678 Lojas para Alugar em Sao Braz, Curitiba PR

Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 669 m² no Batel - Bertec Office Batel
Avenida Sete de Setembro, 4682 - BatelSurpreenda-se!! Conjunto comercial duplex no BERTEC OFFICE BATEL / cobertura, próximo a Praça do Japão. Vista 360º graus com salas com janelas de vidros especiais refletivos e anti-ruídos e com preparação para ponto de ar-condicionado, modelo split. 1º piso: andar amplo com 5 banheiros e sacada privativa na lateral. 2º piso: ampla sala com banheiro, terraço privativo nos fundos e ampla área na frente. Empreendimento possui 6 elevadores de última geração, portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores, bicicletário, vagas rotativas de estacionamento pay-per-use (sistema terceirizado), áreas de lazer e descanso decoradas. Condomínio com Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. 2 auditórios para 30 e 40 pessoas com possibilidade de unificação ampliando para 70 pessoas. Agende sua visita! Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
Curitiba - PRSurpreenda-se!! Conjunto comercial duplex no BERTEC OFFICE BATEL / cobertura, próximo a Praça do Japão. Vista 360º graus com salas com janelas de vidros especiais refletivos e anti-ruídos e com preparação para ponto de ar-condicionado, modelo split. 1º piso: andar amplo com 5 banheiros e sacada privativa na lateral. 2º piso: ampla sala com banheiro, terraço privativo nos fundos e ampla área na frente. Empreendimento possui 6 elevadores de última geração, portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores, bicicletário, vagas rotativas de estacionamento pay-per-use (sistema terceirizado), áreas de lazer e descanso decoradas. Condomínio com Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. 2 auditórios para 30 e 40 pessoas com possibilidade de unificação ampliando para 70 pessoas. Agende sua visita! Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
669 m²Útil
0Quarto
8Banheiros
Condomínio R$ 3.800,00
Aluguel R$ 61.937,00
Loja para Alugar em CENTRO Loja com 623 m² no CENTRO
R QUINZE DE NOVEMBRO, 18 - CENTROImóvel em ótima localização, próximo ao Palácio Avenida, calçadão da XV, em frente ao bondinho local ponto turístico de Curitiba, 03 andares sendo piso térreo lâminado, parte dos fundos área aberta, 2° e 3° andar piso assoalho, 01 cozinha, 16 salas e 04 banheiros. Agende sua visita. ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
Curitiba - PRImóvel em ótima localização, próximo ao Palácio Avenida, calçadão da XV, em frente ao bondinho local ponto turístico de Curitiba, 03 andares sendo piso térreo lâminado, parte dos fundos área aberta, 2° e 3° andar piso assoalho, 01 cozinha, 16 salas e 04 banheiros. Agende sua visita. ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
623 m²Útil
0Quarto
4Banheiros
Aluguel R$ 55.000,00
Loja para Alugar em Centro Loja com 600 m² no Centro - NÃO TEM CONDOMÍNIO
Rua Cândido de Leão, 25 - CentroEdifício Comercial Amplo no Centro de Curitiba – Estrutura Versátil e Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próximo à Praça Tiradentes e à Biblioteca Pública, este imóvel oferece o espaço ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e potencial para diferentes atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área total de 600 m², distribuída de forma funcional. Recepção que favorece o acolhimento e a organização do fluxo de clientes. Salas amplas, perfeitas para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Sobreloja, que amplia as possibilidades de uso. Cozinha e copas, proporcionando apoio para o dia a dia. Área de serviço funcional. Banheiros em diferentes pontos, garantindo praticidade. Escritório, depósito e sótão, que complementam a estrutura com espaços de apoio e organização. Diferenciais da localização: Situado em uma área com grande circulação de pedestres e veículos. Inserido no coração do centro comercial de Curitiba, rodeado por comércios e serviços. Acesso facilitado a diferentes pontos da cidade. Ideal para: Empresas, clínicas, escritórios e instituições que valorizam estrutura ampla, endereço estratégico e alto potencial comercial. Aproveite esta oportunidade e posicione o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Curitiba.
