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Avenida Presidente Getúlio Vargas, 1895 - RebouçasEdifício no Rebouças de 1.351,49m² - Ed. Dona Clara Detalhes: Prédio comercial contendo: Elevador; 5 pavimentos em vão livre de 250m² cada; 4 Banheiros por andar; Subsolo com estacionamento para 10 carros com aproximadamente 200m² e 2 banheiros. Imediações: Localizado entre as ruas Cel Dulcídio e Buenos Aires. Ao lado da Arena da Baixada. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!Curitiba - PREdifício no Rebouças de 1.351,49m² - Ed. Dona Clara Detalhes: Prédio comercial contendo: Elevador; 5 pavimentos em vão livre de 250m² cada; 4 Banheiros por andar; Subsolo com estacionamento para 10 carros com aproximadamente 200m² e 2 banheiros. Imediações: Localizado entre as ruas Cel Dulcídio e Buenos Aires. Ao lado da Arena da Baixada. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!
Avenida Marechal Floriano Peixoto, 1836 - RebouçasPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Imóvel: Pé direito de 06 metros, 03 portas de aços, piso reforçado, 04 banheiros, estacionamento para aproximadamente 30 carros com entrada pela rua Brasilio Itiberê num terreno de 283,00 m2. Não locamos para casa noturna, bares ou afins. Quase esquina com a Rua Brasilio Itiberê, em frente ao ICS Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel Valores de Vistorias Imóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos ) R$ 200,00 imóveis vazios R$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armários R$ 300,00 imóveis mobiliados Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido ) 15% imóveis vazios 18% imóveis semi-mobiliados -armários 20% imóveis mobiliados F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido Curitiba - PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. Imóvel: Pé direito de 06 metros, 03 portas de aços, piso reforçado, 04 banheiros, estacionamento para aproximadamente 30 carros com entrada pela rua Brasilio Itiberê num terreno de 283,00 m2. Não locamos para casa noturna, bares ou afins. Quase esquina com a Rua Brasilio Itiberê, em frente ao ICS Os valores podem ser alterados sem aviso prévio O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvel Valores de Vistorias Imóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos ) R$ 200,00 imóveis vazios R$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armários R$ 300,00 imóveis mobiliados Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido ) 15% imóveis vazios 18% imóveis semi-mobiliados -armários 20% imóveis mobiliados F.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido
Avenida Presidente Getúlio Vargas, 1464 - RebouçasImóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba. O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário, ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso. Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso. Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço. Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central. Ideal para: ? Clínicas e centros médicos ? Restaurantes e gastronomia ? Escritórios corporativos ? Escolas ou centros educacionais ? Academias e centros de treinamento ? Empresas e sedes administrativas ? Destaques do imóvel: ? Terreno com 1.216 m² ? 16 metros de frente para avenida ? Aproximadamente 600 m² construídos ? Alto fluxo de veículos e pedestres ? Excelente visibilidade comercial ? Possibilidade de adaptação do espaço ? Região consolidada e valorizada Valores: Aluguel bruto: R$ 31.250,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00 Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.Curitiba - PRImóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba. O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário, ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso. Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso. Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço. Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central. Ideal para: ? Clínicas e centros médicos ? Restaurantes e gastronomia ? Escritórios corporativos ? Escolas ou centros educacionais ? Academias e centros de treinamento ? Empresas e sedes administrativas ? Destaques do imóvel: ? Terreno com 1.216 m² ? 16 metros de frente para avenida ? Aproximadamente 600 m² construídos ? Alto fluxo de veículos e pedestres ? Excelente visibilidade comercial ? Possibilidade de adaptação do espaço ? Região consolidada e valorizada Valores: Aluguel bruto: R$ 31.250,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00 Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.
Rua Nunes Machado, 1319 - RebouçasPrédio comercial com 611,00 m² de área total, projetado para atender diversas necessidades empresariais. Com área do terreno 583,00m2, este imóvel oferece um espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, ou até mesmo para empresas em busca de uma nova sede. O layout do prédio é otimizado para eficiência, com 20 ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Com 8 banheiros disponíveis, a estrutura atende a um grande fluxo de pessoas, garantindo conforto e praticidade. Além disso, a propriedade conta com 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Área de lazer com churrasqueira. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.Curitiba - PRPrédio comercial com 611,00 m² de área total, projetado para atender diversas necessidades empresariais. Com área do terreno 583,00m2, este imóvel oferece um espaço versátil, ideal para escritórios, clínicas, ou até mesmo para empresas em busca de uma nova sede. O layout do prédio é otimizado para eficiência, com 20 ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Com 8 banheiros disponíveis, a estrutura atende a um grande fluxo de pessoas, garantindo conforto e praticidade. Além disso, a propriedade conta com 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Área de lazer com churrasqueira. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.
