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Rua Júlio Perneta, 99 - MercêsExcelente Casa Comercial para Locação Mercês Em fase de acabamento Localização privilegiada a apenas uma quadra da Av. Manoel Ribas! Imóvel ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que buscam um espaço amplo e funcional em uma das regiões mais desejadas da cidade. Em fase final de reforma. Características do Imóvel: - 5 salas no piso inferior (2 salas amplas) - 2 banheiros no piso inferior (1 com acessibilidade) - 6 salas no piso superior (2 salas amplas) - 2 banheiros no piso superior - Espaço para área de serviço - 5 vagas de garagem Aluguel: R$ 15.000,00 Taxas adicionais: - IPTU: R$ 230,88 (10 parcelas/ano) - Seguro Incêndio: valor sob consulta conforme atividade - Fundo de Conservação: 5% do valor do aluguel (restituível ao final do contrato) - Vistorias: cobrança na entrada e na saída do imóvel Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro, Pottencial ou Too Seguros) Localização: Próximo do Hospital Nossa Senhora das Graças e Museu da Vida, entre outros comércios da região. Fácil acesso ao Centro, Batel, Bom retiro Vista Alegre e Santa Felicidade. Faça a sua consulta comercial: Indicação Fiscal 33.058.005.000-9 Agende uma visita e venha se encantar com seu novo endereço comercial! Para mais informações, entre em contato conosco.
Curitiba - PRExcelente Casa Comercial para Locação Mercês Em fase de acabamento Localização privilegiada a apenas uma quadra da Av. Manoel Ribas! Imóvel ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas que buscam um espaço amplo e funcional em uma das regiões mais desejadas da cidade. Em fase final de reforma. Características do Imóvel: - 5 salas no piso inferior (2 salas amplas) - 2 banheiros no piso inferior (1 com acessibilidade) - 6 salas no piso superior (2 salas amplas) - 2 banheiros no piso superior - Espaço para área de serviço - 5 vagas de garagem Aluguel: R$ 15.000,00 Taxas adicionais: - IPTU: R$ 230,88 (10 parcelas/ano) - Seguro Incêndio: valor sob consulta conforme atividade - Fundo de Conservação: 5% do valor do aluguel (restituível ao final do contrato) - Vistorias: cobrança na entrada e na saída do imóvel Garantia: Seguro fiança (Porto Seguro, Pottencial ou Too Seguros) Localização: Próximo do Hospital Nossa Senhora das Graças e Museu da Vida, entre outros comércios da região. Fácil acesso ao Centro, Batel, Bom retiro Vista Alegre e Santa Felicidade. Faça a sua consulta comercial: Indicação Fiscal 33.058.005.000-9 Agende uma visita e venha se encantar com seu novo endereço comercial! Para mais informações, entre em contato conosco.
Rua Dom Alberto Gonçalves, 1000 - MercêsImediações: PRÓXIMO AO MERCADORAMA Detalhes:
Curitiba - PRImediações: PRÓXIMO AO MERCADORAMA Detalhes:
Rua Niccolo Paganini, 519 - Vista AlegreCasa Comercial no Vista Alegre – Imponência, Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para Negócios de Prestígio Esta casa comercial destaca-se pela amplitude e versatilidade de suas instalações, projetadas para empresas que buscam um endereço que transmita autoridade e sofisticação. Situada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a estrutura oferece o cenário perfeito para sedes corporativas, clínicas ou escritórios que demandam ambientes amplos, funcionais e com acabamento de alto padrão. Para impulsionar a instalação da sua empresa, apresentamos uma oportunidade estratégica: BONIFICAÇÃO DE R$ 2.000,00 MENSAIS NO ALUGUEL DURANTE OS 6 PRIMEIROS MESES. Este benefício garante fôlego financeiro imediato, facilitando os investimentos iniciais de adequação e mobiliário para que sua operação comece com máxima eficiência. Ambientes e estrutura 04 Salas amplas e multifuncionais, sendo: - Sala de recepção social com portas de vidro bisotado, criando uma entrada imponente para clientes e parceiros. - Sala de reuniões principal com bar e lareira, ideal para negociações estratégicas e recepções corporativas. - Sala de treinamento ou multimídia com armários embutidos para organização técnica. - Sala operacional com piso de tábua corrida, proporcionando um ambiente de trabalho elegante e confortável. Cozinha com copa e acabamentos em granito, oferecendo uma infraestrutura completa de refeitório para colaboradores. 05 Banheiros estrategicamente distribuídos: - 01 Suíte privativa (ideal para diretoria) com banheira de relaxamento. - 03 Banheiros sociais prontos para atender clientes e equipe com total higiene e conforto. - 01 Lavabo no piso superior, agregando praticidade às salas administrativas. Escritório reservado com acabamento em madeira nobre, projetado para ser o centro de decisões da empresa com total privacidade. 