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Rua Carlos Klemtz, 1057 - PortãoTerreno para pédios ou lojas. FRENTE DE 75,75M PARA A RUA CARLOS KLEMTZ, Nº 1.059 Uso Comercial/Residencial, ÁREA DE 4.006,00 M². Zoneamento atual ECo3 Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01 Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno ZR4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7.200m² Estudo para 248 apartamentos Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. Preço: R$ 5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais). ESTUDA-SE PERMUTA.
Curitiba, PRTerreno para pédios ou lojas. FRENTE DE 75,75M PARA A RUA CARLOS KLEMTZ, Nº 1.059 Uso Comercial/Residencial, ÁREA DE 4.006,00 M². Zoneamento atual ECo3 Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01 Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno ZR4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7.200m² Estudo para 248 apartamentos Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. Preço: R$ 5.600.000,00 (cinco milhões e seiscentos mil reais). ESTUDA-SE PERMUTA.
Rua Carlos Klemtz, 1055 - PortãoOPORTUNIDADE ÚNICA NA RUA CARLOS KLEMTZ Nº 1.055. TERRENO COM 4.006M² E TESTADA DE 75,75M². Zoneamento atual ECo3 Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos. Taxa de ocupação: 50%. Taxa Permeabilidade: 25%. Sistema Viário: - Coletora 01. Parâmetros construtivos equivalentes a um ZR4. Estudo para lojas com até 7.200m² Estudo para 248 apartamentos. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. Muito próximo do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em frente ao Parque do Fazendinha. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Preço muito abaixo do mercado!
Curitiba, PROPORTUNIDADE ÚNICA NA RUA CARLOS KLEMTZ Nº 1.055. TERRENO COM 4.006M² E TESTADA DE 75,75M². Zoneamento atual ECo3 Coeficiente de aproveitamento: 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos. Taxa de ocupação: 50%. Taxa Permeabilidade: 25%. Sistema Viário: - Coletora 01. Parâmetros construtivos equivalentes a um ZR4. Estudo para lojas com até 7.200m² Estudo para 248 apartamentos. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. Muito próximo do Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em frente ao Parque do Fazendinha. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Preço muito abaixo do mercado!
Rua Carlos Klemtz, 1057 - PortãoMARAVILHOSA FRENTE DE 75,75M PARA A RUA CARLOS KLEMTZ, Nº 1.059 Uso Comercial/Residencial, ÁREA DE 4.006,00 M². Zoneamento atual ECo3. Coeficiente de aproveitamento 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01 Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno ZR4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7.200m² Estudo para 248 apartamentos. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. ESTUDA-SE PERMUTA.
Curitiba, PRMARAVILHOSA FRENTE DE 75,75M PARA A RUA CARLOS KLEMTZ, Nº 1.059 Uso Comercial/Residencial, ÁREA DE 4.006,00 M². Zoneamento atual ECo3. Coeficiente de aproveitamento 1,5 a 2,5 Altura máxima: 10 pavimentos Taxa de ocupação: 50% Taxa Permeabilidade: 25% Sistema Viário: Coletora 01 Parâmetros construtivos equivalentes a um terreno ZR4. Não tem restrições (não tem bosque, nascente, faixa de drenagem), totalmente aproveitável para construção. No acesso ao Terminal do Fazendinha e Rua da Cidadania, em frente ao Bosque da Fazendinha. Rua com Enorme Fluxo de veículos - principal via de ligação da Av. República Argentina com Contorno Oeste. Em declive, dispensa escavações para subsolo. Permite uso comercial, residencial ou misto. Estudo para Centro Comercial (Street Mall) com área construída de 7.200m² Estudo para 248 apartamentos. Ponto de ônibus em frente. No entorno farmácia, supermercado, lojas americanas, Rua da Cidadania e todos os tipos de comércio. Verdadeira oportunidade. ESTUDA-SE PERMUTA.
Rua Desembargador Lauro Sodré Lopes, 422 - PortãoImediações: Rua João Bettega Detalhes: Terreno no Portão com 1820 m2, sendo 26 x 70. EIXO CONECTOR OESTE 3 - Indicação Fiscal: 65.085.010 São 26 metros de testada próximo a Rua João Bettega. Agende uma visita!
Curitiba, PRImediações: Rua João Bettega Detalhes: Terreno no Portão com 1820 m2, sendo 26 x 70. EIXO CONECTOR OESTE 3 - Indicação Fiscal: 65.085.010 São 26 metros de testada próximo a Rua João Bettega. Agende uma visita!