Rua Iapó, 180 - RebouçasAmpla Loja em localização estratégica no Rebouças Com 180 m² privativos, este imóvel oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Destaques do imóvel: Sala ampla com 180 m², perfeita para adequar conforme a necessidade do seu negócio. 03 Banheiros equipados com vaso e pia, garantindo comodidade para equipe e clientes. 03 Vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso e proporcionando conveniência. Diferenciais da localização: Próximo ao Shopping Estação, Jardim Botânico e grandes comércios. Fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando deslocamentos para clientes e colaboradores. Região em constante valorização, cercada por infraestrutura completa. Este espaço é a escolha certa para empresas que desejam unir localização estratégica, praticidade e amplitude em um só endereço.Curitiba - PRAmpla Loja em localização estratégica no Rebouças Com 180 m² privativos, este imóvel oferece a estrutura ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Destaques do imóvel: Sala ampla com 180 m², perfeita para adequar conforme a necessidade do seu negócio. 03 Banheiros equipados com vaso e pia, garantindo comodidade para equipe e clientes. 03 Vagas de garagem descobertas, facilitando o acesso e proporcionando conveniência. Diferenciais da localização: Próximo ao Shopping Estação, Jardim Botânico e grandes comércios. Fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando deslocamentos para clientes e colaboradores. Região em constante valorização, cercada por infraestrutura completa. Este espaço é a escolha certa para empresas que desejam unir localização estratégica, praticidade e amplitude em um só endereço.
Rua Rockefeller, 1141 - RebouçasNão perca esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio com este prédio comercial no bairro Rebouças, estrategicamente localizado em frente à Servopa. Com uma reforma recente, este imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por um amplo comércio e de fácil acesso. 1º Piso: O primeiro piso conta com 03 portas de aço, sendo uma delas automatizada, proporcionando fácil acesso e segurança. Há uma entrada individual que dá acesso ao estacionamento, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Um amplo espaço com vão-livre coberto e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais. São disponibilizados 02 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE). O estacionamento é amplo e comporta aproximadamente 45 veículos, garantindo praticidade para seus clientes. 2º Piso: No segundo piso, você encontrará uma recepção acolhedora que dá acesso às áreas internas. São oferecidas 06 salas amplas, cada uma delas com portas de vidro para maior luminosidade e privacidade. Uma das salas possui um banheiro privativo com hidromassagem. Além disso, há um banheiro social adicional, uma lavanderia prática, uma cozinha funcional, sacada e uma churrasqueira para eventos corporativos ou confraternizações. 3º Piso: O terceiro piso é um espaço amplo e coberto, com aproximadamente 250 m² em vão-livre, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout. São disponibilizados 02 lavabos e uma cozinha adicional, garantindo autonomia e conforto para os ocupantes. O prédio ainda possui 02 caixas d’água de 1000L . Este prédio comercial no bairro Rebouças é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa, moderna e adaptável às necessidades do seu negócio. O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados **Curitiba - PRNão perca esta excelente oportunidade para expandir o seu negócio com este prédio comercial no bairro Rebouças, estrategicamente localizado em frente à Servopa. Com uma reforma recente, este imóvel oferece uma localização privilegiada, cercada por um amplo comércio e de fácil acesso. 1º Piso: O primeiro piso conta com 03 portas de aço, sendo uma delas automatizada, proporcionando fácil acesso e segurança. Há uma entrada individual que dá acesso ao estacionamento, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. Um amplo espaço com vão-livre coberto e pé direito alto, ideal para diversas atividades comerciais. São disponibilizados 02 banheiros, sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais (PNE). O estacionamento é amplo e comporta aproximadamente 45 veículos, garantindo praticidade para seus clientes. 2º Piso: No segundo piso, você encontrará uma recepção acolhedora que dá acesso às áreas internas. São oferecidas 06 salas amplas, cada uma delas com portas de vidro para maior luminosidade e privacidade. Uma das salas possui um banheiro privativo com hidromassagem. Além disso, há um banheiro social adicional, uma lavanderia prática, uma cozinha funcional, sacada e uma churrasqueira para eventos corporativos ou confraternizações. 3º Piso: O terceiro piso é um espaço amplo e coberto, com aproximadamente 250 m² em vão-livre, oferecendo flexibilidade para diversas configurações de layout. São disponibilizados 02 lavabos e uma cozinha adicional, garantindo autonomia e conforto para os ocupantes. O prédio ainda possui 02 caixas d’água de 1000L . Este prédio comercial no bairro Rebouças é ideal para empresas que buscam uma infraestrutura completa, moderna e adaptável às necessidades do seu negócio. O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. ** Taxas valores aproximados **
