Mapa
Rua Coronel Luiz José dos Santos, 1271 - BoqueirãoCasa residencial/comercial disponível para venda, de esquina, próximo ao Terminal do Carmo e Super Condor Marechal. Com 502,10m² de área total, sendo 14,46 de frente por 35,00 de extensão. Casa com 308,34m² de área construída, possui: sala de estar, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, vaga para quatro carros cobertos e dois descobertos, oficina, área externa nos fundos. Possui também, área para instalação comercial, com recepção, 5 salas, cozinha e 3 banheiros. Zoneamento: EMF.2 - EIXO MARECHAL FLORIANO Agende sua visita! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.Curitiba - PRCasa residencial/comercial disponível para venda, de esquina, próximo ao Terminal do Carmo e Super Condor Marechal. Com 502,10m² de área total, sendo 14,46 de frente por 35,00 de extensão. Casa com 308,34m² de área construída, possui: sala de estar, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 banheiros, vaga para quatro carros cobertos e dois descobertos, oficina, área externa nos fundos. Possui também, área para instalação comercial, com recepção, 5 salas, cozinha e 3 banheiros. Zoneamento: EMF.2 - EIXO MARECHAL FLORIANO Agende sua visita! Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Rua Câmara Junior, 12 - Jardim das AméricasResidência à Venda Próxima do Shopping Jardim das AméricasDescubra o conforto e a conveniência de viver próximo ao Shopping Jardim das Américas, em uma residência ampla e bem localizada, cercada por todos os serviços essenciais da região.Características do Imóvel:Localização: Próximo de farmácias, mercados, panificadoras, escolas, UFPR e outros comércios locais.Área do Terreno: Amplo terreno livre com várias vagas de garagem descobertas e 3 cobertas.Térreo:Sala ampla para 4 ambientes com piso de madeira maciça e esquadrias pantográficas.Lavabo com fino acabamento.Porta de madeira com vidro separando áreas como copa, cozinha e despensa.Espaço gourmet interno.Dependência de empregada completa.Espaço de lavanderia fechada e coberta.Espaço gourmet externo amplo com churrasqueira e ateliê no piso superior.Pavimento Superior:Sala íntima com lareira e piso laminado.4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e banheiro com hidromassagem.Banheiro social.Varanda aberta na face oeste, ideal para aproveitar o sol da tarde.Escadas em mármore travertino.Áreas Construídas:Térreo: 218,28m²Pavimento Superior: 169,64m²Total: 387,92m²Negociação:Estuda proposta com imóvel de menor valor.Preço promocional de R$ 1.800.000,00 por R$ 1.600.000,00.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem estruturada e próxima a todas as facilidades que a região oferece. Agende agora mesmo sua visita e garanta seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.Curitiba - PRResidência à Venda Próxima do Shopping Jardim das AméricasDescubra o conforto e a conveniência de viver próximo ao Shopping Jardim das Américas, em uma residência ampla e bem localizada, cercada por todos os serviços essenciais da região.Características do Imóvel:Localização: Próximo de farmácias, mercados, panificadoras, escolas, UFPR e outros comércios locais.Área do Terreno: Amplo terreno livre com várias vagas de garagem descobertas e 3 cobertas.Térreo:Sala ampla para 4 ambientes com piso de madeira maciça e esquadrias pantográficas.Lavabo com fino acabamento.Porta de madeira com vidro separando áreas como copa, cozinha e despensa.Espaço gourmet interno.Dependência de empregada completa.Espaço de lavanderia fechada e coberta.Espaço gourmet externo amplo com churrasqueira e ateliê no piso superior.Pavimento Superior:Sala íntima com lareira e piso laminado.4 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e banheiro com hidromassagem.Banheiro social.Varanda aberta na face oeste, ideal para aproveitar o sol da tarde.Escadas em mármore travertino.Áreas Construídas:Térreo: 218,28m²Pavimento Superior: 169,64m²Total: 387,92m²Negociação:Estuda proposta com imóvel de menor valor.Preço promocional de R$ 1.800.000,00 por R$ 1.600.000,00.Não perca essa oportunidade única de adquirir uma residência espaçosa, bem estruturada e próxima a todas as facilidades que a região oferece. Agende agora mesmo sua visita e garanta seu novo lar!Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.
