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Sala / Conjunto com 76 m² no Mercês - CHAMPAGNAT CENTER TORRE COMERCIAL Mercês

Avenida Cândido Hartmann, 570 - Mercês - Curitiba/PR

Código de origem: REDE3580_1260

1 banheiro
76 m² útil
Sem vagas

Descrição

Conjunto Comercial para Locação com 56m² na Avenida Cândido Hartmann no Mercês - Champagnat Center Conjunto comercial com 56m² de área útil, composto por 3 salas, cozinha e lavabo. Imóvel em localizado na Avenida Cândido Hartmann, no bairro Mercês, com facilidade de opções de estacionamento na região. A área apresenta grande potencial para acomodar diferentes atividades comerciais, graças ao intenso fluxo e à excelente infraestrutura ao entorno. Nas proximidades estão o Hospital Universitário Evangélico Mackenzie, que fortalece a demanda da região, o Supermercado Festval Champagnat, trazendo conveniência ao dia a dia, e o Parque Barigui. VALORES Valor do aluguel bruto: R$1.788,00 + taxas Valor da bonificação para pagamento em dia: R$298,00 Valor do aluguel líquido: R$ 1.490,00 + taxas Valor do IPTU: R$ 238,08 (valor mensal 2026) Taxa de condomínio: R$ 724,78 (média mensal) Seguro incêndio e fiança: sob consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.

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Sala para Alugar em Champagnat Sala / Conjunto com 23.36 m² no Champagnat - Champagnat Executive Center

Avenida Cândido Hartmann, 528 - ChampagnatLocalizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a sala/conjunto comercial no Champagnat é uma excelente opção para quem busca um espaço de trabalho confortável e com ótima localização. O imóvel possui 23,36m² de área privativa e 36,32m² de área total, distribuídos em 1 lavabo e 1 sala de escritório. O bairro Champagnat é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Possui uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados e farmácias, além de contar com diversas opções de lazer, como parques e praças. Condomínio: Abril/26 Quota Mensal;R$ 499,30 +Fundo de Reserva: R$49,93 +Fundo de Obras: R$91,44. Total:640,67 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados ** *** IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***

Curitiba - PRLocalizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a sala/conjunto comercial no Champagnat é uma excelente opção para quem busca um espaço de trabalho confortável e com ótima localização. O imóvel possui 23,36m² de área privativa e 36,32m² de área total, distribuídos em 1 lavabo e 1 sala de escritório. O bairro Champagnat é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Possui uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados e farmácias, além de contar com diversas opções de lazer, como parques e praças. Condomínio: Abril/26 Quota Mensal;R$ 499,30 +Fundo de Reserva: R$49,93 +Fundo de Obras: R$91,44. Total:640,67 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados ** *** IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***

  • 23m²
  • 1

R$ 1.300,00Aluguel

11
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
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Sala para Alugar em Bigorrilho Sala / Conjunto com 24 m² no Bigorrilho - BIOCENTRO

R Padre Anchieta, 1846 - BigorrilhoImediações: RUA ARISTIDES ATAYDE JR Detalhes: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TER UM CONSULTÓRIO NO CENTRO DE EXCELÊNCIA MÉDICA BIOCENTRO! SALA COM ARMÁRIOS E ESPAÇO PARA RECEPÇÃO DOS PACIENTES, CONTENDO BANHEIRO SOCIAL, PINTURA NOVA, PISO CERÂMICO, TETO EM GESSO COM LUMINÁRIAS. EDIFÍCIO COM 12 ANDARES, SALA DE CONVENÇÕES, COFFEE SHOP E MAIS. TAXA DE CONDOMÍNIO VENCIMENTO 05/07/2026: R$ 770,28, DOS QUAIS - DESPESA DO INQUILINO: R$ 736,36 - DESPESA DO PROPRIETÁRIO (REEMBOLSÁVEL): R$ 33,92 TRANSVERSAIS: RUA BRUNO FILGUEIRA E RUA GAL ARISTIDES ATHAYDE JUNIOR **VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA, COM CARTA DE AUTORIZAÇÃO IMPRESSA E ACOMPANHADAS** ***** Atualizado em 24/07/2026 18:02 *****