Curitiba - PREdifício Comercial Amplo no Centro de Curitiba – Estrutura Versátil e Localização Privilegiada Localizado em uma das regiões mais movimentadas da cidade, próximo à Praça Tiradentes e à Biblioteca Pública, este imóvel oferece o espaço ideal para quem busca visibilidade, fácil acesso e potencial para diferentes atividades comerciais. Destaques do imóvel: Área total de 600 m², distribuída de forma funcional. Recepção que favorece o acolhimento e a organização do fluxo de clientes. Salas amplas, perfeitas para adaptar conforme a necessidade do seu negócio. Sobreloja, que amplia as possibilidades de uso. Cozinha e copas, proporcionando apoio para o dia a dia. Área de serviço funcional. Banheiros em diferentes pontos, garantindo praticidade. Escritório, depósito e sótão, que complementam a estrutura com espaços de apoio e organização. Diferenciais da localização: Situado em uma área com grande circulação de pedestres e veículos. Inserido no coração do centro comercial de Curitiba, rodeado por comércios e serviços. Acesso facilitado a diferentes pontos da cidade. Ideal para: Empresas, clínicas, escritórios e instituições que valorizam estrutura ampla, endereço estratégico e alto potencial comercial. Aproveite esta oportunidade e posicione o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Curitiba.
600 m²Útil
0Quarto
3Banheiros
Aluguel R$ 35.000,00
Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS
AL DOUTOR CARLOS DE CARVALHO, 431 - CentroPontos de Referências: Próximo a Praça Osório, Praça da Espanha, Sesc e Hospital São Vicente. Ótimo conjunto comercial, com portaria 24 horas e câmeras de monitoramento na área comum, com uma excelente localização, fácil acesso a região central, estilo arquitetônico urbano moderno e arrojado. Excelente empreendimento comercial de alto padrão, destacando-se pela qualidade e imponência. Contendo: - Amplo vão livre, com possibilidade de divisão para vários ambientes. - 02 Banheiros sociais. Condomínio: - Sistema de captação da água da chuva. - Sistema de regeneração de energia do elevador. - Gerador na área comum. - Janelas com vedação acústicas. - Prédio com arquitetura clássica e com amplo pé direito. - Estrutura de apoio e depósito.
Curitiba - PRPontos de Referências: Próximo a Praça Osório, Praça da Espanha, Sesc e Hospital São Vicente. Ótimo conjunto comercial, com portaria 24 horas e câmeras de monitoramento na área comum, com uma excelente localização, fácil acesso a região central, estilo arquitetônico urbano moderno e arrojado. Excelente empreendimento comercial de alto padrão, destacando-se pela qualidade e imponência. Contendo: - Amplo vão livre, com possibilidade de divisão para vários ambientes. - 02 Banheiros sociais. Condomínio: - Sistema de captação da água da chuva. - Sistema de regeneração de energia do elevador. - Gerador na área comum. - Janelas com vedação acústicas. - Prédio com arquitetura clássica e com amplo pé direito. - Estrutura de apoio e depósito.
403 m²Útil
0Quarto
2Banheiros
Condomínio R$ 2.000,00
Aluguel R$ 35.000,00
Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS
AL DOUTOR CARLOS DE CARVALHO, 431 - CentroPontos de Referências: Próximo a Praça Osório, Praça da Espanha, Sesc e Hospital São Vicente. Ótimo Conjunto comercial, novo, com portaria 24 horas e câmeras de monitoramento na área comum, com uma excelente localização, fácil acesso a região central, estilo arquitetônico urbano moderno e arrojado. Um dos mais novos empreendimentos comerciais de Curitiba de alto padrão, destacando-se pela qualidade e imponência. Contendo: - Amplo vão livre, com possibilidade de divisão para vários ambientes. - 02 Banheiros sociais. Condomínio: - Sistema de captação da água da chuva. - Sistema de regeneração de energia do elevador. - Gerador na área comum. - Janelas com vedação acústicas. - Prédio com arquitetura clássica e com amplo pé direito. - Estrutura de apoio e depósito.
Curitiba - PRPontos de Referências: Próximo a Praça Osório, Praça da Espanha, Sesc e Hospital São Vicente. Ótimo Conjunto comercial, novo, com portaria 24 horas e câmeras de monitoramento na área comum, com uma excelente localização, fácil acesso a região central, estilo arquitetônico urbano moderno e arrojado. Um dos mais novos empreendimentos comerciais de Curitiba de alto padrão, destacando-se pela qualidade e imponência. Contendo: - Amplo vão livre, com possibilidade de divisão para vários ambientes. - 02 Banheiros sociais. Condomínio: - Sistema de captação da água da chuva. - Sistema de regeneração de energia do elevador. - Gerador na área comum. - Janelas com vedação acústicas. - Prédio com arquitetura clássica e com amplo pé direito. - Estrutura de apoio e depósito.
403 m²Útil
0Quarto
2Banheiros
Condomínio R$ 2.000,00
Aluguel R$ 35.000,00
Sala para Alugar em Alto da Glória Sala/Conjunto Comercial com 444.25 m² no Alto da Glória - EDIFICIO EMPRESARIAL JOAO GUALBERTO
