4 Prédios à venda no bairro Água Verde Curitiba, PR

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  Prédio

  Prédio à Venda em Água Verde Casa com 398 m² no Água Verde

  Rua Rio de Janeiro, 1225 - Água VerdeREIDÊNCIA COMERCIAL DE ESQUINA NO CORAÇÃO DO BAIRRO ÁGUA VERDE EM FRENTE AO COLÉGIO STELLA MARIS ZR4, com 398m² de área construída (sendo 228,60m² averbados), edificado em terreno com 416m² (18m X 29m de testadas). Localizada na Rua Pará nº 124 esquina com a Rua Rio de Janeiro, nº 1.225, próximo a Praça Elias Abdo Bittar e do Laboratório do Frischmann Aisengart do Água Verde. Hoje está sendo utilizada parte dela como residencial (290m²) e parte como comercial (108m²). A área residencial tem acesso independente pela Rua Rio de janeiro e a seguinte distribuição, no 1º piso temos: - sala para 03 ambientes, lavabo, copa/cozinha, lavanderia e BWC de serviço e no 2º piso temos sala íntima com varanda, 03 amplos quartos (sendo um suíte com varanda e BWC social). A área comercial tem acesso independente pela Rua Pará e é assim distribuído: - recepção + 03 salas de atendimento, (uma com BWC privativo) e BWC social, Anexo, temos a churrasqueira com BWC, garagem coberta para 02 carros e depósito. Tem também acesso de veículos pela Rua Rio de Janeiro (02 vagas cobertas e 01 descoberta), totalizando 05 vagas de estacionamento. Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (hum milhão novecentos e oitenta mil reais). Indicação fiscal: 41.121.019.
  Curitiba - PRREIDÊNCIA COMERCIAL DE ESQUINA NO CORAÇÃO DO BAIRRO ÁGUA VERDE EM FRENTE AO COLÉGIO STELLA MARIS ZR4, com 398m² de área construída (sendo 228,60m² averbados), edificado em terreno com 416m² (18m X 29m de testadas). Localizada na Rua Pará nº 124 esquina com a Rua Rio de Janeiro, nº 1.225, próximo a Praça Elias Abdo Bittar e do Laboratório do Frischmann Aisengart do Água Verde. Hoje está sendo utilizada parte dela como residencial (290m²) e parte como comercial (108m²). A área residencial tem acesso independente pela Rua Rio de janeiro e a seguinte distribuição, no 1º piso temos: - sala para 03 ambientes, lavabo, copa/cozinha, lavanderia e BWC de serviço e no 2º piso temos sala íntima com varanda, 03 amplos quartos (sendo um suíte com varanda e BWC social). A área comercial tem acesso independente pela Rua Pará e é assim distribuído: - recepção + 03 salas de atendimento, (uma com BWC privativo) e BWC social, Anexo, temos a churrasqueira com BWC, garagem coberta para 02 carros e depósito. Tem também acesso de veículos pela Rua Rio de Janeiro (02 vagas cobertas e 01 descoberta), totalizando 05 vagas de estacionamento. Valor de Venda: R$ 1.980.000,00 (hum milhão novecentos e oitenta mil reais). Indicação fiscal: 41.121.019.

  • 398 m²Útil
  • 0Quarto
  • 6Banheiros

  Venda R$ 1.980.000,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Água Verde Casa com 270 m² no Água Verde

