Prédio/ Edifício à venda 440 m² em Ahú, Curitiba Ahú

Rua Marechal Mallet, 671 - Ahú - Curitiba/PR

Código de origem: REDE17_44290

360 m² total
440 m² útil

Descrição

Renda, localização e versatilidade em um único imóvel. Prédio comercial de 368 m² com loja térrea ampla e moradia no pavimento superior, em uma região consolidada do Ahú. A configuração permite diferentes formas de uso e mantém o imóvel em plena atividade. A moradia reúne sala ampla com três ambientes, cozinha equipada com armários planejados e três quartos, sendo uma suíte. Os espaços são bem distribuídos e oferecem conforto para o dia a dia. Imóvel já locado, com renda mensal de R$ 10.600,00. O térreo é ocupado há muitos anos por uma panificadora, e a moradia superior também está alugada. Uma opção sólida para investidores que buscam rendimento imediato. O que faz este imóvel ser único: • 368 m² de área • Loja térrea ampla • Moradia no pavimento superior • 03 dormitórios • 01 suíte • Banheiro social • Lavabo • Sala ampla com três ambientes • Cozinha equipada com armários planejados e fogão • Lavanderia separada • Espaço gourmet com churrasqueira e banheiro • Garagem para até 03 carros SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Marechal Mallet – Ahú, uma região que combina tradição, movimento e praticidade. Próximo ao Colégio Dom Bosco, Justiça Federal, Hospital Ônix Mateus Leme, Museu Oscar Niemeyer, Super Muffato, além de panificadoras e comércio em geral. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.

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Comodidades do imóvel

  • Churrasqueira
  • Depósito
  • Espaço Gourmet
  • Sacada
  • Salão de Festas
  • Em condomínio fechado
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Venda R$ 3.400.000,00

IPTU mensalR$ 154,00

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