Rua Álvaro Andrade, 435 - PortãoExcelente TERRENO à venda no bairro Portão. Zoneamento: EE-3-1 EIXO ESTRUTURAL SUL. Sistema Viário: Outras vias. Testada de 12m. Usos permitidos habitacionais: Habitação coletiva (4 pavimentos) e outros, Coeficiente de Aproveitamento: 4. Altura: LIVRE (Habitação coletiva). Taxa de ocupação do solo: Subsolo, Térreo e 2º pavimento 75%, Demais Pavimentos 50%. Dimensões: 12,00m x 38,00m, perfazendo área de 456,0 m² Benfeitorias: Muro, grade, portão, ~200,00m² de área construída em alvenaria. . Infraestrutura: Pavimentação asfáltica, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo. Diferenciais Localização privilegiada. Possibilidade de empreendimento multifamiliar. Localização: Rua Álvaro Andrade, 435, bairro Portão, CEP 80610-240, Curitiba/PR. Proximidades: Shopping Palldium (~270m), Terminal Portão (~210m), AME HT - Ambulatório Médico de Especialidades do Hospital do Trabalhador (~150m), Festval Kennedy (~740m), Supermercado Muffato Portão (~430m). Indicação Fiscal: 63.052.012.000-0 Preço de oferta para venda: R$ 2.5000.000,00 IPTU mensal de R$ 430,24 (2026) (*) Dados construtivos e de zoneamento conforme Consulta para fins de construção da prefeitura, de Julho/2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com um de nossos corretores.
Curitiba, PRExcelente TERRENO à venda no bairro Portão. Zoneamento: EE-3-1 EIXO ESTRUTURAL SUL. Sistema Viário: Outras vias. Testada de 12m. Usos permitidos habitacionais: Habitação coletiva (4 pavimentos) e outros, Coeficiente de Aproveitamento: 4. Altura: LIVRE (Habitação coletiva). Taxa de ocupação do solo: Subsolo, Térreo e 2º pavimento 75%, Demais Pavimentos 50%. Dimensões: 12,00m x 38,00m, perfazendo área de 456,0 m² Benfeitorias: Muro, grade, portão, ~200,00m² de área construída em alvenaria. . Infraestrutura: Pavimentação asfáltica, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo. Diferenciais Localização privilegiada. Possibilidade de empreendimento multifamiliar. Localização: Rua Álvaro Andrade, 435, bairro Portão, CEP 80610-240, Curitiba/PR. Proximidades: Shopping Palldium (~270m), Terminal Portão (~210m), AME HT - Ambulatório Médico de Especialidades do Hospital do Trabalhador (~150m), Festval Kennedy (~740m), Supermercado Muffato Portão (~430m). Indicação Fiscal: 63.052.012.000-0 Preço de oferta para venda: R$ 2.5000.000,00 IPTU mensal de R$ 430,24 (2026) (*) Dados construtivos e de zoneamento conforme Consulta para fins de construção da prefeitura, de Julho/2026. Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. Fale com um de nossos corretores.
Avenida República Argentina, 3263 - PortãoImóvel com 2 frentes. 13,00m para Avenida República Argentina, 3263 12,50m para Rua Lourival Portella Natel, 42 Total 480m2 - Eixo Estrutural Sul. Condições: Estuda propostas. Imediações: Shopping Palladium - R. João Bettega - Terminal de ônibus do Portão - Colégio Bagozzi. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.
Curitiba, PRImóvel com 2 frentes. 13,00m para Avenida República Argentina, 3263 12,50m para Rua Lourival Portella Natel, 42 Total 480m2 - Eixo Estrutural Sul. Condições: Estuda propostas. Imediações: Shopping Palladium - R. João Bettega - Terminal de ônibus do Portão - Colégio Bagozzi. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.
Rua Pinheiro Guimarães, 1250 - Portão2 Lotes no Portão | 880m² | ZR3 | Excelente Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para investidores e construtoras no bairro Portão! São 2 lotes que juntos totalizam 880m², em uma localização estratégica da Rua Pinheiro Guimarães, com 20 metros de testada e terreno plano, características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento. Destaques do imóvel:880m² de área total20m de testadaTerreno planoZoneamento ZR32 lotesExcelente potencial para empreendimento e investimentoLocalização consolidada no PortãoValor: R$ 1.700.000Aproximadamente R$ 1.932/m² Localização privilegiada: O imóvel está situado na Rua Pinheiro Guimarães, em uma região com ampla infraestrutura e facilidade para o dia a dia. Ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de fácil acesso a: MercadosPanificadorasFarmáciasEscolasComércio e serviços da região Uma excelente opção para quem busca área ampla, boa localização e potencial construtivo em uma das regiões mais procuradas de Curitiba. Ideal para investidores e construtoras que procuram uma área com excelente aproveitamento e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!!