  Rua Desembargador Motta, 898 - Água VerdeEste imóvel está localizado em uma região privilegiada na Rua Desembargador Motta, 898, entre a Avenida Iguaçu e Getúlio Vargas. Está próximo ao Colégio Sagrado Coração de Jesus, Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Sugisawa, Arena da Baixada, além de diversos restaurantes e comércios em geral, o que garante muita conveniência para o seu dia a dia. O imóvel é amplo e arejado, composto por dois pavimentos. No térreo, você encontra dois dormitórios, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência para empregados. No pavimento superior, há uma sala de estar, mais dois dormitórios, banheiro social e um terraço perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, uma edícula que oferece ainda mais espaço e funcionalidade. A garagem coberta comporta dois veículos com segurança e praticidade. A área construída total é de 270,00 m², sendo 114,75 m² averbados, em um terreno de 493,92 m², com dimensões de 11,20 x 44,10 metros, zoneamento ZR4. O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
  Curitiba - PREste imóvel está localizado em uma região privilegiada na Rua Desembargador Motta, 898, entre a Avenida Iguaçu e Getúlio Vargas. Está próximo ao Colégio Sagrado Coração de Jesus, Hospital Pequeno Príncipe, Hospital Sugisawa, Arena da Baixada, além de diversos restaurantes e comércios em geral, o que garante muita conveniência para o seu dia a dia. O imóvel é amplo e arejado, composto por dois pavimentos. No térreo, você encontra dois dormitórios, sala para dois ambientes, lavabo, cozinha, banheiro social, área de serviço e dependência para empregados. No pavimento superior, há uma sala de estar, mais dois dormitórios, banheiro social e um terraço perfeito para momentos de lazer. Nos fundos, uma edícula que oferece ainda mais espaço e funcionalidade. A garagem coberta comporta dois veículos com segurança e praticidade. A área construída total é de 270,00 m², sendo 114,75 m² averbados, em um terreno de 493,92 m², com dimensões de 11,20 x 44,10 metros, zoneamento ZR4. O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

  • 270 m²Útil
  • 4Quartos
  • 4Banheiros

  Venda R$ 1.800.000,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Água Verde Casa com 429.4 m² no Água Verde

  Brigadeiro Franco, 3936 - Água VerdeExcelente casa comercial. De esquina, boa visibilidade! Ideal para clínicas, consultórios, salão de beleza ou outros comércios que precisam de bom espaço. Edificada em um terreno de esquina em uma das regiões mais movimentadas e importantes do Água Verde, na Rua Brigadeiro Franco esquina com a Rua Conselheiro Dantas. Região valorizada, muito próximo do Assaí Atacadista e com bom fluxo de pessoas. No piso térreo (comercial) temos: 07 salas, 01 cozinha, 02 banheiros, depósito e espaço para estacionar 02 veículos cobertos e mais 04 descobertos. No piso superior que pode ser utilizado como residencial temos: uma sala de estar para 02 ambientes, 01 sala de jantar, 01 quarto, 02 suítes (sendo uma com closet), área de serviço, 01 banheiro social e 01 amplo terraço com churrasqueira. Aproveite essa ótima oportunidade! Agende sua visita. Indicação fiscal: N 42.067.0001
  Curitiba - PRExcelente casa comercial. De esquina, boa visibilidade! Ideal para clínicas, consultórios, salão de beleza ou outros comércios que precisam de bom espaço. Edificada em um terreno de esquina em uma das regiões mais movimentadas e importantes do Água Verde, na Rua Brigadeiro Franco esquina com a Rua Conselheiro Dantas. Região valorizada, muito próximo do Assaí Atacadista e com bom fluxo de pessoas. No piso térreo (comercial) temos: 07 salas, 01 cozinha, 02 banheiros, depósito e espaço para estacionar 02 veículos cobertos e mais 04 descobertos. No piso superior que pode ser utilizado como residencial temos: uma sala de estar para 02 ambientes, 01 sala de jantar, 01 quarto, 02 suítes (sendo uma com closet), área de serviço, 01 banheiro social e 01 amplo terraço com churrasqueira. Aproveite essa ótima oportunidade! Agende sua visita. Indicação fiscal: N 42.067.0001

