zona Residencial 3) Topografia: Plana e em meio de quadra. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 441 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

Venda R$ 650.000,00

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