04 Vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para sócios e clientes vips. Diferenciais do imóvel: Piso de tábua corrida nas áreas principais, unindo elegância clássica com durabilidade para alto fluxo. Ambientes amplos e com face norte, garantindo iluminação natural privilegiada e redução de custos energéticos. Depósito privativo para armazenamento organizado de estoque, arquivos ou materiais promocionais. Jardim com paisagismo e área gramada, criando um ambiente de descompressão diferenciado para a equipe. Espaço de eventos privativo com churrasqueira, sauna e adega, ideal para confraternizações e networking empresarial. Área técnica lateral com casa de gás para cinco cilindros P40, garantindo autonomia operacional. Área total de 600 m² úteis com aproveitamento inteligente e versátil em todos os pavimentos. Localização estratégica Situada no Vista Alegre, bairro de alto padrão com acesso facilitado ao
Curitiba - PRCasa Comercial no Vista Alegre – Imponência, Infraestrutura Completa e Localização Estratégica para Negócios de Prestígio Esta casa comercial destaca-se pela amplitude e versatilidade de suas instalações, projetadas para empresas que buscam um endereço que transmita autoridade e sofisticação. Situada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, a estrutura oferece o cenário perfeito para sedes corporativas, clínicas ou escritórios que demandam ambientes amplos, funcionais e com acabamento de alto padrão. Para impulsionar a instalação da sua empresa, apresentamos uma oportunidade estratégica: BONIFICAÇÃO DE R$ 2.000,00 MENSAIS NO ALUGUEL DURANTE OS 6 PRIMEIROS MESES. Este benefício garante fôlego financeiro imediato, facilitando os investimentos iniciais de adequação e mobiliário para que sua operação comece com máxima eficiência. Ambientes e estrutura 04 Salas amplas e multifuncionais, sendo: - Sala de recepção social com portas de vidro bisotado, criando uma entrada imponente para clientes e parceiros. - Sala de reuniões principal com bar e lareira, ideal para negociações estratégicas e recepções corporativas. - Sala de treinamento ou multimídia com armários embutidos para organização técnica. - Sala operacional com piso de tábua corrida, proporcionando um ambiente de trabalho elegante e confortável. Cozinha com copa e acabamentos em granito, oferecendo uma infraestrutura completa de refeitório para colaboradores. 05 Banheiros estrategicamente distribuídos: - 01 Suíte privativa (ideal para diretoria) com banheira de relaxamento. - 03 Banheiros sociais prontos para atender clientes e equipe com total higiene e conforto. - 01 Lavabo no piso superior, agregando praticidade às salas administrativas. Escritório reservado com acabamento em madeira nobre, projetado para ser o centro de decisões da empresa com total privacidade. 04 Vagas de garagem cobertas, oferecendo segurança e comodidade para sócios e clientes vips. Diferenciais do imóvel: Piso de tábua corrida nas áreas principais, unindo elegância clássica com durabilidade para alto fluxo. Ambientes amplos e com face norte, garantindo iluminação natural privilegiada e redução de custos energéticos. Depósito privativo para armazenamento organizado de estoque, arquivos ou materiais promocionais. Jardim com paisagismo e área gramada, criando um ambiente de descompressão diferenciado para a equipe. Espaço de eventos privativo com churrasqueira, sauna e adega, ideal para confraternizações e networking empresarial. Área técnica lateral com casa de gás para cinco cilindros P40, garantindo autonomia operacional. Área total de 600 m² úteis com aproveitamento inteligente e versátil em todos os pavimentos. Localização estratégica Situada no Vista Alegre, bairro de alto padrão com acesso facilitado ao
Carlos Pioli, 875 - Bom RetiroSobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Curitiba - PRSobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Rua Victório Viezzer, 795 - Mercês*EM FRENTE DA PARÓQUIA BOM PASTOR* Casa para Locação no Vista Alegre Comercial ou Residencial Excelente oportunidade de locação ou venda no bairro Vista Alegre! Imóvel espaçoso, ideal tanto para fins comerciais como residenciais, com divisões amplas e muito bem distribuídas. Características do imóvel: Hall de entrada Lavabo Sala com lareira Sala de jantar Copa e cozinha com armários Sala íntima Banheiro social 3 quartos, sendo 1 suíte Piso inferior com lavanderia e mais 2 quartos Churrasqueira Salão amplo Banheiro adicional 3 vagas de garagem (2 cobertas) Aluguel Bruto: R$ 8.500,00 Desconto para pagamento em dia R$1.700,00 Aluguel Líquido: R$ 6.800,00 + taxas FAZEMOS PARTE DE UMA DAS MAIORES REDES IMOBILIÁRIAS DO BRASIL - UNA IMÓVEIS CONECTADOS. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Entre já em contacto e agende a sua visita!