Rua Pedro Demeterco, 167 - Jardim das Américas🏡 Ampla Casa Térrea com Edícula e Espaço de Sobra, Ideal para Famílias! Se você busca conforto, espaço e praticidade para toda a família, esta é a casa perfeita! Com 223,80 m² de área construída (149 m² averbados) em um terreno generoso de 455m², esta bela casa térrea combina funcionalidade, lazer e aconchego em cada detalhe. ✨ Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte. Dois quartos com armários planejados Sala ampla, integrada com sala de estar e sala de jantar – perfeita para reunir toda a família Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço Banheiro social completo Vagas para até 6 carros (3 cobertas + 3 descobertas) 🍃 Edícula completa com: 1 Quarto adicional Banheiro social Lavanderia Churrasqueira com área coberta e excelente espaço para confraternizações 🌳 Área externa com árvores frutíferas e muito espaço para as crianças brincarem e os pets correrem à vontade! 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 ✅ Ideal para famílias grandes que valorizam conforto, segurança e lazer sem abrir mão da tranquilidade de uma casa térrea. 📞 Não perca a chance de tornar essa bela casa seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita personalizada.Curitiba - PR🏡 Ampla Casa Térrea com Edícula e Espaço de Sobra, Ideal para Famílias! Se você busca conforto, espaço e praticidade para toda a família, esta é a casa perfeita! Com 223,80 m² de área construída (149 m² averbados) em um terreno generoso de 455m², esta bela casa térrea combina funcionalidade, lazer e aconchego em cada detalhe. ✨ Características do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte. Dois quartos com armários planejados Sala ampla, integrada com sala de estar e sala de jantar – perfeita para reunir toda a família Cozinha planejada com excelente aproveitamento de espaço Banheiro social completo Vagas para até 6 carros (3 cobertas + 3 descobertas) 🍃 Edícula completa com: 1 Quarto adicional Banheiro social Lavanderia Churrasqueira com área coberta e excelente espaço para confraternizações 🌳 Área externa com árvores frutíferas e muito espaço para as crianças brincarem e os pets correrem à vontade! 💰 Valor: R$ 1.300.000,00 ✅ Ideal para famílias grandes que valorizam conforto, segurança e lazer sem abrir mão da tranquilidade de uma casa térrea. 📞 Não perca a chance de tornar essa bela casa seu novo lar. Entre em contato conosco e agende uma visita personalizada.
Rua Pedro Demeterco, 285 - Jardim das AméricasExcelente casa/terreno à venda no coração do Jardim das Américas! Oportunidade de morar ou investir em localização privilegiada. O terreno conta com uma casa térrea de aproximadamente 143m² averbada, além de uma edícula. A casa possui hall de entrada com lavabo, sala de estar ampla para dois ambientes, sala de jantar com acesso a um jardim de inverno, cozinha, lavanderia separada, banheiro social e 3 quartos, sendo um deles bem amplo com face leste. A edícula é em vão livre e espaçosa. Terreno em leve aclive, amplo, com árvore frutífera, possibilidade de estacionamento de vários carros. Dimensões do terreno: 12m X 35m, aproximadamente 420m² de área total. Indicação fiscal: 45.012.009.000-3. Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2. Valor IPTU 2025: R$ 293,37/mês. *Imóvel em processo de inventário. Região tranquila e a poucos metros da Avenida Nossa Senhora de Lourdes, próximo a diversos pontos de comércios, serviços em geral e linhas de ônibus. Nas proximidades: - 160m da Paróquia São Carlos Borromeo; - 190m do Colégio Estadual Julio Mesquita; - 450m da Avenida Coronel Francisco H. dos Santos; - 750m do Shopping Jardim das Américas; - 1km do Supermercado Kondor Jardim das Américas. Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende já a sua visita!Curitiba - PRExcelente casa/terreno à venda no coração do Jardim das Américas! Oportunidade de morar ou investir em localização privilegiada. O terreno conta com uma casa térrea de aproximadamente 143m² averbada, além de uma edícula. A casa possui hall de entrada com lavabo, sala de estar ampla para dois ambientes, sala de jantar com acesso a um jardim de inverno, cozinha, lavanderia separada, banheiro social e 3 quartos, sendo um deles bem amplo com face leste. A edícula é em vão livre e espaçosa. Terreno em leve aclive, amplo, com árvore frutífera, possibilidade de estacionamento de vários carros. Dimensões do terreno: 12m X 35m, aproximadamente 420m² de área total. Indicação fiscal: 45.012.009.000-3. Zoneamento: ZR2 - Zona Residencial 2. Valor IPTU 2025: R$ 293,37/mês. *Imóvel em processo de inventário. Região tranquila e a poucos metros da Avenida Nossa Senhora de Lourdes, próximo a diversos pontos de comércios, serviços em geral e linhas de ônibus. Nas proximidades: - 160m da Paróquia São Carlos Borromeo; - 190m do Colégio Estadual Julio Mesquita; - 450m da Avenida Coronel Francisco H. dos Santos; - 750m do Shopping Jardim das Américas; - 1km do Supermercado Kondor Jardim das Américas. Obs.: o valor do anúncio poderá ser alterado sem aviso prévio. Agende já a sua visita!