Rua Chile, 1651 - RebouçasLoja com sobreloja em excelente localização – Rebouças / Centro Destaque o seu negócio em um ponto estratégico de Curitiba. Localizada próxima à Unicuritiba, Hospital Pavilhão André de Barros e Igreja Nossa Senhora do Rocio, esta loja oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos — o cenário ideal para empresas que buscam crescimento e presença marcante. Destaques do imóvel: Parte térrea: Ampla sala, perfeita para recepção, showroom ou área de atendimento. Banheiro, garantindo praticidade para o uso diário. Parte superior: Sala ampla com lateral em vidro, que proporciona excelente iluminação natural e um ambiente moderno e elegante. Sacada, ideal para ventilação e conforto. 03 banheiros femininos coletivos e 03 banheiros masculinos coletivos, oferecendo estrutura completa para colaboradores e clientes. Diferenciais que valorizam: Estacionamento rotativo com duas entradas e uma saída, facilitando o acesso e aumentando a conveniência para o público. Localização privilegiada, próxima a pontos de referência importantes e com fácil deslocamento para o Centro e principais vias da cidade. Oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial com estrutura completa, excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos de negócio.Curitiba - PRLoja com sobreloja em excelente localização – Rebouças / Centro Destaque o seu negócio em um ponto estratégico de Curitiba. Localizada próxima à Unicuritiba, Hospital Pavilhão André de Barros e Igreja Nossa Senhora do Rocio, esta loja oferece alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos — o cenário ideal para empresas que buscam crescimento e presença marcante. Destaques do imóvel: Parte térrea: Ampla sala, perfeita para recepção, showroom ou área de atendimento. Banheiro, garantindo praticidade para o uso diário. Parte superior: Sala ampla com lateral em vidro, que proporciona excelente iluminação natural e um ambiente moderno e elegante. Sacada, ideal para ventilação e conforto. 03 banheiros femininos coletivos e 03 banheiros masculinos coletivos, oferecendo estrutura completa para colaboradores e clientes. Diferenciais que valorizam: Estacionamento rotativo com duas entradas e uma saída, facilitando o acesso e aumentando a conveniência para o público. Localização privilegiada, próxima a pontos de referência importantes e com fácil deslocamento para o Centro e principais vias da cidade. Oportunidade ideal para quem busca um imóvel comercial com estrutura completa, excelente visibilidade e potencial para diversos segmentos de negócio.
Rua Imaculada Conceição, 388 - RebouçasPrédio para locação localizado no bairro Rebouças, oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com grande potencial de aproveitamento e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Com área total de 609,50m² e com área construída de 400,00m². Medidas do terreno: Frente: 13,50m Fundos: 20,80m Lateral direita:38,00m Lateral esquerda: 38,70m Dispõe de: 1º Pavimento: Hall de entrada; 06 salas sendo 01 sala cofre; 03 banheiros sendo 01 pne. 2º Pavimento: Hall de entrada; 05 salas sendo 01 blindada e 01 com banheiro. 3º Pavimento (ático): 01 sala (praça de alimentação) 02 banheiros com padrão de shopping; Área gourmet com churrasqueira; Área externa (para fumantes). Zoneamento: Zum.3 - Zona de uso misto 3 Estuda-se bonificação parcial ou total da locação para benfeitorias, de acordo com o projeto e perfil do locatário. Proximidades: - Posto de gasolina à 450m; - Panificadora à 700m; - Farmácia à 1,5km; - Academia à 1,7km; - Supermercado à 3,4km; E uma variedade de comércio local da região. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza.Curitiba - PRPrédio para locação localizado no bairro Rebouças, oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com grande potencial de aproveitamento e adaptação conforme a necessidade do seu negócio. Com área total de 609,50m² e com área construída de 400,00m². Medidas do terreno: Frente: 13,50m Fundos: 20,80m Lateral direita:38,00m Lateral esquerda: 38,70m Dispõe de: 1º Pavimento: Hall de entrada; 06 salas sendo 01 sala cofre; 03 banheiros sendo 01 pne. 2º Pavimento: Hall de entrada; 05 salas sendo 01 blindada e 01 com banheiro. 3º Pavimento (ático): 01 sala (praça de alimentação) 02 banheiros com padrão de shopping; Área gourmet com churrasqueira; Área externa (para fumantes). Zoneamento: Zum.3 - Zona de uso misto 3 Estuda-se bonificação parcial ou total da locação para benfeitorias, de acordo com o projeto e perfil do locatário. Proximidades: - Posto de gasolina à 450m; - Panificadora à 700m; - Farmácia à 1,5km; - Academia à 1,7km; - Supermercado à 3,4km; E uma variedade de comércio local da região. Agende sua visita com a Interage Imóveis. Soluções 360º para quem vive, investe e realiza.
