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Terreno à venda 468 m² em Batel, Curitiba Batel

Rua Josefina Rocha, 169 - Batel - Curitiba/PR

Código de origem: REDE4153_V-JA3960

- total
468 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

TERRENO EXCLUSIVO NO BATEL – 468m² COM DUAS FRENTES Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Terreno com 468m² de área total, localizado no coração do Batel, com posição estratégica e grande potencial para novos empreendimentos residenciais ou comerciais. Diferenciais do imóvel: 468m² de área total Duas frentes: Rua Josefina Rocha e Rua Jerônimo Durski Localização privilegiada entre as ruas Olavo Bilac e Carmelo Rangel Região nobre e altamente valorizada Terreno plano e cercado Rua asfaltada com infraestrutura completa Água, esgoto e demais serviços urbanos disponíveis Duas construções existentes no terreno Ideal para construtores, investidores ou para quem busca uma área diferenciada em um dos bairros mais desejados de Curitiba. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços, escolas, restaurantes e às principais vias de acesso da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

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Terreno à Venda em Seminário Terreno à venda 1426 m² em Seminário, Curitiba

Rua Deputado Nilson Ribas, 961945 - SeminárioEXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita

Curitiba, PREXCLUSIVIDADE E POTENCIAL NO CORAÇÃO DO SEMINÁRIO Se você busca o endereço perfeito para um projeto de alto padrão ou um investimento imobiliário estratégico em Curitiba, acaba de encontrar. Localizado na Rua Deputado Nilson Ribas, entre o Seminário e o Campina do Siqueira, este imóvel oferece a combinação rara de metragem generosa, localização nobre e zoneamento flexível. LOCALIZAÇÃO PREMIUM Situado em uma rua tranquila e arborizada, você estará a poucos minutos de tudo o que Curitiba tem de melhor: Próximo à Av. Nossa Senhora Aparecida. Vizinho ao Batel e com fácil acesso ao Parque Barigui. Região consolidada com imóveis de alto valor agregado e infraestrutura completa. NÚMEROS QUE IMPRESSIONAM Com uma testada (frente) diferenciada, este terreno permite projetos imponentes: Frente Total: 28 metros (unificando os lotes 945 e 961). Área Total:1.365,97 m² de puro potencial. Topografia: Meio de quadra, com alinhamento predial em linha reta. O QUE VOCÊ PODE CRIAR AQUI? (ZONEAMENTO ZR3.1) O zoneamento ZR3.1 permite uma ampla gama de projetos: Condomínio de Sobrados: Ideal para habitação unifamiliar em série, aproveitando a testada de 28m. Edifício Residencial: Construção de até 3 pavimentos (altura básica), com taxa de ocupação de 50%. Mansão Urbana: Espaço de sobra para uma residência com amplo jardim, piscina e privacidade total. Uso Comercial: Perfeito para clínicas, escritórios ou serviços de bairro (Porte até 200m²). POR QUE ESTE É O MELHOR INVESTIMENTO DA REGIÃO? Raridade: Terrenos com quase 30 metros de frente são raros em bairros nobres como o Seminário. Segurança: Documentação com Consulta Informativa (Guia Amarela) atualizada em 2026. Valorização: O Seminário é um dos bairros mais desejados e valorizados de Curitiba, garantindo que seu patrimônio cresça acima da média. Não perca a chance de transformar este espaço no próximo grande endereço da cidade. Como o terreno possui área superior ao padrão da zona (360m²), as possibilidades de aproveitamento do coeficiente de construção são excelentes para maximizar seu lucro ou conforto. Ligue e agende já sua visita

  • 1426m²

R$ 3.500.000,00Venda

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Terreno à Venda em Ecoville Terreno à venda 1657 m² em Ecoville, Curitiba