Curitiba - PRImediações: RUA ARISTIDES ATAYDE JR Detalhes: EXCELENTE OPORTUNIDADE DE TER UM CONSULTÓRIO NO CENTRO DE EXCELÊNCIA MÉDICA BIOCENTRO! SALA COM ARMÁRIOS E ESPAÇO PARA RECEPÇÃO DOS PACIENTES, CONTENDO BANHEIRO SOCIAL, PINTURA NOVA, PISO CERÂMICO, TETO EM GESSO COM LUMINÁRIAS. EDIFÍCIO COM 12 ANDARES, SALA DE CONVENÇÕES, COFFEE SHOP E MAIS. TAXA DE CONDOMÍNIO VENCIMENTO 05/07/2026: R$ 770,28, DOS QUAIS - DESPESA DO INQUILINO: R$ 736,36 - DESPESA DO PROPRIETÁRIO (REEMBOLSÁVEL): R$ 33,92 TRANSVERSAIS: RUA BRUNO FILGUEIRA E RUA GAL ARISTIDES ATHAYDE JUNIOR **VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA, COM CARTA DE AUTORIZAÇÃO IMPRESSA E ACOMPANHADAS** ***** Atualizado em 24/07/2026 18:02 *****

  • 24m²
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel

15
Sala para alugar, no bairro BIGORRILHO em Curitiba
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Sala para Alugar em BIGORRILHO Sala / Conjunto com 71 m² no BIGORRILHO - CHAMPAGNAT EXECUTIVE CENTER

AV CANDIDO HARTMANN, 528 - BIGORRILHOLocalização estratégica entre os bairros Mercês e Bigorrilho, sala comercial, piso lâminado, pintura nova, 01 banheiro. 01 vaga de garagem individual. Ótima conservação e estrutura de condomínio empresarial, portaria 24 horas e sistema de segurança. Próximo a comércio, serviços e transportes. Agende sua visita! ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL. Condomínio mês 06-26 - R$ 820,73+ Fundos de obras R$ 152,73 + Fundo de reserva R$ 82,07 - OBS: valor do condomínio está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.

Curitiba - PRLocalização estratégica entre os bairros Mercês e Bigorrilho, sala comercial, piso lâminado, pintura nova, 01 banheiro. 01 vaga de garagem individual. Ótima conservação e estrutura de condomínio empresarial, portaria 24 horas e sistema de segurança. Próximo a comércio, serviços e transportes. Agende sua visita! ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL. Condomínio mês 06-26 - R$ 820,73+ Fundos de obras R$ 152,73 + Fundo de reserva R$ 82,07 - OBS: valor do condomínio está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.

  • 71m²
  • 1
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel

16
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
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Sala para Alugar em Bigorrilho Sala / Conjunto com 37 m² no Bigorrilho - Edifício Palace Executive Center

Rua Padre Anchieta, 1691 - BigorrilhoSala/Conjunto Comercial 85m² no Bigorrilho - Curitiba/PR. Localização estratégica, infraestrutura completa e o ambiente ideal para o seu negócio. Com 37m² de área privativa o conjunto está localizado no Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba. Também conhecido como Champagnat, o Bigorrilho é uma região nobre e muito bem estruturada de Curitiba. Com fácil acesso ao Centro e aos bairros vizinhos como Batel e Mercês, oferece uma excelente infraestrutura urbana. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES Condomínio: R$ 390,00 (aprox) Condomínio Garagens R$ 260,00 (aprox) IPTU: R$ 128,00 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Curitiba - PRSala/Conjunto Comercial 85m² no Bigorrilho - Curitiba/PR. Localização estratégica, infraestrutura completa e o ambiente ideal para o seu negócio. Com 37m² de área privativa o conjunto está localizado no Bigorrilho, um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Curitiba. Também conhecido como Champagnat, o Bigorrilho é uma região nobre e muito bem estruturada de Curitiba. Com fácil acesso ao Centro e aos bairros vizinhos como Batel e Mercês, oferece uma excelente infraestrutura urbana. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES Condomínio: R$ 390,00 (aprox) Condomínio Garagens R$ 260,00 (aprox) IPTU: R$ 128,00 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

  • 37m²
  • 1

R$ 1.500,00Aluguel

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Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba

Sala para Alugar em Bigorrilho Sala/Conjunto Comercial com 26 m² no Bigorrilho - PALACE EXECUTIVE CENTER - PADRE ANCHIETA - 1691

Rua Padre Anchieta, 1691 - BigorrilhoImediações: Muffato Bigorrilho/Faculdade Evangélica e Terminal do Campina do Siqueira Detalhes: Sala comercial no 11º andar, muito bem conservada e estrategicamente localizada na Rua Padre Anchieta, em uma região de grande circulação de pedestres e veículos — ideal para empresas e profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Com excelente localização e ampla oferta de transporte público nas proximidades, o imóvel proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com: * 02 salas compactas e versáteis, adaptáveis a diferentes segmentos profissionais; * 01 banheiro privativo. O condomínio corporativo oferece: * Portaria 24 horas, garantindo mais segurança e controle de acesso; * Sala de reuniões disponível para uso dos condôminos. Embora o imóvel não possua vaga de garagem, a região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, trazendo praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e pequenas empresas que buscam localização estratégica e estrutura funcional. *Taxas a confirmar Código Interno 273510