Rua Desembargador Westphalen, 1871 - RebouçasExcelente oportunidade de locação em localização estratégica! Imóvel comercial localizado na Rua Desembargador Westphalen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo de Curitiba, próximo à UNICURITIBA, garantindo visibilidade, fácil acesso e forte circulação de pessoas. O terreno possui 536 m², oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de negócios. A loja conta com 176 m² de área construída, com planta versátil que permite adequações conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e colaboradores, especialmente em região central e de alta demanda. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, lojas, serviços ou empresas que buscam um endereço estratégico e valorizado. - Localização privilegiada - loja de esquina - 6 vagas de estacionamento - Terreno amplo | Loja funcional Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.Curitiba - PRExcelente oportunidade de locação em localização estratégica! Imóvel comercial localizado na Rua Desembargador Westphalen, uma das vias mais tradicionais e de grande fluxo de Curitiba, próximo à UNICURITIBA, garantindo visibilidade, fácil acesso e forte circulação de pessoas. O terreno possui 536 m², oferecendo amplo espaço para diferentes tipos de negócios. A loja conta com 176 m² de área construída, com planta versátil que permite adequações conforme a necessidade da sua empresa. O imóvel dispõe ainda de 6 vagas de estacionamento, um diferencial importante para clientes e colaboradores, especialmente em região central e de alta demanda. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, lojas, serviços ou empresas que buscam um endereço estratégico e valorizado. - Localização privilegiada - loja de esquina - 6 vagas de estacionamento - Terreno amplo | Loja funcional Consulte-nos para mais informações e agende uma visita.
Rua Nunes Machado, 1319 - RebouçasCasa comercial com 14 salas no Rebouças Ampla casa comercial disponível para locação no Rebouças, ideal para empresas que buscam estrutura completa, excelente visibilidade e espaços versáteis. Este imóvel oferece ambientes amplos, boa iluminação e infraestrutura pensada para atender diferentes formatos de negócio, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em região estratégica, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade, além da comodidade de serviços essenciais como correios, lojas, restaurantes, escolas, farmácias e pontos de transporte público nas proximidades. A propriedade é composta por dois imóveis integrados, permitindo organização funcional para diferentes departamentos ou atendimentos. Casa da Frente: -11 salas; -03 banheiros; -Cozinha; -Ampla recepção; -Depósito; -Portas eletrônicas e sistema de segurança. Casa dos Fundos: -03 salas; -Cozinha ampla com armários; -Depósito; -02 banheiros. Área Comum: -Espaço gourmet com churrasqueira; -Sala ampla adicional. Valores: Valor do aluguel bruto: R$ 13.200,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.200,00 Valor do aluguel líquido: R$ 11.000,00 IPTU: R$ 1.555,23 FCI: R$ 550,00 Seguro incêndio: conforme ramo de atividade Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.Curitiba - PRCasa comercial com 14 salas no Rebouças Ampla casa comercial disponível para locação no Rebouças, ideal para empresas que buscam estrutura completa, excelente visibilidade e espaços versáteis. Este imóvel oferece ambientes amplos, boa iluminação e infraestrutura pensada para atender diferentes formatos de negócio, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Localizada em região estratégica, com fácil acesso ao Centro e a importantes vias da cidade, além da comodidade de serviços essenciais como correios, lojas, restaurantes, escolas, farmácias e pontos de transporte público nas proximidades. A propriedade é composta por dois imóveis integrados, permitindo organização funcional para diferentes departamentos ou atendimentos. Casa da Frente: -11 salas; -03 banheiros; -Cozinha; -Ampla recepção; -Depósito; -Portas eletrônicas e sistema de segurança. Casa dos Fundos: -03 salas; -Cozinha ampla com armários; -Depósito; -02 banheiros. Área Comum: -Espaço gourmet com churrasqueira; -Sala ampla adicional. Valores: Valor do aluguel bruto: R$ 13.200,00 Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.200,00 Valor do aluguel líquido: R$ 11.000,00 IPTU: R$ 1.555,23 FCI: R$ 550,00 Seguro incêndio: conforme ramo de atividade Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.