Rua Senador Batista de Oliveira, 606 - Jardim das AméricasSobrado novo, com excelente acabamento NOVO, localizado no coração do Jardim das Américas. Conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço nos fundos e escadas em alvenaria. No segundo piso, possui três dormitórios, sendo uma suíte com sacada e um dos quartos com sacada voltada para os fundos, além de banheiro social. O terceiro piso oferece um espaço com churrasqueira, banheiro, dependência que pode ser utilizada como mais um dormitório, Jacuzzi, terraço. O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO Colégio Estadual Julio Mesquita: 170m Panificadora Gustapão: 600m Supermercado Casa Fiesta: 3,0km INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de compra e encargos. - O que integra o imóvel na compra estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio ainda não foi instituído, pois o empreendimento é novo. - IPTU a partir de 2026 * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de compra podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossos corretores! ENDEREÇO: Rua Senador Batista de Oliveira, 606 - Jardim das Américas, Curitiba/PRCuritiba - PRSobrado novo, com excelente acabamento NOVO, localizado no coração do Jardim das Américas. Conta com sala de estar para dois ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço nos fundos e escadas em alvenaria. No segundo piso, possui três dormitórios, sendo uma suíte com sacada e um dos quartos com sacada voltada para os fundos, além de banheiro social. O terceiro piso oferece um espaço com churrasqueira, banheiro, dependência que pode ser utilizada como mais um dormitório, Jacuzzi, terraço. O imóvel dispõe ainda de portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO Colégio Estadual Julio Mesquita: 170m Panificadora Gustapão: 600m Supermercado Casa Fiesta: 3,0km INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de compra e encargos. - O que integra o imóvel na compra estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio ainda não foi instituído, pois o empreendimento é novo. - IPTU a partir de 2026 * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de compra podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossos corretores! ENDEREÇO: Rua Senador Batista de Oliveira, 606 - Jardim das Américas, Curitiba/PR
Rua Benedicto Campos, 39 - Jardim das AméricasSobrado com aproximadamente 136 m² de área construída, próximo ao Shopping Jardim das Américas. Distribuído em dois pavimentos, contendo: sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada privativa e banheiro social. • Área externa com: - Fundos contendo churrasqueira, lavandeira e cômodo extra com banheiro. - Frente com 02 vagas de garagem cobertas. Imóvel em localização privilegiada, na melhor região do Jardim das Américas, entre s Ruas Ana Berta Roskamp e Heitor de Andrade, com fácil acesso à Av. Nossa Senhor de Lourdes. Desfrute de uma região tranquila, com shoppings, restaurantes e comércio de local de alta qualidade. LOCALIZAÇÃO: Shopping Jardim das Américas: 550 m Universidade Federal do Paraná: 700 m Supermercado Condor: 1,2 km INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!Curitiba - PRSobrado com aproximadamente 136 m² de área construída, próximo ao Shopping Jardim das Américas. Distribuído em dois pavimentos, contendo: sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha, 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada privativa e banheiro social. • Área externa com: - Fundos contendo churrasqueira, lavandeira e cômodo extra com banheiro. - Frente com 02 vagas de garagem cobertas. Imóvel em localização privilegiada, na melhor região do Jardim das Américas, entre s Ruas Ana Berta Roskamp e Heitor de Andrade, com fácil acesso à Av. Nossa Senhor de Lourdes. Desfrute de uma região tranquila, com shoppings, restaurantes e comércio de local de alta qualidade. LOCALIZAÇÃO: Shopping Jardim das Américas: 550 m Universidade Federal do Paraná: 700 m Supermercado Condor: 1,2 km INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A JAMAICA IMÓVEIS reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação!
