Casa à venda, Jardim das Américas, Curitiba, PR Jardim das Américas

Descrição

🏡 Residência de Alto Padrão com Piscina Aquecida, Adega e Amplo Terreno Uma residência diferenciada, que combina arquitetura clássica, materiais nobres, ambientes amplos e uma estrutura de lazer pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada em terreno de aproximadamente 980 m², com 446,20 m² de construção, esta residência possui ambientes generosos e uma distribuição que valoriza tanto a convivência familiar quanto a privacidade. Na área social, são duas salas independentes, sendo uma sala de estar e outra de jantar, com lareira, criando ambientes acolhedores e sofisticados para receber familiares e amigos. O imóvel preserva o charme dos materiais naturais, com piso em madeira de Ipê e forros em Imbuia, além de uma elegante escada em madeira maciça. A residência conta com uma suíte com banheira de hidromassagem, aquecimento a gás e ambientes amplos. A área de serviço possui dependência de empregada com banheiro, que, pelo espaço disponível, também pode ser adaptada para uma suíte adicional. A cozinha é ampla e funcional, equipada com bancadas em pedra e espaço suficiente para atender confortavelmente à rotina de uma família. ☀️ Pavimento superior O pavimento superior reúne seis quartos, com acesso às varandas e excelente incidência solar. Um dos grandes destaques é a suíte master, que possui duas varandas privativas: uma voltada para a frente da residência e outra lateral, proporcionando vista para a área da piscina. A orientação face Norte favorece a iluminação natural da residência. A suíte recebe o sol da manhã, enquanto os demais quartos aproveitam a luminosidade do período da tarde. 🏊 Lazer e entretenimento A área de lazer é um verdadeiro diferencial. A residência possui uma piscina aquecida de uma raia, ideal inclusive para quem pratica natação e deseja realizar treinos de alta performance sem sair de casa. O espaço gourmet conta com churrasqueira a carvão, oferecendo um ambiente perfeito para confraternizações. A propriedade ainda dispõe de adega e bar, além de espaço que pode ser utilizado como sala de jogos. Na parte externa, a casa oferece varanda inferior com vista para a piscina, além de amplo espaço de circulação e convivência. 🚗 Estrutura e potencial O terreno proporciona amplo jardim e área de estacionamento na frente e na lateral da residência, além de depósito e espaço destinado a oficina. Outro diferencial é a predisposição para instalação de elevador interno, permitindo futuramente uma conexão mais confortável entre os pavimentos. ✨ Destaques do imóvel Aproximadamente 980 m² de terreno 446,20 m² de área construída registrada Face Norte Duas salas Sala de jantar com lareira Piso em madeira de Ipê Forros em Imbuia Escada em madeira maciça Suíte com hidromassagem Aquecimento a gás 6 quartos no pavimento superior Suíte master com 2 varandas Piscina aquecida com 1 raia Estrutura adequada para treinamento de natação Adega Bar Espaço gourmet Churrasqueira a carvão Sala de jogos Varanda com vista para a piscina Dependência de empregada com banheiro Depósito Espaço para oficina Amplo espaço externo Predisposição para elevador interno Uma propriedade para quem procura muito mais do que uma casa: procura espaço, tradição, privacidade e uma estrutura completa para viver e receber bem. Localização privilegiada no Jardim das Américas Em uma região residencial consolidada e com excelente infraestrutura, a residência está próxima de importantes serviços para o dia a dia, com Praça Ryu Mizuno a poucos metros, supermercado, farmácias, escolas, academias, comércio e serviços diversos no entorno. A localização oferece ainda fácil acesso ao Shopping Jardim das Américas, à UFPR/Politécnico e às principais vias da região, combinando a tranquilidade de uma rua residencial com a praticidade de ter uma ampla estrutura de comércio e serviços próxima. 80 m — Praça Ryu Mizuno 600 m — Super Condor Jardim das Américas ~900 m — Farmácia Nissei ~900 m — Academia ~270 m — Colégio Estadual Natália Reginato Diversas escolas e serviços no entorno ~1,3 km — Shopping Jardim das Américas ~1,5 km — UFPR Centro Politécnico