AV JOAO GUALBERTO, 1000 - Alto da GlóriaImediações: CAIXA ECONOMICA Detalhes: Espaço comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e de grande visibilidade, essa é a sua chance! Localizado na privilegiada Avenida João Gualberto, este andar comercial oferece todas as facilidades que seu negócio precisa. Localização próximo a escolas, bancos, comércios variados e com fácil acesso a transporte público (pontos de ônibus a poucos metros). segurança e conveniência com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes, Imóvel se destaca em possuir: * 07 vagas de garagem rotativas, facilitando o acesso ao prédio. * banheiros masculino, feminino e para PNE. * hall de entrada elegante que valoriza o ambiente. Este é o local ideal para quem deseja instalar seu escritório, consultório ou empresa em um endereço de prestígio e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça este espaço que pode levar o seu negócio a outro patamar! Não perca esta oportunidade! *TAXAS A CONFIRMAR* Código Interno 155925
Curitiba - PRImediações: CAIXA ECONOMICA Detalhes: Espaço comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e de grande visibilidade, essa é a sua chance! Localizado na privilegiada Avenida João Gualberto, este andar comercial oferece todas as facilidades que seu negócio precisa. Localização próximo a escolas, bancos, comércios variados e com fácil acesso a transporte público (pontos de ônibus a poucos metros). segurança e conveniência com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes, Imóvel se destaca em possuir: * 07 vagas de garagem rotativas, facilitando o acesso ao prédio. * banheiros masculino, feminino e para PNE. * hall de entrada elegante que valoriza o ambiente. Este é o local ideal para quem deseja instalar seu escritório, consultório ou empresa em um endereço de prestígio e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça este espaço que pode levar o seu negócio a outro patamar! Não perca esta oportunidade! *TAXAS A CONFIRMAR* Código Interno 155925
444 m²Útil
0Quarto
6Banheiros
Condomínio R$ 5.423,00
Aluguel R$ 34.866,00
Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 501 m² no Batel - Bertec Office Batel
Avenida Sete de Setembro, 4682 - BatelSobreloja nova para locação com 347 m2 e 2 banheiros (masculino / feminino) e 01 PNE, localizada no BERTEC OFFICE BATEL. * Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas * gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores * bicicletário * vagas rotativas de estacionamento pay-per-use * áreas de lazer e descanso decoradas. Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. Auditório com capacidade para até 70 pessoas. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - Aluguel + taxas (TCI - IPTU - Seguro incêndio) Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
Curitiba - PRSobreloja nova para locação com 347 m2 e 2 banheiros (masculino / feminino) e 01 PNE, localizada no BERTEC OFFICE BATEL. * Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas * gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores * bicicletário * vagas rotativas de estacionamento pay-per-use * áreas de lazer e descanso decoradas. Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. Auditório com capacidade para até 70 pessoas. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - Aluguel + taxas (TCI - IPTU - Seguro incêndio) Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
347 m²Útil
0Quarto
3Banheiros
Condomínio R$ 2.912,00
Aluguel R$ 30.376,00
Loja para Alugar em Centro Loja com 721 m² no Centro
Rua Marechal Deodoro, 195 - CentroPonto comercial em ótima localização. Contendo: - 04 Salas. - Copa. - Depósito. - 05 Banheiros, sendo um para PCD. - Elevador - Térreo 437m2 - Subsolo: 284,20m2, com ambiente confinado e cofre - Dutos para ar condicionado centralizado - Iluminação embutida - Acesso à sobreloja com portaria e controle de acesso
Curitiba - PRPonto comercial em ótima localização. Contendo: - 04 Salas. - Copa. - Depósito. - 05 Banheiros, sendo um para PCD. - Elevador - Térreo 437m2 - Subsolo: 284,20m2, com ambiente confinado e cofre - Dutos para ar condicionado centralizado - Iluminação embutida - Acesso à sobreloja com portaria e controle de acesso
721 m²Útil
0Quarto
5Banheiros
Condomínio R$ 14.124,00
Aluguel R$ 30.000,00
Loja para Alugar em Boqueirão Loja com 910 m² no Boqueirão - Mall Boqueirão I
Rua Cezinando Dias Paredes, 1359 - BoqueirãoSobreloja com 910 m², em construção, com previsão de entrega para Dezembro de 2026. Localização: na esquina das Ruas Cezinando Dias paredes com a Rua Bley Zornig, região em franco crescimento, próximo a Avenida Senador Salgado Filho. Conveniência e visibilidade: A Rua Bley Zornig é uma das principais vias de acesso do sentido bairro Uberaba X Boqueirão. Estrutura com amplo estacionamento e pontos de ônibus próximos. Projetada para instalação de operações diversas ( comércio, serviços e alimentação ). Menor custo, pois tem um custo operacional bem inferior ao de um shopping center convencional. Projeto de lojas dentro de um modelo personalizado, com arquitetura sofisticada que privilegia o visual e valoriza o todo, com paisagismo nobre, integrado ao bairro. * A loja será entregue com acabamento básico e pintada, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que locatário for utilizar, telhado em estrutura metálica e telhas termo acústicas tipo sanduíche. * Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.
