Casa 3 quartos no Jardim das Américas Jardim das Américas

Descrição

Sobrado para locação na Rua Bona Busnello no Jardim das Américas Sobrado com 115 m² de área total, em excelente localização. No primeiro piso, o imóvel conta com ampla sala para estar e jantar, cozinha com armários planejados, lavabo e piso em porcelanato. No segundo piso, estão distribuídos 03 dormitórios, sendo 01 suíte, banheiro social e sacada. O imóvel dispõe ainda de 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Localizado no Jardim das Américas, a duas quadras da Rua Professor João Doetzer e com fácil acesso à BR-277, o imóvel está em uma rua tranquila e próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e transporte coletivo, incluindo Farmácia Nissei, Supermercado Muffato, Academia Bluefit, Lotérica Jardim das Américas, restaurantes, pizzarias e demais conveniências da região. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$3.960,00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$660,00 Valor do aluguel líquido: R$3.3000,00 + taxas. Valor do IPTU: R$110,42 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.