Curitiba - PRImediações: Muffato Bigorrilho/Faculdade Evangélica e Terminal do Campina do Siqueira Detalhes: Sala comercial no 11º andar, muito bem conservada e estrategicamente localizada na Rua Padre Anchieta, em uma região de grande circulação de pedestres e veículos — ideal para empresas e profissionais que valorizam visibilidade, praticidade e fácil acesso. Com excelente localização e ampla oferta de transporte público nas proximidades, o imóvel proporciona comodidade tanto para clientes quanto para colaboradores. O espaço conta com: * 02 salas compactas e versáteis, adaptáveis a diferentes segmentos profissionais; * 01 banheiro privativo. O condomínio corporativo oferece: * Portaria 24 horas, garantindo mais segurança e controle de acesso; * Sala de reuniões disponível para uso dos condôminos. Embora o imóvel não possua vaga de garagem, a região conta com diversas opções de estacionamentos próximos, trazendo praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para escritórios, consultórios, atendimentos profissionais e pequenas empresas que buscam localização estratégica e estrutura funcional. *Taxas a confirmar Código Interno 273510

  • 26m²
  • 1

R$ 1.200,00Aluguel

11
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Bigorrilho em Curitiba

Sala para Alugar em Bigorrilho Sala / Conjunto com 34.19 m² no Bigorrilho - EDIFICIO VICTORIA BUILDING

Rua Fernando Simas, 705 - BigorrilhoConjunto Comercial com ampla sala em vão livre e lavabo. Condomínio conta com hall de entrada com controle de acesso às garagens e elevador, portaria com câmera, sala de espera. Próximo ao Terrazza 40. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. CONDOMÍNIO REF 10/03/2026 Taxa de condomínio - R$ 362,11 Fundo reserva - R$ 36,21

Curitiba - PRConjunto Comercial com ampla sala em vão livre e lavabo. Condomínio conta com hall de entrada com controle de acesso às garagens e elevador, portaria com câmera, sala de espera. Próximo ao Terrazza 40. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. CONDOMÍNIO REF 10/03/2026 Taxa de condomínio - R$ 362,11 Fundo reserva - R$ 36,21

  • 34m²
  • 1

R$ 1.250,00Aluguel

20
Sala para alugar, no bairro Champagnat em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Champagnat em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Champagnat em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Champagnat em Curitiba
Sala para alugar, no bairro Champagnat em Curitiba

Sala para Alugar em Champagnat Sala/Conjunto Comercial com 23.36 m² no Champagnat - Edificio Champagnat Executive Center

Avenida Cândido Hartmann, 528 - ChampagnatLocalizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a sala/conjunto comercial no Champagnat é uma excelente opção para quem busca um espaço de trabalho confortável e com ótima localização. O imóvel possui 23,36m² de área privativa e 36,32m² de área total, distribuídos em 1 lavabo e 1 consultório. O bairro Champagnat é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Possui uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados e farmácias, além de contar com diversas opções de lazer, como parques e praças. Condomínio: Abril/26 Quota Mensal;R$ 499,30 +Fundo de Reserva: R$49,93 +Fundo de Obras: R$91,44. Total:640,67 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados ** *** IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***

Curitiba - PRLocalizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a sala/conjunto comercial no Champagnat é uma excelente opção para quem busca um espaço de trabalho confortável e com ótima localização. O imóvel possui 23,36m² de área privativa e 36,32m² de área total, distribuídos em 1 lavabo e 1 consultório. O bairro Champagnat é conhecido por sua infraestrutura completa e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Possui uma ampla variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas, supermercados e farmácias, além de contar com diversas opções de lazer, como parques e praças. Condomínio: Abril/26 Quota Mensal;R$ 499,30 +Fundo de Reserva: R$49,93 +Fundo de Obras: R$91,44. Total:640,67 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 % ** Taxas e valores aproximados ** *** IMOVEL COM OPÇÃO DE VENDA ***

  • 23m²
  • 1

R$ 1.300,00Aluguel

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Aluguel R$ 1.490,00

IPTU mensalR$ 238,00

Total R$ 1.728,00

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