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Loja com 35 m² no CAPÃO RASOCAPÃO RASO

Av Brasilia, 6064 - CAPÃO RASO - Curitiba/PR

Código de origem: LJ0119

1 banheiro
35 m² útil
Sem vagas

Descrição

Loja Comercial medindo 35m², sala e bwc, ótima localização, próximo ao Banco Bradesco, Itaú, Santander, Sicoob e Sicred, Lotérica e está na área comercial da Av. Brasilia e com fácil acesso ao centro da cidade e a Linha Verde (BR 116). ALUGUEL BRUTO: R$ 2.777,77 BONIFICAÇÃO PARA PAGAMENTO PONTUAL: R$ 277,77 IPTU (MENSAL): R$ 79,92 SEGURO INCÊNDIO (MENSAL): CONSULTAR SEGURADORA ***O VALOR DO ALUGUEL E DOS ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO*** ***O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADO SEM AVISO PRÉVIO*** ***O SEGURO INCÊNDIO DEVE SER CONSULTADO POIS O MESMO É CONTRATADO CONFORME O RAMO DE ATIVIDADES***

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Loja
Loja para alugar em XaximLoja com 42 m² no Xaxim

Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 - XaximO Open Mall Xaxim é um moderno centro de comércio e serviços em construção, com entrega prevista para dezembro de 2025. O empreendimento contará com aproximadamente 823 m² de área construída, distribuídos em 14 lojas de diferentes metragens, ideais para negócios dos mais variados segmentos. Localização privilegiada: Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 Xaxim, Curitiba Situado em uma das principais vias de ligação entre os bairros Boqueirão, Hauer, Xaxim e Sítio Cercado, próximo ao cruzamento com a Rua Francisco Derosso, o Open Mall Xaxim oferece excelente visibilidade e alto fluxo diário de veículos. A região conta ainda com transporte público em frente e amplo estacionamento para clientes e colaboradores. Diferenciais do empreendimento: - Conceito Strip Mall: lojas em espaço aberto, com paisagismo moderno e integração ao bairro; - Arquitetura contemporânea e custo operacional reduzido, em comparação aos shoppings convencionais; - Lojas entregues com acabamento básico, pintura e instalação sanitária completa; - Piso em contrapiso, pronto para o revestimento de escolha do locatário; - Pé-direito de 5 metros, com possibilidade de mezanino e unificação de lojas; - Medidores individuais de água e energia. Este é o lugar ideal para quem busca visibilidade, conveniência e praticidade, em um ambiente moderno e com excelente custo-benefício. Condições de locação: Aluguel bruto + taxas Seguro incêndio (valor conforme o ramo de atividade)
Curitiba - PRO Open Mall Xaxim é um moderno centro de comércio e serviços em construção, com entrega prevista para dezembro de 2025. O empreendimento contará com aproximadamente 823 m² de área construída, distribuídos em 14 lojas de diferentes metragens, ideais para negócios dos mais variados segmentos. Localização privilegiada: Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 Xaxim, Curitiba Situado em uma das principais vias de ligação entre os bairros Boqueirão, Hauer, Xaxim e Sítio Cercado, próximo ao cruzamento com a Rua Francisco Derosso, o Open Mall Xaxim oferece excelente visibilidade e alto fluxo diário de veículos. A região conta ainda com transporte público em frente e amplo estacionamento para clientes e colaboradores. Diferenciais do empreendimento: - Conceito Strip Mall: lojas em espaço aberto, com paisagismo moderno e integração ao bairro; - Arquitetura contemporânea e custo operacional reduzido, em comparação aos shoppings convencionais; - Lojas entregues com acabamento básico, pintura e instalação sanitária completa; - Piso em contrapiso, pronto para o revestimento de escolha do locatário; - Pé-direito de 5 metros, com possibilidade de mezanino e unificação de lojas; - Medidores individuais de água e energia. Este é o lugar ideal para quem busca visibilidade, conveniência e praticidade, em um ambiente moderno e com excelente custo-benefício. Condições de locação: Aluguel bruto + taxas Seguro incêndio (valor conforme o ramo de atividade)

  • 42 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.800

Loja
Loja para alugar em PortãoLoja com 77.5 m² no Portão - Galeria Regional Portão