Curitiba - PR*EM FRENTE DA PARÓQUIA BOM PASTOR* Casa para Locação no Vista Alegre Comercial ou Residencial Excelente oportunidade de locação ou venda no bairro Vista Alegre! Imóvel espaçoso, ideal tanto para fins comerciais como residenciais, com divisões amplas e muito bem distribuídas. Características do imóvel: Hall de entrada Lavabo Sala com lareira Sala de jantar Copa e cozinha com armários Sala íntima Banheiro social 3 quartos, sendo 1 suíte Piso inferior com lavanderia e mais 2 quartos Churrasqueira Salão amplo Banheiro adicional 3 vagas de garagem (2 cobertas) Aluguel Bruto: R$ 8.500,00 Desconto para pagamento em dia R$1.700,00 Aluguel Líquido: R$ 6.800,00 + taxas FAZEMOS PARTE DE UMA DAS MAIORES REDES IMOBILIÁRIAS DO BRASIL - UNA IMÓVEIS CONECTADOS. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Entre já em contacto e agende a sua visita!
Rua Victório Viezzer, 795 - Vista Alegre*EM FRENTE DA PARÓQUIA BOM PASTOR* Casa para Locação no Vista Alegre Comercial ou Residencial Excelente oportunidade de locação ou venda no bairro Vista Alegre! Imóvel espaçoso, ideal tanto para fins comerciais como residenciais, com divisões amplas e muito bem distribuídas. Características do imóvel: Hall de entrada Lavabo Sala com lareira Sala de jantar Copa e cozinha com armários Sala íntima Banheiro social 3 quartos, sendo 1 suíte Piso inferior com lavanderia e mais 2 quartos Churrasqueira Salão amplo Banheiro adicional 3 vagas de garagem (2 cobertas) Aluguel Bruto: R$ 8.500,00 Desconto para pagamento em dia R$1.700,00 Aluguel Líquido: R$ 6.800,00 + taxas FAZEMOS PARTE DE UMA DAS MAIORES REDES IMOBILIÁRIAS DO BRASIL - UNA IMÓVEIS CONECTADOS. O valor do imóvel poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Entre já em contacto e agende a sua visita!
Rua Guilherme Braga de Abreu Pires, 469 - PilarzinhoSobrado recem reformado com ótima localização Imóvel com aproximadamente 232m², distribuidos em amplo porao, 2 vagas de garagem coberta e 1 descoberta, area gourmet com churrasqueira, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, 02 quartos (sendo 1 suite com hydro), amplo atico com terraço. Localizado a 500m do Parque Vista Alegre e a 1,4km do Parque Tingui. Não perca a oportunidade, agende ja uma visita! __________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 7.444,44 - Bonificação: R$ 744,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.700,00 - IPTU: R$ 100,49 - Seguro incêndio: R$ 174,19 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Curitiba - PRSobrado recem reformado com ótima localização Imóvel com aproximadamente 232m², distribuidos em amplo porao, 2 vagas de garagem coberta e 1 descoberta, area gourmet com churrasqueira, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha, 02 quartos (sendo 1 suite com hydro), amplo atico com terraço. Localizado a 500m do Parque Vista Alegre e a 1,4km do Parque Tingui. Não perca a oportunidade, agende ja uma visita! __________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 7.444,44 - Bonificação: R$ 744,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.700,00 - IPTU: R$ 100,49 - Seguro incêndio: R$ 174,19 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Rua Antônio Duarte Velloso, 33 - Bom RetiroExcelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em: PAVIMENTO TÉRREO: Sala para dois ambientes com painel ripado e rack, Cozinha com móveis, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo; PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR): 02 amplas suítes (com sacada); TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO: 01 suíte (opção de transformar em home office e Terraço com amplo espaço - 46,44m²; PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL): Garagem coberta para até 03 (três) veículos, Quintal amplo - com 30,00m², Central de gás e Espaço para depósito. LOCALIZAÇÃO: 220m do Módulo da Polícia Militar, 750m do Colégio Católica de Curitiba, 760m do Bosque do Alemão, 840m do Hospital Pilar, 880m do Supermercado Condor, 1Km da Pantucci, Panificadora. 