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Rua Canoinhas, 441 - BORDA DO CAMPOPrédio Comercial 519m² para Locação – Rua Canoinhas esquina com Caçador | Borda do Campo – São José dos Pinhais O imóvel possui dois pavimentos, elevador e salas em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa, com possibilidade de subdivisão dos ambientes para criação de diversas salas ou setores. Conta ainda com escritório, despensa, cozinha com armários, 6 banheiros e 8 vagas de estacionamento exclusivas. O acabamento é de alto padrão, com piso em porcelanato e ambientes climatizados com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Pela sua estrutura e localização estratégica, é ideal para bancos, farmácias, academias, clínicas, lojas, centros de atendimento, empresas administrativas e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de espaço amplo e visibilidade. VALORES: Valor bruto do aluguel: R$ 20.400,00 + taxas Bonificação: R$ 3.400,00 Valor líquido do aluguel: R$ 17.000,00 + taxas IPTU: R$ 456.00 (média mensal) Seguro incêndio e fiança: sob consulta LOCALIZAÇÂO: Em excelente localização no bairro Borda do Campo, em São José dos Pinhais, este prédio comercial está situado em uma rua pavimentada e bem estruturada, com grande presença de empresas, comércios, farmácias, escolas, unidades de saúde e área residencial consolidada ao entorno, proporcionando ótima circulação de pessoas e potencial para diversas atividades comerciais. Ao lado do Material de Construção Pirâmide. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia BR-277, importante via de ligação da região, otimizando o deslocamento para o centro de São José dos Pinhais, Curitiba e demais regiões metropolitanas, facilitando a logística, o acesso de clientes e fornecedores e a mobilidade no dia a dia. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Meta description para o site São José Dos Pinhais - PRPrédio Comercial 519m² para Locação – Rua Canoinhas esquina com Caçador | Borda do Campo – São José dos Pinhais O imóvel possui dois pavimentos, elevador e salas em vão livre, permitindo diferentes configurações de layout conforme a necessidade da empresa, com possibilidade de subdivisão dos ambientes para criação de diversas salas ou setores. Conta ainda com escritório, despensa, cozinha com armários, 6 banheiros e 8 vagas de estacionamento exclusivas. O acabamento é de alto padrão, com piso em porcelanato e ambientes climatizados com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Pela sua estrutura e localização estratégica, é ideal para bancos, farmácias, academias, clínicas, lojas, centros de atendimento, empresas administrativas e diversos outros segmentos comerciais que necessitam de espaço amplo e visibilidade. VALORES: Valor bruto do aluguel: R$ 20.400,00 + taxas Bonificação: R$ 3.400,00 Valor líquido do aluguel: R$ 17.000,00 + taxas IPTU: R$ 456.00 (média mensal) Seguro incêndio e fiança: sob consulta LOCALIZAÇÂO: Em excelente localização no bairro Borda do Campo, em São José dos Pinhais, este prédio comercial está situado em uma rua pavimentada e bem estruturada, com grande presença de empresas, comércios, farmácias, escolas, unidades de saúde e área residencial consolidada ao entorno, proporcionando ótima circulação de pessoas e potencial para diversas atividades comerciais. Ao lado do Material de Construção Pirâmide. Conta ainda com fácil acesso à Rodovia BR-277, importante via de ligação da região, otimizando o deslocamento para o centro de São José dos Pinhais, Curitiba e demais regiões metropolitanas, facilitando a logística, o acesso de clientes e fornecedores e a mobilidade no dia a dia. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Meta description para o site
Rua Oswaldo Nascimento, 11 - São SebastiãoCASA DE CAMPO COM 300M² PARA MORADIA OU LAZER COM 33.000 M² DE TERRENO. - A 2,5 KM DA FÁBRICA DA RENAULT E A 22 KM DO CENTRO DE CURITIBA. Completa Infraestrutura: - Casa Sede com 220m². - Churrasqueira com 80m². - Piscina. - Tanque. - Campo de futebol. - Bosque. - Água, Energia 110/220V (trifásica), Internet. OBS.: 1. - A casa sede é em 02 pisos, no piso inferior temos a cozinha, lavabo e a possibilidade de ter uma suíte, no piso superior tem uma ampla sala, banheiro social, um quarto e uma ampla suíte. 