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Terreno à venda 30250 m² em Lamenha Grande, Almirante Tamandaré Lamenha Grande

Rua Vereador Admar Bertolli, 9793 - Lamenha Grande - Almirante Tamandaré/PR

Código de origem: REDE3591_TE0144

- total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Terreno à venda, 30.250 m² por R$ 3.600.000 - Campina Do Arruda - Almirante Tamandaré/PR.Área de terreno industrial a venda, próximo ao Contorno Norte de Curitiba (PR 418),- Área total de 30.250,00 m².- Zoneamento: Zona Industrial - ZL- Topografia: Plano- Com acesso rápido às principais rodovias e centros comerciais da regiãoExcelente oportunidade para ampliar seu negócio ou investir.Agende já a sua visita com nossos corretores!Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.Aqui seu imóvel tem visibilidade!Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país,UNA - IMÓVEIS CONECTADOS

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Terreno à Venda em Ahú Terreno à venda 1003 m² em Ahú, Curitiba

Avenida Anita Garibaldi, 1557 - AhúPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. IMÓVEL LOCALIZADO EM UMA RUA QUE TEM ALTA DEMANDA COMERCIAL OU RESIDENCIAL Terreno com 1.003,00 m2 ZONEAMENTO ZR3 Medindo 17,00 metros de frente para a avenida Anita Garibaldi, do lado direito medindo 58,00 metros, do lado esquerdo medindo 60,00 metros e nos fundos medindo 18,00 metros Próximo a Rua Amazonas Marcondes e ao Supermercado Condor No imóvel tem um prédio que está totalmente locado Com uma área construída de 859,40 m2 Contendo 02 lojas, 02 apartamentos (de 03 quartos), 02 depósitos e um amplo estacionamento todos locado Com um retorno de locação de aproximadamente R$ 24.000,00 por mês Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

Curitiba, PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. IMÓVEL LOCALIZADO EM UMA RUA QUE TEM ALTA DEMANDA COMERCIAL OU RESIDENCIAL Terreno com 1.003,00 m2 ZONEAMENTO ZR3 Medindo 17,00 metros de frente para a avenida Anita Garibaldi, do lado direito medindo 58,00 metros, do lado esquerdo medindo 60,00 metros e nos fundos medindo 18,00 metros Próximo a Rua Amazonas Marcondes e ao Supermercado Condor No imóvel tem um prédio que está totalmente locado Com uma área construída de 859,40 m2 Contendo 02 lojas, 02 apartamentos (de 03 quartos), 02 depósitos e um amplo estacionamento todos locado Com um retorno de locação de aproximadamente R$ 24.000,00 por mês Os valores podem ser alterados sem aviso prévio

  • 1003m²

R$ 3.350.000,00Venda

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Terreno à venda, no bairro Arruda em Colombo
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Terreno à venda, no bairro Arruda em Colombo
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Terreno à Venda em Arruda Terreno/Lote Comercial à venda 4602 m² em Arruda, Colombo

Rodovia da Uva, 6149 - ArrudaTerreno Industrial e Comercial na Rodovia da Uva – Colombo/PR Localização Estratégica | Amplo Potencial Construtivo | Imóvel Pronto para Uso Procura um ponto estratégico e versátil para expandir seus negócios, instalar sua logística ou iniciar um novo empreendimento? Este terreno de grande porte na Rodovia da Uva oferece a visibilidade e a estrutura que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel Área Total de Terreno: 4.602,00 m² Testada Ampla: 34,00 m de frente para a Rodovia da Uva, garantindo excelente visibilidade para marcas e facilidade para manobra de veículos pesados. Profundidade: Cerca de 145 metros. Benfeitorias Existentes: Barracão espaçoso em alvenaria com **286 m². Edificação adicional/apoio com **179 m². Informações da Guia Amarela (Parâmetros Urbanísticos - ZUD 1) Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Usos Permitidos: Residencial e Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços (Níveis 1, 2, 3 e 4). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote (permitindo ocupação em projeção de solo de até 2.301,00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal: 15,00 m (com alinhamento predial projetado a 20m do eixo da via expressa). Lote Mínimo / Testada Mínima para Novos Projetos: Lote mínimo de 1.000,00 m² e testada mínima de 20,00 m. O Que Pode Ser Construído & Potencial Comercial Graças ao zoneamento ZUD 1 e ao porte do terreno, o local é ideal para: 1. Atividades Logísticas e Industriais (Níveis 1 a 4): Centro de distribuição, transportadora, depósitos, galpões industriais ou sede corporativa. 2. Comércio e Serviços de Grande Porte: Auto centers, revendas de máquinas/veículos, atacarejos, materiais de construção ou postos de serviços/distribuidoras. 3. Condomínios e Projetos Imobiliários: Possibilidade de condomínios residenciais/comerciais (Tipos 01, 02, A ou B e multifamiliares), sujeitos às diretrizes do município. Entorno e Infraestrutura da Região Acesso e Logística: Situado em trecho de Via Expressa (Rodovia da Uva), garantindo fluxo intenso diário, facilidade de escoamento de cargas e conexão direta entre Colombo, Curitiba e o Contorno Norte. Desenvolvimento Local: Região em franca expansão comercial e industrial no Bairro Arruda, cercada por empresas consolidada, serviços locais e transporte público, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua empresa em uma das principais vias de ligação da Região Metropolitana! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes técnicos sobre o imóvel.

Colombo, PRTerreno Industrial e Comercial na Rodovia da Uva – Colombo/PR Localização Estratégica | Amplo Potencial Construtivo | Imóvel Pronto para Uso Procura um ponto estratégico e versátil para expandir seus negócios, instalar sua logística ou iniciar um novo empreendimento? Este terreno de grande porte na Rodovia da Uva oferece a visibilidade e a estrutura que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel Área Total de Terreno: 4.602,00 m² Testada Ampla: 34,00 m de frente para a Rodovia da Uva, garantindo excelente visibilidade para marcas e facilidade para manobra de veículos pesados. Profundidade: Cerca de 145 metros. Benfeitorias Existentes: Barracão espaçoso em alvenaria com **286 m². Edificação adicional/apoio com **179 m². Informações da Guia Amarela (Parâmetros Urbanísticos - ZUD 1) Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Usos Permitidos: Residencial e Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços (Níveis 1, 2, 3 e 4). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote (permitindo ocupação em projeção de solo de até 2.301,00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal: 15,00 m (com alinhamento predial projetado a 20m do eixo da via expressa). Lote Mínimo / Testada Mínima para Novos Projetos: Lote mínimo de 1.000,00 m² e testada mínima de 20,00 m. O Que Pode Ser Construído & Potencial Comercial Graças ao zoneamento ZUD 1 e ao porte do terreno, o local é ideal para: 1. Atividades Logísticas e Industriais (Níveis 1 a 4): Centro de distribuição, transportadora, depósitos, galpões industriais ou sede corporativa. 2. Comércio e Serviços de Grande Porte: Auto centers, revendas de máquinas/veículos, atacarejos, materiais de construção ou postos de serviços/distribuidoras. 3. Condomínios e Projetos Imobiliários: Possibilidade de condomínios residenciais/comerciais (Tipos 01, 02, A ou B e multifamiliares), sujeitos às diretrizes do município. Entorno e Infraestrutura da Região Acesso e Logística: Situado em trecho de Via Expressa (Rodovia da Uva), garantindo fluxo intenso diário, facilidade de escoamento de cargas e conexão direta entre Colombo, Curitiba e o Contorno Norte. Desenvolvimento Local: Região em franca expansão comercial e industrial no Bairro Arruda, cercada por empresas consolidada, serviços locais e transporte público, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua empresa em uma das principais vias de ligação da Região Metropolitana! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes técnicos sobre o imóvel.

  • 4602m²

R$ 3.900.000,00Venda

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Terreno à venda, no bairro Jardim Guaraituba em Colombo
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Terreno à Venda em Jardim Guaraituba Terreno à venda 1808 m² em Jardim Guaraituba, Colombo

Rua Cascavel, 0 - Jardim GuaraitubaTerreno à venda com 1.808,00 m² em região privilegiada, de alta valorização e desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidor. Zoneamento ZUD 3. Zona de Uso Diversificado 3 (residencial e atividades nível 1) C.A. Resultado da unificação dos seguintes terrenos: - 1º Lote Quadra 002 - Lote 00A: Medindo 12,00m x 35,00m, totalizando uma área de 420,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0431 IPTU 2026: R$ 1.155,69/ano;. - 2º Lote Quadra 002 - Lote 005: Medindo 12,00m x 35,00, totalizando uma área de 420,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0419 IPTU 2026: R$ 1.155,69/ano; - 3º Lote Quadra 002 - Lote 0019: Medindo 11,00m x 88,00 totalizando uma área de 968,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0324 IPTU 2026: R$ 1.764,48/ano; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; LOCALIZAÇÃO: Região de grande interesse para moradia ou comércio. Ótima localização em frente ao Terminal Guaraituba, próximo a escolas, posto de saúde, posto de gasolina, e toda variedade de comércios, serviços e linhas de transporte coletivo na região. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. ****LIGUE E AGENDE UMA VISITA****

Colombo, PRTerreno à venda com 1.808,00 m² em região privilegiada, de alta valorização e desenvolvimento. Excelente oportunidade para investidor. Zoneamento ZUD 3. Zona de Uso Diversificado 3 (residencial e atividades nível 1) C.A. Resultado da unificação dos seguintes terrenos: - 1º Lote Quadra 002 - Lote 00A: Medindo 12,00m x 35,00m, totalizando uma área de 420,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0431 IPTU 2026: R$ 1.155,69/ano;. - 2º Lote Quadra 002 - Lote 005: Medindo 12,00m x 35,00, totalizando uma área de 420,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0419 IPTU 2026: R$ 1.155,69/ano; - 3º Lote Quadra 002 - Lote 0019: Medindo 11,00m x 88,00 totalizando uma área de 968,00m² - Inscrição imobiliária nº 03.05.002.0324 IPTU 2026: R$ 1.764,48/ano; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; LOCALIZAÇÃO: Região de grande interesse para moradia ou comércio. Ótima localização em frente ao Terminal Guaraituba, próximo a escolas, posto de saúde, posto de gasolina, e toda variedade de comércios, serviços e linhas de transporte coletivo na região. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. ****LIGUE E AGENDE UMA VISITA****

  • 1808m²

R$ 2.950.000,00Venda
IPTU R$ 799,20

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Venda R$ 3.600.000,00

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