1,4Km do Museu Oscar Niemeyer e 2Km do Shopping Mueller. Condições de Locação: Valor do aluguel: R$ 7.647,05 Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05 Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00 Taxas: FCI: R$ 325,00 IPTU: R$601,41 Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00) Vistoria: R$ 650,00
Curitiba - PRExcelente sobrado NOVO de frente para a rua, dividido em: PAVIMENTO TÉRREO: Sala para dois ambientes com painel ripado e rack, Cozinha com móveis, Sacada gourmet, Churrasqueira, Lavanderia e Lavabo; PAVIMENTO SUPERIOR (SEGUNDO ANDAR): 02 amplas suítes (com sacada); TERCEIRO PAVIMENTO (TERCEIRO ANDAR) - COM TERRAÇO: 01 suíte (opção de transformar em home office e Terraço com amplo espaço - 46,44m²; PAVIMENTO INFERIOR (GARAGEM E QUINTAL): Garagem coberta para até 03 (três) veículos, Quintal amplo - com 30,00m², Central de gás e Espaço para depósito. LOCALIZAÇÃO: 220m do Módulo da Polícia Militar, 750m do Colégio Católica de Curitiba, 760m do Bosque do Alemão, 840m do Hospital Pilar, 880m do Supermercado Condor, 1Km da Pantucci, Panificadora. 1,4Km do Museu Oscar Niemeyer e 2Km do Shopping Mueller. Condições de Locação: Valor do aluguel: R$ 7.647,05 Bonificação para pagamento em dia (a partir do 2º mês): R$ 1.147.05 Valor líquido com bonificação: R$ 6.500,00 Taxas: FCI: R$ 325,00 IPTU: R$601,41 Seguro incêndio (valor aproximado, sujeito a alteração): R$ 800,00 (parcelado em 4x de R$ 200,00) Vistoria: R$ 650,00
Rua Sérgio Pereira da Silva, 417 - PilarzinhoCasa térrea, próxima ao Bosque do Alemão, em rua sem saída, com fundo para uma reserva ambiental. Com 3 quartos (sendo uma suíte muito espaçosa, com armários e espaço para closet) e banheiro confortável, com hidromassagem separada do box. Living maravilhoso, em desnível, com lareira e parte da parede revestida em tijolinho. Cozinha estendida para a copa, com armários novos e um charmoso fogão a lenha com forno. Piso todo em vinílico, banheiros novos, aquecimento a gás e alarme. Sobra de terreno nos fundos, permitindo a criação de um belíssimo espaço gourmet. Há também um porão bunker (abrigo ou depósito, localizado abaixo do nível da casa). Na frente, sobra de terreno para um belo jardim. Informações adicionais: TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e venha conhecer essa bela casa!
Curitiba - PRCasa térrea, próxima ao Bosque do Alemão, em rua sem saída, com fundo para uma reserva ambiental. Com 3 quartos (sendo uma suíte muito espaçosa, com armários e espaço para closet) e banheiro confortável, com hidromassagem separada do box. Living maravilhoso, em desnível, com lareira e parte da parede revestida em tijolinho. Cozinha estendida para a copa, com armários novos e um charmoso fogão a lenha com forno. Piso todo em vinílico, banheiros novos, aquecimento a gás e alarme. Sobra de terreno nos fundos, permitindo a criação de um belíssimo espaço gourmet. Há também um porão bunker (abrigo ou depósito, localizado abaixo do nível da casa). Na frente, sobra de terreno para um belo jardim. Informações adicionais: TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e venha conhecer essa bela casa!
