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Apartamento 2 quartos no Centro - Edifício Francisco Paciornik Centro

Avenida Sete de Setembro, 3485 - Centro - Curitiba/PR

Código de origem: REDE17_44427

2 quartos
2 banheiros
64 m² útil
1 vaga

Descrição

Praticidade, funcionalidade e uma localização que facilita a rotina. Este apartamento de 64m² reúne ambientes bem planejados, com boa iluminação natural e distribuição que favorece o dia a dia. Uma excelente opção para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. A área social integra sala de estar e jantar em um espaço amplo e claro, com cozinha funcional e acesso direto à lavanderia. Os dois dormitórios, sendo um com armário embutido, garantem conforto e organização para a rotina. O que faz este imóvel ser único: • 64m² privativos • 02 dormitórios • Sala para dois ambientes • Cozinha com armário • Acesso direto à lavanderia • Banheiro com box de vidro • Piso laminado nas áreas sociais e íntimas • Revestimento em cerâmica na cozinha • 01 vaga de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Francisco Paciornik | Portaria 24h | Piscina | Salão de festas | Academia. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Sete de Setembro – Centro, Curitiba, em pleno coração da cidade, uma região que combina praticidade e infraestrutura completa. Próximo ao Shopping Curitiba, Shopping Estação, Praça do Japão, ao Supermercado Festival e a diversas opções de comércio e serviços, com fácil acesso ao transporte público. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES CONDOMÍNIO R$ 1.000,00 (Aprox) IPTU R$ 140,00 (aprox) SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).

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Comodidades do imóvel

  • Fitness
  • Interfone
  • Piscina
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Rua Alferes Poli, 464 - CentroApartamento com ótima localização no Centro de Curitiba. Com 39,32m² distribuídos em sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, espaço para escritório e 1 suíte. **** SEM VAGA DE GARAGEM **** Localizado 500m da UTFP, a 600m do Shopping Curitiba e do Shopping Estação e esta entre a Av. Sete de Setembro e Av. Silva Jardim. Não perca a oportunidade, agende já uma visita. __________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 2.666,66 - Bonificação: R$ 266,66 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.400,00 - IPTU: R$ 72,00 - Seguro incêndio: R$ 34,40 mensal - Condomínio: R$ 420,00 (Sendo R$ 328,00 de condominio + taxas) *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Curitiba, PRApartamento com ótima localização no Centro de Curitiba. Com 39,32m² distribuídos em sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, espaço para escritório e 1 suíte. **** SEM VAGA DE GARAGEM **** Localizado 500m da UTFP, a 600m do Shopping Curitiba e do Shopping Estação e esta entre a Av. Sete de Setembro e Av. Silva Jardim. Não perca a oportunidade, agende já uma visita. __________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 2.666,66 - Bonificação: R$ 266,66 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 2.400,00 - IPTU: R$ 72,00 - Seguro incêndio: R$ 34,40 mensal - Condomínio: R$ 420,00 (Sendo R$ 328,00 de condominio + taxas) *Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas* - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

  • 39m²
  • 1
  • 1

R$ 2.400,00Aluguel
Condomínio R$ 420,00·IPTU R$ 72,00

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Rua Alferes Poli, 271 - CentroApartamento no Centro com 02 Quartos próximo ao Shopping Estação Estrategicamente posicionado no coração de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca a máxima conectividade urbana e praticidade cotidiana. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura, situando-se a poucos passos de pontos fundamentais, garantindo aos moradores um ecossistema de serviços, lazer e educação inigualável. Viver neste endereço significa desfrutar de um posicionamento tático onde a facilidade de deslocamento e o acesso imediato a uma rede consolidada de transportes e conveniências valorizam a agilidade da rotina, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca morar bem no núcleo central da capital. Destaque do imóvel: Sala ampla para dois ambientes com cortina e armário estruturada para proporcionar versatilidade e conforto na recepção social Cozinha permitindo organização técnica e agilidade nas atividades culinárias diárias 02 Quartos bem distribuídos com cortina e armários garantindo privacidade e descanso aos moradores Banheiro com box de vidro instalado oferecendo funcionalidade e suporte técnico para a rotina Área de serviço individualizada com tanque e varal aéreo garantindo espaço dedicado para a organização doméstica 01 Vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Demais características relevantes: Localização privilegiada com fácil acesso a polos educacionais e hospitalares de referência Planta com distribuição funcional otimizando cada metro quadrado da unidade Imóvel situado em região de alta demanda com ampla oferta de comércio e mobilidade Este apartamento no Centro representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta funcional de dois dormitórios à raridade de estar inserido em um dos quadriláteros mais dinâmicos e bem servidos da cidade. O diferencial de possuir ambientes bem ventilados e uma sala para dois ambientes, somado à potência logística de um endereço que conecta o morador ao Shopping Estação e à UTFPR em poucos minutos, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um lar prático em uma experiência residencial estável e eficiente, aproveitando a inteligência espacial de uma unidade sólida e a força de uma localização que coloca todas as facilidades de Curitiba ao seu alcance. Deseja vivenciar a praticidade deste imóvel no Centro e conferir de perto o potencial desta oportunidade estratégica? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