  • 429 m²Útil
  • 3Quartos
  • 5Banheiros

  Venda R$ 1.690.000,00

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  Prédio

  Prédio à Venda em Água Verde Casa com 308 m² no Água Verde

  Rua Dom Pedro I, 221 - Água VerdeIMÓVEL COMERCIAL ÁGUA VERDE Excelente imóvel comercial na Rua Dom Pedro I, 221 (esquina com Guilherme Pugsley). Ideal para clínicas, escritórios e empresas de serviços. Piso térreo: 2 salas amplas Lavabo Garagem fechada para 2 veiculos Piso superior: 1 ampla sala (possibilidade de dividir em até 3) 4 salas (1 com banheiro privativo) Banheiro social Cozinha Espaço gourmet com churrasqueira Diferenciais: Aproximadamente 9 salas Ótimo ponto comercial Excelente investimento O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.
  Curitiba - PRIMÓVEL COMERCIAL ÁGUA VERDE Excelente imóvel comercial na Rua Dom Pedro I, 221 (esquina com Guilherme Pugsley). Ideal para clínicas, escritórios e empresas de serviços. Piso térreo: 2 salas amplas Lavabo Garagem fechada para 2 veiculos Piso superior: 1 ampla sala (possibilidade de dividir em até 3) 4 salas (1 com banheiro privativo) Banheiro social Cozinha Espaço gourmet com churrasqueira Diferenciais: Aproximadamente 9 salas Ótimo ponto comercial Excelente investimento O Valor deste imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.

  • 308 m²Útil
  • 0Quarto
  • 0Banheiro

  Venda R$ 1.690.000,00

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  Prédio

  Prédio para Alugar em Água Verde Casa com 278 m² no Água Verde - NÃO TEM CONDOMÍNIO

  R CANDIDO XAVIER, 346 - Água VerdeImediações: Hospital Iguaçu / Colégio Estadual Professor Lysímaco Ferreira da Costa / Praça do Japão / Av. República Argentina. Detalhes: Se você está em busca do espaço ideal para o seu negócio, esta casa comercial é a opção perfeita. Localizada estrategicamente próximo ao Hospital Iguaçu, Colégio Estadual Professor Lysímaco Ferreira da Costa, Praça do Japão e Avenida República Argentina, a propriedade combina ampla infraestrutura com acessibilidade e visibilidade. Diferenciais: 08 Salas: Perfeitas para escritórios, consultórios ou divisões administrativas. 03 Banheiros e Lavabo: Conveniência e conforto para equipe e clientes. Cozinha Equipada: Pia com tampo inox, balcão, armários e fogão inclusos. Espaço Externo: Quintal, jardim e área externa versátil. Área de Serviço Completa: Tanque, quarto e banheiro de serviço, além de dois depósitos para armazenagem. Vagas de Estacionamento: 02 vagas cobertas e estacionamento para até 08 veículos, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Localização Estratégica no Água Verde: Com uma localização central em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, a propriedade está próxima de importantes pontos comerciais e de serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Seu Negócio no Endereço Certo Agende uma visita e veja como este imóvel pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento!
  Curitiba - PRImediações: Hospital Iguaçu / Colégio Estadual Professor Lysímaco Ferreira da Costa / Praça do Japão / Av. República Argentina. Detalhes: Se você está em busca do espaço ideal para o seu negócio, esta casa comercial é a opção perfeita. Localizada estrategicamente próximo ao Hospital Iguaçu, Colégio Estadual Professor Lysímaco Ferreira da Costa, Praça do Japão e Avenida República Argentina, a propriedade combina ampla infraestrutura com acessibilidade e visibilidade. Diferenciais: 08 Salas: Perfeitas para escritórios, consultórios ou divisões administrativas. 03 Banheiros e Lavabo: Conveniência e conforto para equipe e clientes. Cozinha Equipada: Pia com tampo inox, balcão, armários e fogão inclusos. Espaço Externo: Quintal, jardim e área externa versátil. Área de Serviço Completa: Tanque, quarto e banheiro de serviço, além de dois depósitos para armazenagem. Vagas de Estacionamento: 02 vagas cobertas e estacionamento para até 08 veículos, garantindo comodidade para funcionários e clientes. Localização Estratégica no Água Verde: Com uma localização central em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, a propriedade está próxima de importantes pontos comerciais e de serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Seu Negócio no Endereço Certo Agende uma visita e veja como este imóvel pode ser a base para o sucesso do seu empreendimento!