Avenida Comendador Franco, 6412 - UberabaTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamentoCuritiba - PRTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento
Avenida Comendador Franco, 6418 - UberabaTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamentoCuritiba - PRTERRENO COMERCIAL/MISTO UNIFICADO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6416 UBERABA, CURITIBA/PR ________________________________________ Área total consolidada: 12.003 m² o Composição: 9.497 m² (conjunto principal nº 6416) + 2.506 m² (lote contíguo voltado à Av. das Torres) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação: uso comercial robusto na frente da Av. das Torres + potencial residencial/uso misto na porção interna com acesso pela Rua Rosa Mehl ________________________________________ TESTADAS Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m de testada Rua Rosa Mehl: 60 m de testada linear ________________________________________ EDIFICAÇÃO EXISTENTE Antiga agência do Banco Bradesco, 2 pavimentos Área construída: 746,81 m² o Loja térrea: 323 m² o Demais áreas: garagens/apoio/serviços Uso imediato: ideal para operação comercial de curto prazo (flagship/receita transitória) enquanto se estrutura o masterplan do conjunto. ________________________________________ INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS o 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (contém a edificação) o 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco o 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl o 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl Total consolidado (todas as indicações): 12.003 m² ________________________________________ LOCALIZAÇÃO E ENTORNO Frente para um dos principais eixos de ligação da cidade (Av. das Torres) Entre polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall (entorno com alto fluxo e serviços consolidados) Acesso adicional e setorização pela Rua Rosa Mehl (60 m de frente), facilitando implantações mistas, docas, estacionamento e rotas de serviço ________________________________________ POTENCIAL CONSTRUTIVO E USO EACF favorece adensamento e usos de grande porte na frente da Av. das Torres Porção interna com vocação residencial/uso misto, com acessos pela Rosa Mehl Formatos possíveis: o Strip/open mall na Av. das Torres + produto residencial na parte interna o Big box/âncora com lajes complementares o Institucional (education/health) com estacionamento setorizado Faseamento recomendado: o Fase 1: ativação comercial na Av. das Torres (aproveitando a edificação existente) o Fase 2: desenvolvimento residencial/uso misto pela Rosa Mehl ________________________________________ CONDIÇÕES COMERCIAIS Valor total do conjunto: R$ 23.000.000,00 Estuda-se permuta como parte do pagamento
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 4127 - Prado VelhoImediações: Linha Verde Detalhes: **Terreno em Localização Privilegiada no Prado Velho - Curitiba/PR** Maravilhosa área com 9.147 m² tendo 71,50 metros de testada para a Av. Marechal Floriano Peixoto, tendo dois zoneamentos de acordo com o cadastro da Secretaria Municipal do Urbanismo, Zoneamento EMF.2 - Eixo Marechal Floriano e ZT-LV.8 - Zona de Transição Linha Verde 8, com excelente potencial construtivo.Curitiba - PRImediações: Linha Verde Detalhes: **Terreno em Localização Privilegiada no Prado Velho - Curitiba/PR** Maravilhosa área com 9.147 m² tendo 71,50 metros de testada para a Av. Marechal Floriano Peixoto, tendo dois zoneamentos de acordo com o cadastro da Secretaria Municipal do Urbanismo, Zoneamento EMF.2 - Eixo Marechal Floriano e ZT-LV.8 - Zona de Transição Linha Verde 8, com excelente potencial construtivo.
Avenida Comendador Franco, 6400 - UberabaTERRENO COMERCIAL COM 5.270m² - FANTÁSTICA FRENTE 89,50M - NA RUA COMENDADOR FRANCO (AVENIDA DAS TORRES) Nº 6.400 ANTIGO BANCO BRADESCO. O imóvel possui 03 acessos, além da Av. Comendador Franco tem frente para a Rua Rosa Mehl e a Rua Helena Andreatta de Oliveira. Realmente Único. Valor de Venda R$ 17.800.000,00 (dezessete milhões e oitocentos mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-075.000 Estuda-se parceria e permuta.Curitiba - PRTERRENO COMERCIAL COM 5.270m² - FANTÁSTICA FRENTE 89,50M - NA RUA COMENDADOR FRANCO (AVENIDA DAS TORRES) Nº 6.400 ANTIGO BANCO BRADESCO. O imóvel possui 03 acessos, além da Av. Comendador Franco tem frente para a Rua Rosa Mehl e a Rua Helena Andreatta de Oliveira. Realmente Único. Valor de Venda R$ 17.800.000,00 (dezessete milhões e oitocentos mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-075.000 Estuda-se parceria e permuta.