Rua Wolfgang Mozart, 180 - Vista AlegreCasa Residencial no Vista Alegre com 05 Salas e Amplo Quintal Privativo Estrategicamente posicionado no bairro Vista Alegre, uma das regiões mais arborizadas e valorizadas de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a amplitude residencial e a serenidade urbana. A localização é reconhecida pela excelência em qualidade de vida, sendo cercada por ícones do lazer e da cultura, além de contar com uma rede consolidada de serviços e facilidade de acesso aos principais eixos da capital. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a proximidade com a natureza e a infraestrutura robusta do entorno valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para famílias que buscam espaço, conforto e prestígio em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Destaque do imóvel: 05 Salas amplas contemplando ambientes de estar jantar TV escritório e copa para total versatilidade social 04 Quartos incluindo uma suíte privativa e dependência de serviço com armários planejados em três dormitórios 05 Banheiros distribuídos de forma funcional entre áreas social suíte lavabo churrasqueira e serviço Cozinha estruturada contendo pia com tampo em granito balcão e armários para organização técnica Churrasqueira individualizada equipada com pia e balcão garantindo momentos de lazer e gastronomia Área de serviço individualizada apresentando tanque para suporte às demandas de manutenção Garagem fechada com capacidade para 02 veículos assegurando proteção e segurança total Jardim frontal compondo o paisagismo e valorizando a estética da fachada principal Jardim de inverno proporcionando iluminação natural e ventilação aos ambientes internos Quintal privativo oferecendo área externa livre para convivência e recreação Depósito individualizado garantindo espaço extra para armazenamento e estoque Acabamentos de alto padrão com tampos em granito em três banheiros e box em vidro em duas unidades Área útil de 329,00 m² apresentando planta generosa e inteligente em todos os pavimentos Esta casa no Vista Alegre representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem expressiva de 329,00 m² à raridade de contar com cinco salas distintas e um amplo quintal privativo. O diferencial de possuir ambientes segmentados para trabalho e lazer, somado à segurança da garagem fechada e ao charme do jardim de inverno, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para quem prioriza espaço e qualidade construtiva. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um lar familiar robusto em uma experiência residencial completa e sofisticada, aproveitando a potência de uma localização que atende perfeitamente às demandas de alto padrão no cenário imobiliário de Curitiba. Deseja vivencia
Curitiba - PRCasa Residencial no Vista Alegre com 05 Salas e Amplo Quintal Privativo Estrategicamente posicionado no bairro Vista Alegre, uma das regiões mais arborizadas e valorizadas de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a amplitude residencial e a serenidade urbana. A localização é reconhecida pela excelência em qualidade de vida, sendo cercada por ícones do lazer e da cultura, além de contar com uma rede consolidada de serviços e facilidade de acesso aos principais eixos da capital. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a proximidade com a natureza e a infraestrutura robusta do entorno valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para famílias que buscam espaço, conforto e prestígio em um dos bairros mais tradicionais da cidade. Destaque do imóvel: 05 Salas amplas contemplando ambientes de estar jantar TV escritório e copa para total versatilidade social 04 Quartos incluindo uma suíte privativa e dependência de serviço com armários planejados em três dormitórios 05 Banheiros distribuídos de forma funcional entre áreas social suíte lavabo churrasqueira e serviço Cozinha estruturada contendo pia com tampo em granito balcão e armários para organização técnica Churrasqueira individualizada equipada com pia e balcão garantindo momentos de lazer e gastronomia Área de serviço individualizada apresentando tanque para suporte às demandas de manutenção Garagem fechada com capacidade para 02 veículos assegurando proteção e segurança total Jardim frontal compondo o paisagismo e valorizando a estética da fachada principal Jardim de inverno proporcionando iluminação natural e ventilação aos ambientes internos Quintal privativo oferecendo área externa livre para convivência e recreação Depósito individualizado garantindo espaço extra para armazenamento e estoque Acabamentos de alto padrão com tampos em granito em três banheiros e box em vidro em duas unidades Área útil de 329,00 m² apresentando planta generosa e inteligente em todos os pavimentos Esta casa no Vista Alegre representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem expressiva de 329,00 m² à raridade de contar com cinco salas distintas e um amplo quintal privativo. O diferencial de possuir ambientes segmentados para trabalho e lazer, somado à segurança da garagem fechada e ao charme do jardim de inverno, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez para quem prioriza espaço e qualidade construtiva. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um lar familiar robusto em uma experiência residencial completa e sofisticada, aproveitando a potência de uma localização que atende perfeitamente às demandas de alto padrão no cenário imobiliário de Curitiba. Deseja vivencia