Rua João Bettega, 107 - PortãoLoja Comercial na Galeria Regional Portão Excelente oportunidade para você que busca um espaço amplo, bem localizado e com ótima infraestrutura para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: Porta de vidro, garantindo visibilidade e modernidade Loja térrea com mezanino funcional Hall de entrada para recepção de clientes Copa e cozinha com armários planejados Banheiro bem distribuído Mezanino com corredor de circulação Piso em cerâmica, prático e de fácil manutenção Infraestrutura e segurança: Vaga de garagem nº 52, com 27,5 m² Vigia e sistema de monitoramento 24h, oferecendo tranquilidade e proteção Localizada em um ponto estratégico, a Galeria Regional Portão é ideal para potencializar o sucesso do seu empreendimento, reunindo conveniência, fluxo de pessoas e segurança em um só lugar. Não perca essa oportunidade de investir no crescimento do seu negócio! TCI/FCI: 5% - Seguro incêndio: consultar Informações e valores sujeitos a alteração
Curitiba - PRLoja Comercial na Galeria Regional Portão Excelente oportunidade para você que busca um espaço amplo, bem localizado e com ótima infraestrutura para o seu negócio. Diferenciais do imóvel: Porta de vidro, garantindo visibilidade e modernidade Loja térrea com mezanino funcional Hall de entrada para recepção de clientes Copa e cozinha com armários planejados Banheiro bem distribuído Mezanino com corredor de circulação Piso em cerâmica, prático e de fácil manutenção Infraestrutura e segurança: Vaga de garagem nº 52, com 27,5 m² Vigia e sistema de monitoramento 24h, oferecendo tranquilidade e proteção Localizada em um ponto estratégico, a Galeria Regional Portão é ideal para potencializar o sucesso do seu empreendimento, reunindo conveniência, fluxo de pessoas e segurança em um só lugar. Não perca essa oportunidade de investir no crescimento do seu negócio! TCI/FCI: 5% - Seguro incêndio: consultar Informações e valores sujeitos a alteração

  • 50 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 2.300

Sala
Sala para alugar em PortãoSala/Conjunto Comercial no Portão

Itatiaia, 690 - PortãoSala Comercial 60m² no Portão -Curitiba/PR. Espaçosa sala comercial localizada no bairro Portão, com 60m² de área útil. O ambiente possui piso laminado de alta qualidade e excelente iluminação natural, criando o espaço ideal para o desenvolvimento de suas atividades profissionais. Perfeita para quem busca um local prático e bem iluminado, em uma região de fácil acesso e com grande fluxo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Itatiaia, n°690, Portão l Proximidades: Próximo ao shopping Palladium e Ventura, Super Muffato Portão, Balaroti Portão, e diversos outros centros comercias na região. 01 vaga de garagem rotativa. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
Curitiba - PRSala Comercial 60m² no Portão -Curitiba/PR. Espaçosa sala comercial localizada no bairro Portão, com 60m² de área útil. O ambiente possui piso laminado de alta qualidade e excelente iluminação natural, criando o espaço ideal para o desenvolvimento de suas atividades profissionais. Perfeita para quem busca um local prático e bem iluminado, em uma região de fácil acesso e com grande fluxo. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Itatiaia, n°690, Portão l Proximidades: Próximo ao shopping Palladium e Ventura, Super Muffato Portão, Balaroti Portão, e diversos outros centros comercias na região. 01 vaga de garagem rotativa. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente! TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).