  • 278 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

  Aluguel R$ 11.700,00

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  Prédio

  Prédio para Alugar em Água Verde Casa com 425.2 m² no Água Verde

  Avenida Presidente Getúlio Vargas, 2120 - Água VerdeCasa Comercial para locação no Rebouças, Nas imediações do Estádio Joaquim Américo Guimarães (Atlético), próximo à Clube Curitibano e IMEX A Casa possui 452 m² de área construída, distribuído da seguinte forma: -7 salas amplas; - 3 banheiros; -cozinha - área de serviços; - estacionamento para 12 carros; Estimativa de custos para a locação: Aluguel R$16.250,00+ taxas Bonificação (Desconto de pontualidade)R$3.250,00 Aluguel líquido R$13.000,00+taxas F.C.I( fundo de conservação do imóvel) R$812,50 IPTU R$ 2068,40 ( referencia exercício de 2025) Seguro incêndio R$682,00 ( valor aproximado) Seguro fiança de 13 a 23% do valor do aluguel, a depender da análise cadastral. OBS: * Os valores e oferta, bem como a disponibilidade dos imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio; * Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrado pelo valor bruto, sem o desconto de pontualidade;
  Curitiba - PRCasa Comercial para locação no Rebouças, Nas imediações do Estádio Joaquim Américo Guimarães (Atlético), próximo à Clube Curitibano e IMEX A Casa possui 452 m² de área construída, distribuído da seguinte forma: -7 salas amplas; - 3 banheiros; -cozinha - área de serviços; - estacionamento para 12 carros; Estimativa de custos para a locação: Aluguel R$16.250,00+ taxas Bonificação (Desconto de pontualidade)R$3.250,00 Aluguel líquido R$13.000,00+taxas F.C.I( fundo de conservação do imóvel) R$812,50 IPTU R$ 2068,40 ( referencia exercício de 2025) Seguro incêndio R$682,00 ( valor aproximado) Seguro fiança de 13 a 23% do valor do aluguel, a depender da análise cadastral. OBS: * Os valores e oferta, bem como a disponibilidade dos imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio; * Os primeiros 30 dias de aluguel, serão cobrado pelo valor bruto, sem o desconto de pontualidade;

  • 425 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

  Aluguel R$ 13.000,00

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  Prédio

  Prédio para Alugar em Água Verde Casa com 90 m² no Água Verde

  Rua Rio de Janeiro, 1319 - Água VerdePrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Contendo 05 Salas, 01 Banheiro e 01 Cozinha, sem direito a vaga de garagem. Como chegar no imóvel: Indo pela Av.Pres. Kennedy sentido Rebouças - portão, passando o Extra, no segundo sinaleiro vira a esquerda, está na Rua Rio de Janeiro. No primeiro cruzamento, o imóvel fica do lado direito, 02 quadras do Paraná Clube, esquina com a Rua Maranhão Luz Individual , Água Individual Não aceita no local, bar, distribuidora de bebida, lanchonete e afins. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel Imóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos ) R$ 200,00 imóveis vazios R$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armários R$ 300,00 imóveis mobiliados Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido ) 15% imóveis vazios 18% imóveis semi-mobiliados -armários 20% imóveis mobiliados F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido
  Curitiba - PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Contendo 05 Salas, 01 Banheiro e 01 Cozinha, sem direito a vaga de garagem. Como chegar no imóvel: Indo pela Av.Pres. Kennedy sentido Rebouças - portão, passando o Extra, no segundo sinaleiro vira a esquerda, está na Rua Rio de Janeiro. No primeiro cruzamento, o imóvel fica do lado direito, 02 quadras do Paraná Clube, esquina com a Rua Maranhão Luz Individual , Água Individual Não aceita no local, bar, distribuidora de bebida, lanchonete e afins. Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel Imóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos ) R$ 200,00 imóveis vazios R$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armários R$ 300,00 imóveis mobiliados Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido ) 15% imóveis vazios 18% imóveis semi-mobiliados -armários 20% imóveis mobiliados F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