Curitiba, PR2 Lotes no Portão | 880m² | ZR3 | Excelente Oportunidade de Investimento Excelente oportunidade para investidores e construtoras no bairro Portão! São 2 lotes que juntos totalizam 880m², em uma localização estratégica da Rua Pinheiro Guimarães, com 20 metros de testada e terreno plano, características que favorecem diferentes possibilidades de aproveitamento. Destaques do imóvel:880m² de área total20m de testadaTerreno planoZoneamento ZR32 lotesExcelente potencial para empreendimento e investimentoLocalização consolidada no PortãoValor: R$ 1.700.000Aproximadamente R$ 1.932/m² Localização privilegiada: O imóvel está situado na Rua Pinheiro Guimarães, em uma região com ampla infraestrutura e facilidade para o dia a dia. Ponto de ônibus em frente ao imóvel, além de fácil acesso a: MercadosPanificadorasFarmáciasEscolasComércio e serviços da região Uma excelente opção para quem busca área ampla, boa localização e potencial construtivo em uma das regiões mais procuradas de Curitiba. Ideal para investidores e construtoras que procuram uma área com excelente aproveitamento e localização estratégica. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!!
Rua Frei Gaspar da Madre de Deus, 636 - PortãoTerreno ZR-4 com 550 m² à venda no Portão Curitiba Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Rua Frei Gaspar da Madre de Deus, nº 636, no bairro Portão, em Curitiba, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana. Com 550 m² de área total, o imóvel possui 13,75 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para diferentes projetos. Características do terreno: Área total de 550 m² 13,75 metros de frente 40 metros de profundidade Zoneamento ZR-4 Medidas ad corpus A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a um importante polo estudantil, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e demais facilidades do dia a dia. Uma excelente opção para quem busca terreno no Portão, seja para investimento, construção ou desenvolvimento imobiliário, aproveitando o potencial de uma região tradicional e valorizada de Curitiba. Terreno amplo, ótima localização e excelente potencial de aproveitamento. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Curitiba, PRTerreno ZR-4 com 550 m² à venda no Portão Curitiba Excelente oportunidade para investidores e construtores! Terreno localizado na Rua Frei Gaspar da Madre de Deus, nº 636, no bairro Portão, em Curitiba, em uma região consolidada e com excelente infraestrutura urbana. Com 550 m² de área total, o imóvel possui 13,75 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento para diferentes projetos. Características do terreno: Área total de 550 m² 13,75 metros de frente 40 metros de profundidade Zoneamento ZR-4 Medidas ad corpus A localização é um dos grandes diferenciais: próximo a um importante polo estudantil, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, transporte e demais facilidades do dia a dia. Uma excelente opção para quem busca terreno no Portão, seja para investimento, construção ou desenvolvimento imobiliário, aproveitando o potencial de uma região tradicional e valorizada de Curitiba. Terreno amplo, ótima localização e excelente potencial de aproveitamento. Agende já a sua visita com nossos corretores! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Aqui seu imóvel tem visibilidade! Fazemos parte da maior rede de imobiliárias do sul do país, UNA - IMÓVEIS CONECTADOS.
Rua Frei Gaspar da Madre de Deus , 650 - PortãoTerreno com 390m² na Rua Frei Gaspar Madre de Deus, 636 no Portão. Excelente terreno plano, ZR4 no Bairro Portão, ao lado da Faculdade Uni Cesumar, com 10m de testada por 39m em ambos os lados. No local existe uma residencia.
Curitiba, PRTerreno com 390m² na Rua Frei Gaspar Madre de Deus, 636 no Portão. Excelente terreno plano, ZR4 no Bairro Portão, ao lado da Faculdade Uni Cesumar, com 10m de testada por 39m em ambos os lados. No local existe uma residencia.
Rua Capitão Tenente Maris de Barros, 616 - Portão– Excelente Oportunidade para Construtores! Terreno com 592 m² (16 x 37), localizado em ponto estratégico do bairro Portão. Ideal para quem deseja investir ou construir sobrados, aproveitando a ótima metragem e a valorização constante da região. Localização privilegiada: próximo a comércio, escolas, transporte público e com fácil acesso a importantes vias da cidade. para construtores que buscam um espaço amplo e bem posicionado para novos projetos. OBS: no terreno tem uma casa não averbada sem valor comercial. Não perca essa oportunidade!
Curitiba, PR– Excelente Oportunidade para Construtores! Terreno com 592 m² (16 x 37), localizado em ponto estratégico do bairro Portão. Ideal para quem deseja investir ou construir sobrados, aproveitando a ótima metragem e a valorização constante da região. Localização privilegiada: próximo a comércio, escolas, transporte público e com fácil acesso a importantes vias da cidade. para construtores que buscam um espaço amplo e bem posicionado para novos projetos. OBS: no terreno tem uma casa não averbada sem valor comercial. Não perca essa oportunidade!
