Terreno no Jardim das Américas Jardim das Américas

Descrição

Terreno com 600 m² de área total, com testada de 12 metros de frente e 50 metros de fundo, na Rua Doutor Bronislau Ostoja Roguski, entre as Ruas João Ribeiro e Rua República Islâmica do Irã, a poucos metros da Rua Doutor Carlos Bruno Breithaupt. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$ 1.560,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 260,00. Valor do aluguel líquido: R$ 1.300,00 + taxas. Valor do IPTU: R$ 425,13 (mensal em média). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta. Zoneamento: ZR2.1 Indicação fiscal: 68.049.006.000-4. LOCALIZAÇÃO: Coca-Cola FEMSA Brasil: 650 m (2 min). Supermercado Condor: 350 m (3 min). Terminal Centenário: 1,5 km (4 min). INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.