Curitiba, PRApartamento no Centro com 02 Quartos próximo ao Shopping Estação Estrategicamente posicionado no coração de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca a máxima conectividade urbana e praticidade cotidiana. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura, situando-se a poucos passos de pontos fundamentais, garantindo aos moradores um ecossistema de serviços, lazer e educação inigualável. Viver neste endereço significa desfrutar de um posicionamento tático onde a facilidade de deslocamento e o acesso imediato a uma rede consolidada de transportes e conveniências valorizam a agilidade da rotina, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca morar bem no núcleo central da capital. Destaque do imóvel: Sala ampla para dois ambientes com cortina e armário estruturada para proporcionar versatilidade e conforto na recepção social Cozinha permitindo organização técnica e agilidade nas atividades culinárias diárias 02 Quartos bem distribuídos com cortina e armários garantindo privacidade e descanso aos moradores Banheiro com box de vidro instalado oferecendo funcionalidade e suporte técnico para a rotina Área de serviço individualizada com tanque e varal aéreo garantindo espaço dedicado para a organização doméstica 01 Vaga de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. Demais características relevantes: Localização privilegiada com fácil acesso a polos educacionais e hospitalares de referência Planta com distribuição funcional otimizando cada metro quadrado da unidade Imóvel situado em região de alta demanda com ampla oferta de comércio e mobilidade Este apartamento no Centro representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta funcional de dois dormitórios à raridade de estar inserido em um dos quadriláteros mais dinâmicos e bem servidos da cidade. O diferencial de possuir ambientes bem ventilados e uma sala para dois ambientes, somado à potência logística de um endereço que conecta o morador ao Shopping Estação e à UTFPR em poucos minutos, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um lar prático em uma experiência residencial estável e eficiente, aproveitando a inteligência espacial de uma unidade sólida e a força de uma localização que coloca todas as facilidades de Curitiba ao seu alcance. Deseja vivenciar a praticidade deste imóvel no Centro e conferir de perto o potencial desta oportunidade estratégica? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.

  • 60m²
  • 2
  • 1
  • 1

R$ 2.500,00Aluguel
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Rua Alferes Poli, 464 - CentroApartamento Reservado 25/06/2026. Apartamento ensolarado, no vigésimo (20º) andar, próximo ao Shopping Curitiba e Praça Oswaldo Cruz. - 02 Dormitórios sendo 01 suíte - Sala de estar com sacada - Cozinha com armários; - Área de serviço conjugada com a cozinha; - Banheiro social com box; - Aquecimento a gás; - Piso paviflex; - 01 vaga de garagem sob nº 58- piso S-1; DO ALUGUEL E ENCARGOS : Valor do Aluguel Bruto: R$ 2.875,00 Desconto de Pontualidade: R$ 575,00 ( para pagamento pontual que será concedido a partir do 2º vencimento); Valor do aluguel pagamento pontual: R$ 2.300,00 IPTU apartamento - mensal: R$ 187,53 Seguro Incêndio: R$ 39,60 FCI ( Fundo de Conservação do Imóvel) : 5% do valor do aluguel liquido ** Condomínio com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia, - Portaria remota, 24 horas** Taxa de condomínio aproximadamente R$ 642,00 mais gás cobrado de acordo com seu consumo. Condomínio referência vencimento 05/06/2026. O valor informado está sujeito a alteração sem prévio aviso, e, pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos que ao visitar o imóvel antes da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor atual da taxa. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. AGENDE SUA VISITA!!