Rua Clara Vendramin, 239 - EcovilleTerreno Exclusivo à Venda em Ecoville, Curitiba, com 1657,50 m², próximo ao Parque Barigui, ao Park Shopping Barigui e ao Colégio Santo Anjo. Você está à procura do local ideal para o seu próximo projeto? Confira esta incrível oportunidade no prestigiado bairro Ecoville, em Curitiba. Características do Terreno - Área Total: 1.657,50 m² - Frente para a Rua: 25,50 metros - Profundidade: 65,00 metros em ambos os lados - Topografia: Terreno plano e elevado Localização Privilegiada - Este belíssimo terreno está estrategicamente localizado próximo a alguns dos maiores pontos de interesse da cidade: - Parque Barigui: A poucos minutos, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. - Park Shopping Barigui: Ótimos passeios e serviços ao alcance. - Proximidade com Instituições de Ensino: Faculdades Tuiuti e Uninter. Características: - Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços - A Zona de Serviços é uma excelente oportunidade para empreendimentos que podem se beneficiar da conveniência e da infraestrutura robusta que a região oferece. - Completa infraestrutura: além dos serviços básicos de água e energia, a região é servida de rede de coleta de esgoto e rede de internet de várias empresas. Não perca a chance de adquirir esse terreno que une localização e potencialidade em Ecoville, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

Curitiba, PRTerreno Exclusivo à Venda em Ecoville, Curitiba, com 1657,50 m², próximo ao Parque Barigui, ao Park Shopping Barigui e ao Colégio Santo Anjo. Você está à procura do local ideal para o seu próximo projeto? Confira esta incrível oportunidade no prestigiado bairro Ecoville, em Curitiba. Características do Terreno - Área Total: 1.657,50 m² - Frente para a Rua: 25,50 metros - Profundidade: 65,00 metros em ambos os lados - Topografia: Terreno plano e elevado Localização Privilegiada - Este belíssimo terreno está estrategicamente localizado próximo a alguns dos maiores pontos de interesse da cidade: - Parque Barigui: A poucos minutos, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. - Park Shopping Barigui: Ótimos passeios e serviços ao alcance. - Proximidade com Instituições de Ensino: Faculdades Tuiuti e Uninter. Características: - Zoneamento: ZS1.1 - Zona de Serviços - A Zona de Serviços é uma excelente oportunidade para empreendimentos que podem se beneficiar da conveniência e da infraestrutura robusta que a região oferece. - Completa infraestrutura: além dos serviços básicos de água e energia, a região é servida de rede de coleta de esgoto e rede de internet de várias empresas. Não perca a chance de adquirir esse terreno que une localização e potencialidade em Ecoville, um dos bairros mais desejados de Curitiba. Contate-nos para mais informações e agende uma visita!

  • 1657m²

R$ 4.500.000,00Venda
IPTU R$ 594,00

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Terreno à venda, no bairro Parolin em Curitiba
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Terreno à Venda em Parolin Terreno à venda 2542 m² em Parolin, Curitiba

Rua Piauí, 1290 - ParolinTERRENO COMERCIAL À VENDA - ESQUINA ESTRATÉGICA NO PAROLIM Testada principal para a Rua Piauí, com frente também para a Rua Gastão Poplade Valor total: R$ 3.500.000,00 Área total dos terrenos: 2.542 m² Zoneamento: ZR-3 Zona Residencial 3 Excelente potencial construtivo para empreendimentos comercial, conforme diretrizes do plano diretor de Curitiba. ________________________________________ Composição dos Imóveis: 1. Indicação Fiscal 42.035.023 Rua Piauí, 1264 Área: 1.045 m² 2. Indicação Fiscal 42.035.025 Rua Piauí, 1290 Área: 330 m² 3. Indicação Fiscal 42.035.026 Rua Piauí, 1300 Área: 360 m² 4. Indicação Fiscal 42.035.027 Rua Gastão Poplade, 85 Área: 390 m² 5. Indicação Fiscal 42.035.028 Rua Gastão Poplade, 65 Área: 417 m² ________________________________________ Diferenciais para uso comercial: Ampla testada e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais; Esquina estratégica com duas frentes e ótimo fluxo de veículos; Região com forte crescimento populacional e alto potencial de consumo; Ideal para construção de: o Strip malls; o Supermercados; o Centros médicos ou clínicas; o Showrooms, oficinas ou grandes lojas; o Ou ainda empreendimento misto (residencial + comercial no térreo).