Curitiba - PRSobreloja com 910 m², em construção, com previsão de entrega para Dezembro de 2026. Localização: na esquina das Ruas Cezinando Dias paredes com a Rua Bley Zornig, região em franco crescimento, próximo a Avenida Senador Salgado Filho. Conveniência e visibilidade: A Rua Bley Zornig é uma das principais vias de acesso do sentido bairro Uberaba X Boqueirão. Estrutura com amplo estacionamento e pontos de ônibus próximos. Projetada para instalação de operações diversas ( comércio, serviços e alimentação ). Menor custo, pois tem um custo operacional bem inferior ao de um shopping center convencional. Projeto de lojas dentro de um modelo personalizado, com arquitetura sofisticada que privilegia o visual e valoriza o todo, com paisagismo nobre, integrado ao bairro. * A loja será entregue com acabamento básico e pintada, com instalação sanitária montada, piso em contra piso preparado para receber o material que locatário for utilizar, telhado em estrutura metálica e telhas termo acústicas tipo sanduíche. * Consulte nossos corretores sobre reservas para locação. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: Aluguel Bruto + taxas Seguro incêndio com cotação de valores de acordo com o ramo de atividade.
910 m²Útil
0Quarto
1Banheiro
Aluguel R$ 29.900,00
Loja para Alugar em Santa Felicidade Loja com 341.32 m² no Santa Felicidade
Manoel Ribas, 5100 - Santa FelicidadeImediações: Rotatória Manoel Ribas x Via Veneto / Restaurante Petit Château / Boscardin Comércio de Móveis Detalhes: Oportunidade Única para Seu Negócio no Endereço Mais Estratégico da Cidade Loja ampla e versátil, perfeita para instalação imediata de comércios, franquias ou operações corporativas de alto padrão; espaço generoso, com excelente distribuição e possibilidade de personalização conforme a atividade comercial. Localização privilegiada: em frente à rotatória da Manoel Ribas – um dos pontos de maior tráfego e visibilidade da região, com fluxo constante de veículos e pedestres todos os dias. Fachada com três frentes, potencializando a exposição da marca, com visibilidade total em 180 graus; ideal para quem busca alto impacto visual e facilidade de acesso. Estacionamento privativo para até 12 veículos, um diferencial competitivo que garante comodidade e fidelização do público consumidor. Imóvel de esquina com ampla metragem, valorizando o layout interno e facilitando a logística de entrada e saída, inclusive para cargas leves ou recebimento de mercadorias. Alto potencial de valorização comercial, em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade. Ideal para investidores, redes de varejo, farmácias, bancos, clínicas, academias e centros gastronômicos. Este não é apenas um ponto comercial. É uma oportunidade de posicionamento, crescimento e autoridade para o seu negócio.
Curitiba - PRImediações: Rotatória Manoel Ribas x Via Veneto / Restaurante Petit Château / Boscardin Comércio de Móveis Detalhes: Oportunidade Única para Seu Negócio no Endereço Mais Estratégico da Cidade Loja ampla e versátil, perfeita para instalação imediata de comércios, franquias ou operações corporativas de alto padrão; espaço generoso, com excelente distribuição e possibilidade de personalização conforme a atividade comercial. Localização privilegiada: em frente à rotatória da Manoel Ribas – um dos pontos de maior tráfego e visibilidade da região, com fluxo constante de veículos e pedestres todos os dias. Fachada com três frentes, potencializando a exposição da marca, com visibilidade total em 180 graus; ideal para quem busca alto impacto visual e facilidade de acesso. Estacionamento privativo para até 12 veículos, um diferencial competitivo que garante comodidade e fidelização do público consumidor. Imóvel de esquina com ampla metragem, valorizando o layout interno e facilitando a logística de entrada e saída, inclusive para cargas leves ou recebimento de mercadorias. Alto potencial de valorização comercial, em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade. Ideal para investidores, redes de varejo, farmácias, bancos, clínicas, academias e centros gastronômicos. Este não é apenas um ponto comercial. É uma oportunidade de posicionamento, crescimento e autoridade para o seu negócio.
0Quarto
0Banheiro
Aluguel R$ 29.000,00

