Casa 3 quartos no Ahú Ahú

Sobrado

Sobrado à Venda em São Lourenço à venda, São Lourenço, Curitiba, PR

Rua Eugênio Guariza, 137 - São LourençoExclusividade e Sofisticação no Coração do São Lourenço Viva a conveniência de ter o melhor de Curitiba . Esta residência no Colina São Lourenço não é apenas uma casa, é um refúgio urbano projetado para quem não abre mão de conforto técnico e uma localização verdadeiramente privilegiada. A apenas 100 metros do Colégio Marista e a poucos passos do Parque São Lourenço, sua nova rotina será definida pela praticidade. ✨ Destaques da Residência (Unidade 02): Espaço Generoso: 309m² de área total, com um layout inteligente que privilegia a iluminação natural. Suítes Premium: 03 suítes amplas, com destaque para a suíte master com sacada privativa. Conforto Térmico e Acústico: Venezianas integradas e automatizadas, além de banheiros com ventilação natural. Ático Gourmet: O espaço perfeito para receber. Sala com churrasqueira integrada a um terraço descoberto com infraestrutura pronta para Jacuzzi. Área Externa: Jardim frontal exclusivo de 52m², ideal para momentos em família ou para quem possui pets. 🛠 Diferenciais de Alto Padrão: Acabamentos Nobres: Pisos e azulejos Incepa/Roca; metais Deca ou Docol. Elegância: Escadas revestidas em granito com corrimão em aço inox. Segurança e Conveniência: 03 vagas de garagem cobertas e paralelas. - Vista panorâmica e livre, com muita privacidade e luz do sol; - Face norte - Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala de estar e na área da churrasqueira - Infraestrutura para televisão e rede fria em todas as suítes - Tomadas para lâmpadas de emergência - Todas as janelas das suítes em esquadria de alumínio com persianas integradas e automatizadas - Terraço com infraestrutura de sustentação para instalação de banheira, ofurô ou piscina, com previsão para placas fotovoltaicas para aquecimento solar - Com reservatório para 2.000 litros de água - Infraestrutura de alarme pronta - Garagens com estrutura para tomadas de carregamento de baterias de veículos elétricos - Portas de entrada em perfil de alumínio, com fechaduras digitais com integração a App 📍 Localização Imbatível: Você estará cercado pelo que há de melhor na região: Educação: Colégio Marista (100m), Bosque dos Mananciais (200m) e Bom Jesus. Lazer e Cultura: 500m do Parque São Lourenço, Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski. Facilidades: Próximo ao Supermercado Festval. Pronta para morar. Agende sua visita e sinta a diferença de viver em um imóvel planejado em cada detalhe.
Curitiba - PRExclusividade e Sofisticação no Coração do São Lourenço Viva a conveniência de ter o melhor de Curitiba . Esta residência no Colina São Lourenço não é apenas uma casa, é um refúgio urbano projetado para quem não abre mão de conforto técnico e uma localização verdadeiramente privilegiada. A apenas 100 metros do Colégio Marista e a poucos passos do Parque São Lourenço, sua nova rotina será definida pela praticidade. ✨ Destaques da Residência (Unidade 02): Espaço Generoso: 309m² de área total, com um layout inteligente que privilegia a iluminação natural. Suítes Premium: 03 suítes amplas, com destaque para a suíte master com sacada privativa. Conforto Térmico e Acústico: Venezianas integradas e automatizadas, além de banheiros com ventilação natural. Ático Gourmet: O espaço perfeito para receber. Sala com churrasqueira integrada a um terraço descoberto com infraestrutura pronta para Jacuzzi. Área Externa: Jardim frontal exclusivo de 52m², ideal para momentos em família ou para quem possui pets. 🛠 Diferenciais de Alto Padrão: Acabamentos Nobres: Pisos e azulejos Incepa/Roca; metais Deca ou Docol. Elegância: Escadas revestidas em granito com corrimão em aço inox. Segurança e Conveniência: 03 vagas de garagem cobertas e paralelas. - Vista panorâmica e livre, com muita privacidade e luz do sol; - Face norte - Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes, sala de estar e na área da churrasqueira - Infraestrutura para televisão e rede fria em todas as suítes - Tomadas para lâmpadas de emergência - Todas as janelas das suítes em esquadria de alumínio com persianas integradas e automatizadas - Terraço com infraestrutura de sustentação para instalação de banheira, ofurô ou piscina, com previsão para placas fotovoltaicas para aquecimento solar - Com reservatório para 2.000 litros de água - Infraestrutura de alarme pronta - Garagens com estrutura para tomadas de carregamento de baterias de veículos elétricos - Portas de entrada em perfil de alumínio, com fechaduras digitais com integração a App 📍 Localização Imbatível: Você estará cercado pelo que há de melhor na região: Educação: Colégio Marista (100m), Bosque dos Mananciais (200m) e Bom Jesus. Lazer e Cultura: 500m do Parque São Lourenço, Ópera de Arame e Pedreira Paulo Leminski. Facilidades: Próximo ao Supermercado Festval. Pronta para morar. Agende sua visita e sinta a diferença de viver em um imóvel planejado em cada detalhe.