Curitiba, PRTERRENO COMERCIAL À VENDA - ESQUINA ESTRATÉGICA NO PAROLIM Testada principal para a Rua Piauí, com frente também para a Rua Gastão Poplade Valor total: R$ 3.500.000,00 Área total dos terrenos: 2.542 m² Zoneamento: ZR-3 Zona Residencial 3 Excelente potencial construtivo para empreendimentos comercial, conforme diretrizes do plano diretor de Curitiba. ________________________________________ Composição dos Imóveis: 1. Indicação Fiscal 42.035.023 Rua Piauí, 1264 Área: 1.045 m² 2. Indicação Fiscal 42.035.025 Rua Piauí, 1290 Área: 330 m² 3. Indicação Fiscal 42.035.026 Rua Piauí, 1300 Área: 360 m² 4. Indicação Fiscal 42.035.027 Rua Gastão Poplade, 85 Área: 390 m² 5. Indicação Fiscal 42.035.028 Rua Gastão Poplade, 65 Área: 417 m² ________________________________________ Diferenciais para uso comercial: Ampla testada e excelente visibilidade, ideal para empreendimentos comerciais; Esquina estratégica com duas frentes e ótimo fluxo de veículos; Região com forte crescimento populacional e alto potencial de consumo; Ideal para construção de: o Strip malls; o Supermercados; o Centros médicos ou clínicas; o Showrooms, oficinas ou grandes lojas; o Ou ainda empreendimento misto (residencial + comercial no térreo).

  • 2542m²

R$ 3.500.000,00Venda

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Terreno com 839m², à venda, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Terreno com 839m², à venda, no bairro Bigorrilho em Curitiba
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Terreno à Venda em Bigorrilho Terreno à venda 839 m² em Bigorrilho, Curitiba

Rua Antônio Nogarolli, 199215 - BigorrilhoTerreno a 150m² do Parque Barigui Terreno de esquina no alto com vista para o parque com área total 839m², sendo 38m² de testada para a Rua Antonio Nogarolli. Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos neste excelente terreno residencial à venda no cobiçado bairro Bigorrilho, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a base ideal para um projeto arquitetônico personalizado, garantindo conforto e valorização. Você estará a poucos metros do Parque Barigui, Próximo a universidades renomadas, shoppings, supermercados e uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência de viver em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Imagine projetar uma casa que atenda a todas as suas necessidades e desejos, com espaços amplos e acabamentos de sua escolha, em um bairro que oferece tudo o que você precisa. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esta oportunidade imperdível de construir seu futuro no Bigorrilho.

Curitiba, PRTerreno a 150m² do Parque Barigui Terreno de esquina no alto com vista para o parque com área total 839m², sendo 38m² de testada para a Rua Antonio Nogarolli. Descubra a oportunidade de construir o lar dos seus sonhos neste excelente terreno residencial à venda no cobiçado bairro Bigorrilho, em Curitiba. Com uma localização privilegiada, este terreno oferece a base ideal para um projeto arquitetônico personalizado, garantindo conforto e valorização. Você estará a poucos metros do Parque Barigui, Próximo a universidades renomadas, shoppings, supermercados e uma vasta gama de serviços e opções de lazer. Este terreno é perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência de viver em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Imagine projetar uma casa que atenda a todas as suas necessidades e desejos, com espaços amplos e acabamentos de sua escolha, em um bairro que oferece tudo o que você precisa. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esta oportunidade imperdível de construir seu futuro no Bigorrilho.

  • 839m²

R$ 3.300.000,00Venda

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Venda R$ 3.960.000,00

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