Avenida Comendador Franco, 6416 - UberabaÁREA COMERCIAL COM 9.497m² NA AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6.416 REGIÃO UBERABA. Uma das maiores frentes disponíveis na Avenida das Torres, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situada entre a Fiat Barigui e o novo Shopping Flow, empreendimento Open Mall com 30.000m², ancorado pelo Max Atacadista, que será referência na região. Destaques da localização: Frente direta para a Av. Comendador Franco (Av. das Torres), um dos principais eixos de ligação de Curitiba Praticamente em frente ao Condor Acesso também pela Rua Rosa Mehl, importante via de ligação com a Av. Salgado Filho Região em forte expansão, com comércio consolidado e residências de alto padrão Características do imóvel: Área total: 9.497m² (7 lotes contíguos, vendidos apenas em conjunto) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Frente para a Av. das Torres, ideal para uso comercial Parte interna com vocação para residencial Indicações fiscais: 88.226.075 5.342m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355m² Rua Rosa Mehl 88.226.066 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360m² Rua Rosa Mehl Total: 9.497m² Valor de Venda: R$ 16.800.000,00 (estuda-se permuta como parte de pagamento) Endereço: Av. Comendador Franco, nº 6416 Uberaba Curitiba/PRCuritiba - PRÁREA COMERCIAL COM 9.497m² NA AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6.416 REGIÃO UBERABA. Uma das maiores frentes disponíveis na Avenida das Torres, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situada entre a Fiat Barigui e o novo Shopping Flow, empreendimento Open Mall com 30.000m², ancorado pelo Max Atacadista, que será referência na região. Destaques da localização: Frente direta para a Av. Comendador Franco (Av. das Torres), um dos principais eixos de ligação de Curitiba Praticamente em frente ao Condor Acesso também pela Rua Rosa Mehl, importante via de ligação com a Av. Salgado Filho Região em forte expansão, com comércio consolidado e residências de alto padrão Características do imóvel: Área total: 9.497m² (7 lotes contíguos, vendidos apenas em conjunto) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Frente para a Av. das Torres, ideal para uso comercial Parte interna com vocação para residencial Indicações fiscais: 88.226.075 5.342m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355m² Rua Rosa Mehl 88.226.066 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360m² Rua Rosa Mehl Total: 9.497m² Valor de Venda: R$ 16.800.000,00 (estuda-se permuta como parte de pagamento) Endereço: Av. Comendador Franco, nº 6416 Uberaba Curitiba/PR
Avenida Comendador Franco, 6400 - UberabaÁREA COMERCIAL COM 5,970m² - NA RUA COMENDADOR FRANCO (AVENIDA DAS TORRES) Nº 6.400 - FANTÁSTICA FRENTE - ANTIGO BANCO BRADESCO. FRENTE PARA A AV, COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES) DE 89,70M. Prédio comercial com 746,81m² (contendo uma loja com 373m²). Realmente Único. Valor de Venda R$ 16.550.000,00 (dezesseis milhões, quinhentos e cinquenta mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-138Curitiba - PRÁREA COMERCIAL COM 5,970m² - NA RUA COMENDADOR FRANCO (AVENIDA DAS TORRES) Nº 6.400 - FANTÁSTICA FRENTE - ANTIGO BANCO BRADESCO. FRENTE PARA A AV, COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES) DE 89,70M. Prédio comercial com 746,81m² (contendo uma loja com 373m²). Realmente Único. Valor de Venda R$ 16.550.000,00 (dezesseis milhões, quinhentos e cinquenta mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-138
Avenida Comendador Franco, 6418 - UberabaÚNICO NA AV. DAS TORRES 100% CAMPO (SEM ÁRVORES) PERFIL COMERCIAL, com 4.200 m² na Av. das Torres (Av. Comendador Franco), nº 6416. Dois acessos: - Principal Av. Torres com 36,50m e Secundário pela Rua Rosa Mehl com 24,00m. Situado entre a agência do Banco Bradesco e a Fiat Barigui. Praticamente em frente ao Condor (veja entorno nas fotos). Acesso tanto pela Av. das Torres como pela Rua Rosa Mehl, importante via da região, pois é a ligação com a Av. Salgado Filho. O zoneamento é EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. Valor de Venda R$ 12.380.000,00 (doze milhões, trezentos e oitenta mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-075Curitiba - PRÚNICO NA AV. DAS TORRES 100% CAMPO (SEM ÁRVORES) PERFIL COMERCIAL, com 4.200 m² na Av. das Torres (Av. Comendador Franco), nº 6416. Dois acessos: - Principal Av. Torres com 36,50m e Secundário pela Rua Rosa Mehl com 24,00m. Situado entre a agência do Banco Bradesco e a Fiat Barigui. Praticamente em frente ao Condor (veja entorno nas fotos). Acesso tanto pela Av. das Torres como pela Rua Rosa Mehl, importante via da região, pois é a ligação com a Av. Salgado Filho. O zoneamento é EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. Valor de Venda R$ 12.380.000,00 (doze milhões, trezentos e oitenta mil reais). Indicação Fiscal: 88-226-075
Avenida Comendador Franco, 6418 - UberabaÚnico! 3.463m² na Av. das Torres (Av. Comendador Franco), nº 6416. Dois acessos: - Principal Av. Torres com 36,50m e Secundário pela Rua Rosa Mehl com 12,00m. Parte de um lote ( a ser desmembrado) de uma área de 9.465m². Situado entre a agência do Banco Bradesco e a Fiat Barigui. Praticamente em frente ao Condor (veja entorno nas fotos). Acesso tanto pela Av. das Torres como pela Rua Rosa Mehl, importante via da região, pois é a ligação com a Av. Salgado Filho. O zoneamento é EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. RS 10.300.000,00 (DEZ MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). Indicação Fiscal: 88-226-075Curitiba - PRÚnico! 3.463m² na Av. das Torres (Av. Comendador Franco), nº 6416. Dois acessos: - Principal Av. Torres com 36,50m e Secundário pela Rua Rosa Mehl com 12,00m. Parte de um lote ( a ser desmembrado) de uma área de 9.465m². Situado entre a agência do Banco Bradesco e a Fiat Barigui. Praticamente em frente ao Condor (veja entorno nas fotos). Acesso tanto pela Av. das Torres como pela Rua Rosa Mehl, importante via da região, pois é a ligação com a Av. Salgado Filho. O zoneamento é EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco. RS 10.300.000,00 (DEZ MILHÕES E TREZENTOS MIL REAIS). Indicação Fiscal: 88-226-075
Rua Rosa Mehl, 242 - UberabaTERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS - EIXO DE ADENSAMENTO Localização Estratégica: Rua Rosa Mehl, nº 234 - Curitiba/PR Próximo ao Supermercado Condor da Av. das Torres Próximo à Fiat Barigui CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área Total: 6.210 m² Testada: 48m pela Rua Rosa Mehl Zoneamento: EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Mehl - importante via de ligação regional Conexão direta entre Av. Salgado Filho e Av. das Torres Região de alto fluxo e valorização Infraestrutura urbana consolidada Proximidade com comércios e serviços POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Zoneamento permite construção de edifícios Localização privilegiada em eixo de adensamento Excelente oportunidade para incorporadores Região em constante valorização CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor de Venda: R$ 9.800.000,00 (Nove milhões, oitocentos mil reais) Estuda-se permuta Indicações Fiscais: 88.226.132 / 88.226.066, 067 e 068. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terrenos com potencial construtivo em localização nobre.Curitiba - PRTERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIOS - EIXO DE ADENSAMENTO Localização Estratégica: Rua Rosa Mehl, nº 234 - Curitiba/PR Próximo ao Supermercado Condor da Av. das Torres Próximo à Fiat Barigui CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: Área Total: 6.210 m² Testada: 48m pela Rua Rosa Mehl Zoneamento: EACF - Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO: Rua Rosa Mehl - importante via de ligação regional Conexão direta entre Av. Salgado Filho e Av. das Torres Região de alto fluxo e valorização Infraestrutura urbana consolidada Proximidade com comércios e serviços POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Zoneamento permite construção de edifícios Localização privilegiada em eixo de adensamento Excelente oportunidade para incorporadores Região em constante valorização CONDIÇÕES COMERCIAIS: Valor de Venda: R$ 9.800.000,00 (Nove milhões, oitocentos mil reais) Estuda-se permuta Indicações Fiscais: 88.226.132 / 88.226.066, 067 e 068. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terrenos com potencial construtivo em localização nobre.