  • 60 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

AluguelR$ 2.700

Loja
Loja para alugar em XaximLoja com 42 m² no Xaxim

Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 - XaximOpen Mall - Xaxim Centro de comércio e serviços, em construção com previsão de entrega para Novembro/ 2025 conta com aproximadamente 823 m2 de construção, dividido em 14 lojas, com diversas metragens. Localização: Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 Conveniência e visibilidade : principal via de acesso de ligação dos bairros Boqueirão / Hauer e Xaxim / Sitio Cercado, próximo ao cruzamento da Rua Francisco Derosso, com alto fluxo de veículos diariamente. Estrutura com amplo estacionamento e transporte público em frente. Visual moderno, projetado para instalação de diversas operações (comércio, serviços e alimentação) com um custo operacional bem menor do que um Shopping convencional. Projeto dentro de um modelo sistema Strip Mall (lojas em espaço aberto com estacionamento sem cobertura, com lojas com metragens menores) com paisagismo nobre, integrado ao bairro. As lojas serão entregues com acabamento básico e pintadas, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que o locatário for utilizar. Com pé direito com 5 metros, existindo a possibilidade de ampliação de metragem com mezanino . Possibilidade de unificação de lojas, para aumentar a metragem. Medidor individual de água e luz. *Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.
Curitiba - PROpen Mall - Xaxim Centro de comércio e serviços, em construção com previsão de entrega para Novembro/ 2025 conta com aproximadamente 823 m2 de construção, dividido em 14 lojas, com diversas metragens. Localização: Rua Waldemar Loureiro Campos, 3740 Conveniência e visibilidade : principal via de acesso de ligação dos bairros Boqueirão / Hauer e Xaxim / Sitio Cercado, próximo ao cruzamento da Rua Francisco Derosso, com alto fluxo de veículos diariamente. Estrutura com amplo estacionamento e transporte público em frente. Visual moderno, projetado para instalação de diversas operações (comércio, serviços e alimentação) com um custo operacional bem menor do que um Shopping convencional. Projeto dentro de um modelo sistema Strip Mall (lojas em espaço aberto com estacionamento sem cobertura, com lojas com metragens menores) com paisagismo nobre, integrado ao bairro. As lojas serão entregues com acabamento básico e pintadas, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que o locatário for utilizar. Com pé direito com 5 metros, existindo a possibilidade de ampliação de metragem com mezanino . Possibilidade de unificação de lojas, para aumentar a metragem. Medidor individual de água e luz. *Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.

  • 42 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.800

Loja
Loja para alugar em PortãoLoja com 56.29 m² no Portão

Rua João Bettega, 1320 - PortãoPosicione o seu negócio em um espaço que une visibilidade, conveniência e credibilidade. Esta é a oportunidade de ocupar um endereço que vai valorizar sua marca e aproximar você do seu público. Diferenciais do imóvel para locação: Loja com porta de vidro tipo vitrine, perfeita para destacar sua marca e atrair clientes. Banheiro social, oferecendo conforto no dia a dia. Mezanino versátil, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área de atendimento. Estacionamento rotativo, que garante praticidade e facilidade de acesso ao cliente. Localização privilegiada: Ao lado das Faculdades Bagozzi. Próximo ao Supermercado Ítalo. Pertinho da Caixa Econômica Federal. A poucos metros do SESC Portão. Por que alugar este espaço? Região consolidada, com alto fluxo de pessoas e valorização constante. Estrutura pronta para receber negócios de diferentes segmentos. Endereço estratégico que potencializa vendas e fortalece sua presença no mercado. Este é o espaço certo para quem busca mais do que uma loja: busca crescer, fortalecer a marca e se destacar em uma das regiões mais movimentadas do Portão.
Curitiba - PRPosicione o seu negócio em um espaço que une visibilidade, conveniência e credibilidade. Esta é a oportunidade de ocupar um endereço que vai valorizar sua marca e aproximar você do seu público. Diferenciais do imóvel para locação: Loja com porta de vidro tipo vitrine, perfeita para destacar sua marca e atrair clientes. Banheiro social, oferecendo conforto no dia a dia. Mezanino versátil, ideal para escritório, estoque ou ampliação da área de atendimento. Estacionamento rotativo, que garante praticidade e facilidade de acesso ao cliente. Localização privilegiada: Ao lado das Faculdades Bagozzi. Próximo ao Supermercado Ítalo. Pertinho da Caixa Econômica Federal. A poucos metros do SESC Portão. Por que alugar este espaço? Região consolidada, com alto fluxo de pessoas e valorização constante. Estrutura pronta para receber negócios de diferentes segmentos. Endereço estratégico que potencializa vendas e fortalece sua presença no mercado. Este é o espaço certo para quem busca mais do que uma loja: busca crescer, fortalecer a marca e se destacar em uma das regiões mais movimentadas do Portão.

  • 38 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

AluguelR$ 2.200

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AluguelR$ 2.300

IPTU mensalR$ 76

TotalR$ 2.376

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