  • 90 m²Útil
  • 0Quarto
  • 1Banheiro

  Aluguel R$ 2.500,00

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  Prédio

  Prédio para Alugar em Água Verde Casa com 404.7 m² no Água Verde

  Rua Doutor Raul Carneiro Filho, 314 - Água VerdeCasa Comercial para Bar ou Gastrobar – Água Verde | Curitiba Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um bar, pub ou espaço gastronômico em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. O imóvel está localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso, acolhedor e perfeito para proporcionar uma experiência agradável ao público. Com localização estratégica, a poucos metros da Avenida Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o endereço garante fácil acesso, ótima circulação de pedestres e veículos e excelente visibilidade para o negócio. Inserida em uma região com forte vocação comercial, cercada por residências, serviços e comércios consolidados, a casa oferece grande potencial de público e valorização, sendo ideal para projetos gastronômicos que buscam identidade, conforto e destaque. Água Verde – Curitiba Ideal para bar, pub ou gastrobar Rua calma, arborizada e convidativa Região com alto potencial comercial e fluxo qualificado TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio
  Curitiba - PRCasa Comercial para Bar ou Gastrobar – Água Verde | Curitiba Uma excelente oportunidade para quem busca estabelecer um bar, pub ou espaço gastronômico em uma das regiões mais desejadas do Água Verde. O imóvel está localizado em uma rua tranquila e arborizada, oferecendo um ambiente charmoso, acolhedor e perfeito para proporcionar uma experiência agradável ao público. Com localização estratégica, a poucos metros da Avenida Kennedy e próximo ao Colégio Bom Jesus, o endereço garante fácil acesso, ótima circulação de pedestres e veículos e excelente visibilidade para o negócio. Inserida em uma região com forte vocação comercial, cercada por residências, serviços e comércios consolidados, a casa oferece grande potencial de público e valorização, sendo ideal para projetos gastronômicos que buscam identidade, conforto e destaque. Água Verde – Curitiba Ideal para bar, pub ou gastrobar Rua calma, arborizada e convidativa Região com alto potencial comercial e fluxo qualificado TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio

  • 404 m²Útil
  • 0Quarto
  • 3Banheiros

  Aluguel R$ 11.000,00

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  Prédio

  Prédio para Alugar em ÁGUA VERDE Casa com 235.1 m² no ÁGUA VERDE

  RUA MURILO DO AMARAL FERREIRA, 51 - ÁGUA VERDEOportunidade na Av. República Argentina! ?? Casa comercial disponível para locação no bairro Água Verde, em Curitiba - PR. ?? Este imóvel comercial de 235 m² de área privativa está localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, na Rua Murilo do Amaral, nº 51, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugsley, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para negócios. ?A poucos minutos de importantes estabelecimentos, como cartórios, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, a região apresenta grande fluxo de pedestres e veículos, além de ótima oferta de transporte público. ?? Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral. Conta com salas versáteis que podem funcionar como recepção, áreas administrativas ou atendimento, 2 cômodos adaptáveis para uso comercial, sala adicional para reuniões, cozinha, dependência de serviço com banheiro, salão nos fundos com churrasqueira e vagas para 1 carro coberto e 2 descobertos. Disponível para locação por R$ 6.000,00 / mensal + taxas. ALUGUEL BRUTO: R$ 6.666,66 BONIFICAÇÃO: R$ 666,66 IPTU: R$ 512,07 referente a 2025 SEGURO INCÊNDIO: R$ VERIFICAR *** O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***
  Curitiba - PROportunidade na Av. República Argentina! ?? Casa comercial disponível para locação no bairro Água Verde, em Curitiba - PR. ?? Este imóvel comercial de 235 m² de área privativa está localizado em um dos pontos mais estratégicos da região, na Rua Murilo do Amaral, nº 51, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugsley, com fácil acesso às principais vias da cidade e excelente visibilidade para negócios. ?A poucos minutos de importantes estabelecimentos, como cartórios, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e uma ampla variedade de comércios e serviços, a região apresenta grande fluxo de pedestres e veículos, além de ótima oferta de transporte público. ?? Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel é ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings ou empresas em geral. Conta com salas versáteis que podem funcionar como recepção, áreas administrativas ou atendimento, 2 cômodos adaptáveis para uso comercial, sala adicional para reuniões, cozinha, dependência de serviço com banheiro, salão nos fundos com churrasqueira e vagas para 1 carro coberto e 2 descobertos. Disponível para locação por R$ 6.000,00 / mensal + taxas. ALUGUEL BRUTO: R$ 6.666,66 BONIFICAÇÃO: R$ 666,66 IPTU: R$ 512,07 referente a 2025 SEGURO INCÊNDIO: R$ VERIFICAR *** O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***

  • 235 m²Útil
  • 2Quartos
  • 4Banheiros

  Aluguel R$ 6.000,00