678 Lojas para Alugar em Sao Braz, Curitiba PR

Sala Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 669 m² no Batel - Bertec Office Batel

Condomínio R$ 3.800,00 Aluguel R$ 61.937,00

Loja Loja para Alugar em CENTRO Loja com 623 m² no CENTRO

Aluguel R$ 55.000,00

Loja Loja para Alugar em Centro Loja com 600 m² no Centro - NÃO TEM CONDOMÍNIO

Aluguel R$ 35.000,00

Sala Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS

Condomínio R$ 2.000,00 Aluguel R$ 35.000,00

Sala Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS

Condomínio R$ 2.000,00 Aluguel R$ 35.000,00

Sala Sala para Alugar em Alto da Glória Sala/Conjunto Comercial com 444.25 m² no Alto da Glória - EDIFICIO EMPRESARIAL JOAO GUALBERTO

Condomínio R$ 5.423,00 Aluguel R$ 34.866,00

Sala Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 501 m² no Batel - Bertec Office Batel

Condomínio R$ 2.912,00 Aluguel R$ 30.376,00

Loja Loja para Alugar em Centro Loja com 721 m² no Centro

Condomínio R$ 14.124,00 Aluguel R$ 30.000,00

Loja Loja para Alugar em Boqueirão Loja com 910 m² no Boqueirão - Mall Boqueirão I

Aluguel R$ 29.900,00

Loja Loja para Alugar em Santa Felicidade Loja com 341.32 m² no Santa Felicidade

Aluguel R$ 29.000,00

Explore outros imóveis

Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 669 m² no Batel - Bertec Office Batel

Condomínio R$ 3.800,00
Aluguel R$ 61.937,00

Loja para Alugar em CENTRO Loja com 623 m² no CENTRO

Loja para Alugar em Centro Loja com 600 m² no Centro - NÃO TEM CONDOMÍNIO

Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS

Condomínio R$ 2.000,00
Aluguel R$ 35.000,00

Sala para Alugar em Centro Sala/Conjunto Comercial com 502.85 m² no Centro - TIEMANN HEADQUARTERS

Condomínio R$ 2.000,00
Aluguel R$ 35.000,00

Sala para Alugar em Alto da Glória Sala/Conjunto Comercial com 444.25 m² no Alto da Glória - EDIFICIO EMPRESARIAL JOAO GUALBERTO

Condomínio R$ 5.423,00
Aluguel R$ 34.866,00

Sala à Venda ou para Alugar em Batel Sala/Conjunto Comercial com 501 m² no Batel - Bertec Office Batel

Condomínio R$ 2.912,00
Aluguel R$ 30.376,00

Loja para Alugar em Centro Loja com 721 m² no Centro

Condomínio R$ 14.124,00
Aluguel R$ 30.000,00

Loja para Alugar em Boqueirão Loja com 910 m² no Boqueirão - Mall Boqueirão I

Loja para Alugar em Santa Felicidade Loja com 341.32 m² no Santa Felicidade