2. O Locador tem 02 empregados (jardineiro e piscineiro), o jardineiro cuida de toda a área 02 vezes por semana e custa mensalmente R$ 2.000,00 e o piscineiro faz limpeza na piscina 02 vezes por mês e custa R$ 350,00, ambos são de total confiança e já trabalham a mais de 12 anos na chácara (eles moram nas proximidades). Essas 02 despesas não estão incluídas no valor da locação, deverão ser pagas diretamente aos colaboradores, o horário de trabalho do jardineiro é das 8h30 às 17h, com intervalo de 1h30 para almoço. 3. A manutenção do Bosque será realizada pelo Locador (limpeza, roçada, poda de árvores) para evitar problemas com o Meio Ambiente. 4. O lago poderá ser usado pelo Locatário em parceria com o Locador, em volta do lago (devidamente cercada) existe um aprisco com carneiros que pertencem ao Locador. - Valor do aluguel bruto......................................R$ 10.978,00; - Valor da bonificação para pagamentos pontuais...R$ 998,00; - Valor do aluguel líquido.......................................R$ 9.980,00. Despesas: - IPTU mensal ......................................................... R$ 880,00. - Jardineiro mensal ................................................R$ 2.000,00. - Piscineiro mensal ...................................................R$ 350,00. - Copel (estimativa)...................................................R$ 480,00. - Seguro Incêndio......................................................R$ 140,00. VALOR TOTAL DO ALUGUEL, INCLUINDO AS DESPESAS (estimativa)...........R$ 13.830,00.São José Dos Pinhais - PRCASA DE CAMPO COM 300M² PARA MORADIA OU LAZER COM 33.000 M² DE TERRENO. - A 2,5 KM DA FÁBRICA DA RENAULT E A 22 KM DO CENTRO DE CURITIBA. Completa Infraestrutura: - Casa Sede com 220m². - Churrasqueira com 80m². - Piscina. - Tanque. - Campo de futebol. - Bosque. - Água, Energia 110/220V (trifásica), Internet. OBS.: 1. - A casa sede é em 02 pisos, no piso inferior temos a cozinha, lavabo e a possibilidade de ter uma suíte, no piso superior tem uma ampla sala, banheiro social, um quarto e uma ampla suíte. 2. O Locador tem 02 empregados (jardineiro e piscineiro), o jardineiro cuida de toda a área 02 vezes por semana e custa mensalmente R$ 2.000,00 e o piscineiro faz limpeza na piscina 02 vezes por mês e custa R$ 350,00, ambos são de total confiança e já trabalham a mais de 12 anos na chácara (eles moram nas proximidades). Essas 02 despesas não estão incluídas no valor da locação, deverão ser pagas diretamente aos colaboradores, o horário de trabalho do jardineiro é das 8h30 às 17h, com intervalo de 1h30 para almoço. 3. A manutenção do Bosque será realizada pelo Locador (limpeza, roçada, poda de árvores) para evitar problemas com o Meio Ambiente. 4. O lago poderá ser usado pelo Locatário em parceria com o Locador, em volta do lago (devidamente cercada) existe um aprisco com carneiros que pertencem ao Locador. - Valor do aluguel bruto......................................R$ 10.978,00; - Valor da bonificação para pagamentos pontuais...R$ 998,00; - Valor do aluguel líquido.......................................R$ 9.980,00. Despesas: - IPTU mensal ......................................................... R$ 880,00. - Jardineiro mensal ................................................R$ 2.000,00. - Piscineiro mensal ...................................................R$ 350,00. - Copel (estimativa)...................................................R$ 480,00. - Seguro Incêndio......................................................R$ 140,00. VALOR TOTAL DO ALUGUEL, INCLUINDO AS DESPESAS (estimativa)...........R$ 13.830,00.
Marginal de acesso BR-277, 1058 - Sítio CercadoTerreno com 2.247,89m² contendo um escritorio com banheiro. Terreno com ótima localização, localizado na marginal de Acesso BR277. Amplo espaço, ideal para manobra de caminhão. Não perca tempo, agende ja uma visita. Localização exata: https://maps.app.goo.gl/N1wUHakHSKaLE73PA _________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.444,44 - Bonificação: R$ 944,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.500,00 - IPTU: R$ 897,58 - Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação Curitiba - PRTerreno com 2.247,89m² contendo um escritorio com banheiro. Terreno com ótima localização, localizado na marginal de Acesso BR277. Amplo espaço, ideal para manobra de caminhão. Não perca tempo, agende ja uma visita. Localização exata: https://maps.app.goo.gl/N1wUHakHSKaLE73PA _________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.444,44 - Bonificação: R$ 944,44 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.500,00 - IPTU: R$ 897,58 - Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação
