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Terreno com 600 m² no Jardim das Américas Jardim das Américas

Rua Joaquim Amaral, 1030 - Jardim das Américas - Curitiba/PR

Código de origem: REDE3580_1789

- total
600 m² útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Terreno comercial com 600m² para locação na Rua Joaquim Amaral no Jardim das Américas Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Terreno comercial com 600m², conta ainda com uma casa de apoio, composta por 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social e depósito. Em uma região estratégica, com fácil acesso à Avenida Coronel Francisco H. dos Santos, BR-277 e demais vias que conectam rapidamente ao Centro de Curitiba, São José dos Pinhais e ao litoral. A região é consolidada, cercada por comércios, serviços, universidades e excelente infraestrutura, proporcionando praticidade e ótima logística para o seu empreendimento. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$3.960,00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$660,00 Valor do aluguel líquido: R$3.300,00 + taxas. Valor do IPTU: R$919,34 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.

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Terreno à Venda ou para Alugar em Jardim Botânico Terreno/Área com 476.44 m² no Jardim Botânico

Rua Sant´Ana, 290 - Jardim BotânicoTerreno à Venda ou Locação – Jardim Botânico - ZR4 Terreno ZR-4 com 476,44 m², esquina, em uma localização privilegiada, próximo a importantes pontos de referência como: - ± 700 metros do Jardim Botânico de Curitiba; - ± 1,5 km do Marcado Municipal e da Rodoferroviária; - ± 550 metros do Hospital Marcelino Champagnat, e - ± 700 metros do Hospital Cajuru Dimensões do terreno: - 16,00 x 26,95 x 27,50 x 19,00 Diferenciais: - Zoneamento ZR-4, ideal para construções residenciais ou comerciais; - Excelente localização em região valorizada e de fácil acesso; - Próximo a serviços essenciais, lazer e vias de transporte. Aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno bem localizado e com grande potencial imobiliário! Condições de locação: - Valor do aluguel R$4200,00; - Valor da bonificação R$700,00; - Valor líquido R$3500,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Curitiba, PRTerreno à Venda ou Locação – Jardim Botânico - ZR4 Terreno ZR-4 com 476,44 m², esquina, em uma localização privilegiada, próximo a importantes pontos de referência como: - ± 700 metros do Jardim Botânico de Curitiba; - ± 1,5 km do Marcado Municipal e da Rodoferroviária; - ± 550 metros do Hospital Marcelino Champagnat, e - ± 700 metros do Hospital Cajuru Dimensões do terreno: - 16,00 x 26,95 x 27,50 x 19,00 Diferenciais: - Zoneamento ZR-4, ideal para construções residenciais ou comerciais; - Excelente localização em região valorizada e de fácil acesso; - Próximo a serviços essenciais, lazer e vias de transporte. Aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno bem localizado e com grande potencial imobiliário! Condições de locação: - Valor do aluguel R$4200,00; - Valor da bonificação R$700,00; - Valor líquido R$3500,00. OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos. 2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação. 3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

  • 476m²

R$ 3.500,00Aluguel
R$ 795.000,00Venda
IPTU R$ 653,00

6
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Terreno para Alugar em REBOUÇAS Terreno/Área com 878 m² no REBOUÇAS

R FRANCISCO NUNES, 660 - REBOUÇASOportunidade única para instalação de negócios que demandam alto fluxo e exposição de marca. Este terreno de esquina está situado em um dos pontos mais movimentados da região, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes. A sua localização privilegiada e as amplas frentes para duas ruas importantes o tornam perfeito para uma vasta gama de atividades comerciais. Testadas de 39,19 Frente para Rua Chile 22,0 frente para rua Francisco Nunes Terreno murado, com portão de correr, parte com calçamento em paralelepípedos. Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3 COLETORA 1-NORMAL. Indicação Fiscal 22.083.001 VALOR IPTU : R$ 1.241,49 ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.

Curitiba, PROportunidade única para instalação de negócios que demandam alto fluxo e exposição de marca. Este terreno de esquina está situado em um dos pontos mais movimentados da região, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes. A sua localização privilegiada e as amplas frentes para duas ruas importantes o tornam perfeito para uma vasta gama de atividades comerciais. Testadas de 39,19 Frente para Rua Chile 22,0 frente para rua Francisco Nunes Terreno murado, com portão de correr, parte com calçamento em paralelepípedos. Zoneamento: ZUM.3 - ZONA DE USO MISTO 3 COLETORA 1-NORMAL. Indicação Fiscal 22.083.001 VALOR IPTU : R$ 1.241,49 ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.

  • 878m²

R$ 4.000,00Aluguel

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Terreno para alugar, no bairro Lindóia em Curitiba
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Terreno para Alugar em Lindóia Terreno no Lindóia

Rua Camilo Castelo Branco, 78 - LindóiaTerreno disponível para locação com 576m², sendo 12 metros de testada por 48 metros de profundidade. meio de quadra, a poucos metros da Av. Wenceslau Braz, com excelente visibilidade e fácil acesso. Terreno murado, quase esquina com via de grande fluxo Ideal para projetos personalizados possibilidade de Build to Suit Negociações flexíveis. Estuda-se proposta para construção conforme a necessidade do locatário. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$2.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 2.777,78 (bruto) *FCI (fundo de conservação): R$125,00 mensal *IPTU: R$146,12 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração) *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

Curitiba, PRTerreno disponível para locação com 576m², sendo 12 metros de testada por 48 metros de profundidade. meio de quadra, a poucos metros da Av. Wenceslau Braz, com excelente visibilidade e fácil acesso. Terreno murado, quase esquina com via de grande fluxo Ideal para projetos personalizados possibilidade de Build to Suit Negociações flexíveis. Estuda-se proposta para construção conforme a necessidade do locatário. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$2.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 2.777,78 (bruto) *FCI (fundo de conservação): R$125,00 mensal *IPTU: R$146,12 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração) *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.

  • 576m²

R$ 2.500,00Aluguel
IPTU R$ 146,00

8
Terreno para alugar, no bairro Rebouças em Curitiba
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Terreno para Alugar em Rebouças Terreno com 630 m² no Rebouças

Rua Alferes Poli, 960 - RebouçasImediações: Praça Ouvidor Pardinho, Supermercado Nacional e 41 Brooklyn Bar. Detalhes: Terreno para Locação em Região Estratégica de Curitiba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este terreno oferece posicionamento privilegiado para quem busca visibilidade, fácil acesso e inserção em um entorno consolidado. Uma oportunidade alinhada a projetos que exigem presença forte e localização estratégica. Demais características relevantes: Terreno para locação Inserido em uma das melhores regiões da cidade Potencial para diferentes tipos de uso, conforme necessidade do negócio Uma base sólida para projetos que precisam começar bem posicionados. A localização é o principal ativo deste imóvel, oferecendo vantagem competitiva desde o primeiro dia. Entre em contato e avalie de perto o potencial deste terreno para o seu próximo projeto.

Curitiba, PRImediações: Praça Ouvidor Pardinho, Supermercado Nacional e 41 Brooklyn Bar. Detalhes: Terreno para Locação em Região Estratégica de Curitiba Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este terreno oferece posicionamento privilegiado para quem busca visibilidade, fácil acesso e inserção em um entorno consolidado. Uma oportunidade alinhada a projetos que exigem presença forte e localização estratégica. Demais características relevantes: Terreno para locação Inserido em uma das melhores regiões da cidade Potencial para diferentes tipos de uso, conforme necessidade do negócio Uma base sólida para projetos que precisam começar bem posicionados. A localização é o principal ativo deste imóvel, oferecendo vantagem competitiva desde o primeiro dia. Entre em contato e avalie de perto o potencial deste terreno para o seu próximo projeto.

    R$ 3.300,00Aluguel
    IPTU R$ 1.006,00

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    Aluguel R$ 3.300,00

    IPTU mensalR$ 919,00

    Total R$ 4.219,00

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