Curitiba, PRApartamento Reservado 25/06/2026. Apartamento ensolarado, no vigésimo (20º) andar, próximo ao Shopping Curitiba e Praça Oswaldo Cruz. - 02 Dormitórios sendo 01 suíte - Sala de estar com sacada - Cozinha com armários; - Área de serviço conjugada com a cozinha; - Banheiro social com box; - Aquecimento a gás; - Piso paviflex; - 01 vaga de garagem sob nº 58- piso S-1; DO ALUGUEL E ENCARGOS : Valor do Aluguel Bruto: R$ 2.875,00 Desconto de Pontualidade: R$ 575,00 ( para pagamento pontual que será concedido a partir do 2º vencimento); Valor do aluguel pagamento pontual: R$ 2.300,00 IPTU apartamento - mensal: R$ 187,53 Seguro Incêndio: R$ 39,60 FCI ( Fundo de Conservação do Imóvel) : 5% do valor do aluguel liquido ** Condomínio com salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, academia, - Portaria remota, 24 horas** Taxa de condomínio aproximadamente R$ 642,00 mais gás cobrado de acordo com seu consumo. Condomínio referência vencimento 05/06/2026. O valor informado está sujeito a alteração sem prévio aviso, e, pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio. Sugerimos que ao visitar o imóvel antes da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor atual da taxa. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na Descrição do imóvel. AGENDE SUA VISITA!!

  • 64m²
  • 2
  • 2
  • 1

R$ 2.300,00Aluguel
Condomínio R$ 642,00·IPTU R$ 187,00

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Avenida Sete de Setembro, 3485 - CentroApartamento no Centro em Curitiba. Próximo ao Shopping Curitiba, Shopping Estação, Praça Oswaldo Cruz, Hospital Sugisawa, Santa Casa Curitiba, Bom Jesus Centro, FAE Business School, UTFPR Reitoria. - Sala para 2 ambientes, com espelho e rack - Cozinha estilo americano com armários e pia, geladeira, micro-ondas e fogão, balcão com 2 bancos - Área de Serviço com armários e máquina de lavar - lava e seca - 2 Quartos com armários, sendo 1 suíte com cama e criados mudos - 2 Banheiros , sendo um social e um suíte com armários, espelho e box Condomínio possui: - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet Estimativa de custos para a locação: Aluguel R$3.875,00 + taxas Bonificação (Desconto de pontualidade)R$775,00 Aluguel líquido R$3.100,00 +taxas F.C.I( fundo de conservação do imóvel) R$193,75 IPTU R$189,78 Seguro incêndio R$30,48 Seguro fiança de 13 a 23% do valor do aluguel, a depender da análise cadastral. OBS: * Os valores e oferta, bem como a disponibilidade dos imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio; * Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrado pelo valor bruto, sem o desconto de pontualidade; Atenção: - A mafi reserva o direito de alterar as descrições bem como os valores de aluguel e taxas afim de entregar as informações mais precisas o possível, sendo que a locação envolve principalmente o que está na descrição dos imóveis. - O valor do condomínio é aproximado, podendo ser maior ou menor de acordo com o consumo do cliente, eventuais obras, e deliberação do condomínio.

Curitiba, PRApartamento no Centro em Curitiba. Próximo ao Shopping Curitiba, Shopping Estação, Praça Oswaldo Cruz, Hospital Sugisawa, Santa Casa Curitiba, Bom Jesus Centro, FAE Business School, UTFPR Reitoria. - Sala para 2 ambientes, com espelho e rack - Cozinha estilo americano com armários e pia, geladeira, micro-ondas e fogão, balcão com 2 bancos - Área de Serviço com armários e máquina de lavar - lava e seca - 2 Quartos com armários, sendo 1 suíte com cama e criados mudos - 2 Banheiros , sendo um social e um suíte com armários, espelho e box Condomínio possui: - Academia - Salão de Festas - Espaço Gourmet Estimativa de custos para a locação: Aluguel R$3.875,00 + taxas Bonificação (Desconto de pontualidade)R$775,00 Aluguel líquido R$3.100,00 +taxas F.C.I( fundo de conservação do imóvel) R$193,75 IPTU R$189,78 Seguro incêndio R$30,48 Seguro fiança de 13 a 23% do valor do aluguel, a depender da análise cadastral. OBS: * Os valores e oferta, bem como a disponibilidade dos imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio; * Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrado pelo valor bruto, sem o desconto de pontualidade; Atenção: - A mafi reserva o direito de alterar as descrições bem como os valores de aluguel e taxas afim de entregar as informações mais precisas o possível, sendo que a locação envolve principalmente o que está na descrição dos imóveis. - O valor do condomínio é aproximado, podendo ser maior ou menor de acordo com o consumo do cliente, eventuais obras, e deliberação do condomínio.

  • 54m²
  • 2
  • 3
  • 1

R$ 3.100,00Aluguel
Condomínio R$ 977,00

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CondomínioR$ 1.000,00

IPTU mensalR$ 140,00

Total R$ 3.640,00

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