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AV JOAO GUALBERTO, 1000 - Alto da GlóriaImediações: CAIXA ECONOMICA Detalhes: Espaço comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e de grande visibilidade, essa é a sua chance! Localizado na privilegiada Avenida João Gualberto, este andar comercial oferece todas as facilidades que seu negócio precisa. Localização próximo a escolas, bancos, comércios variados e com fácil acesso a transporte público (pontos de ônibus a poucos metros). segurança e conveniência com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes, Imóvel se destaca em possuir: * 07 vagas de garagem rotativas, facilitando o acesso ao prédio. * banheiros masculino, feminino e para PNE. * hall de entrada elegante que valoriza o ambiente. Este é o local ideal para quem deseja instalar seu escritório, consultório ou empresa em um endereço de prestígio e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça este espaço que pode levar o seu negócio a outro patamar! Não perca esta oportunidade! *TAXAS A CONFIRMAR* Código Interno 178288Curitiba - PRImediações: CAIXA ECONOMICA Detalhes: Espaço comercial de alto padrão, em uma localização estratégica e de grande visibilidade, essa é a sua chance! Localizado na privilegiada Avenida João Gualberto, este andar comercial oferece todas as facilidades que seu negócio precisa. Localização próximo a escolas, bancos, comércios variados e com fácil acesso a transporte público (pontos de ônibus a poucos metros). segurança e conveniência com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade para você e seus clientes, Imóvel se destaca em possuir: * 07 vagas de garagem rotativas, facilitando o acesso ao prédio. * banheiros masculino, feminino e para PNE. * hall de entrada elegante que valoriza o ambiente. Este é o local ideal para quem deseja instalar seu escritório, consultório ou empresa em um endereço de prestígio e com todas as comodidades. Agende uma visita e conheça este espaço que pode levar o seu negócio a outro patamar! Não perca esta oportunidade! *TAXAS A CONFIRMAR* Código Interno 178288
Rua Papa João XXIII, 50 - Centro CívicoDESCRIÇÃO Área Privativa: 1028,97 Área Construída: 890,05 LOCALIDADE Rua Rua Papa João XXIII, 50 - Centro Cívico, atrás do Edifício Montepar (Fórum), a 50 metros da Avenida Candido de Abreu, próximo à Prefeitura, Palácio das Araucárias, Tribunal de Contas, Tribunal de Justiça, da Assembleia Legislativa e Shopping Muller. FICHA TECNICA RECEPÇÃO E ANDAR TÉRREO: Ao nível da rua, com 329,55 m², com espaço de 237,29 m² de área para Escritórios, com Banheiros e Divisórias. Salão com cozinha, churrasqueira e banheiro e, no piso superior, Auditório com capacidade de 30 pessoas. Constante de Instalações elétricas e de lógica. SEGUNDO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, sala privativa, salão para escritórios, com divisórias, banheiros e cozinha. Instalações elétricas e de lógica. TERCEIRO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, sala e banheiro privativos, salão para escritórios, com divisórias, banheiros e cozinha. Instalações elétricas e de lógica. QUARTO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, duas salas privativas com banheiros três salas com divisórias em mogno, mobiliado com armários e estantes, banheiros e cozinha. SUBSOLO E GARAGEM Com 221 m² de área, com vagas para 15 veículos aproximadamente, cisterna com 1.500 litros e Depósito .VALORES: Primeiros 30 dias: aluguel bruto de R$33.600,00 + taxas. Após os primeiros 30 dias para pagamentos em dia: aluguel líquido (com bonificação) de R$28.000,00 + taxas. TAXAS: IPTU: R$3.025,00 Seg. Incêndio: VALOR À CONFIRMAR. Vistoria de entrada (cobrada apenas no 1° boleto do aluguel): R$800,00Curitiba - PRDESCRIÇÃO Área Privativa: 1028,97 Área Construída: 890,05 LOCALIDADE Rua Rua Papa João XXIII, 50 - Centro Cívico, atrás do Edifício Montepar (Fórum), a 50 metros da Avenida Candido de Abreu, próximo à Prefeitura, Palácio das Araucárias, Tribunal de Contas, Tribunal de Justiça, da Assembleia Legislativa e Shopping Muller. FICHA TECNICA RECEPÇÃO E ANDAR TÉRREO: Ao nível da rua, com 329,55 m², com espaço de 237,29 m² de área para Escritórios, com Banheiros e Divisórias. Salão com cozinha, churrasqueira e banheiro e, no piso superior, Auditório com capacidade de 30 pessoas. Constante de Instalações elétricas e de lógica. SEGUNDO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, sala privativa, salão para escritórios, com divisórias, banheiros e cozinha. Instalações elétricas e de lógica. TERCEIRO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, sala e banheiro privativos, salão para escritórios, com divisórias, banheiros e cozinha. Instalações elétricas e de lógica. QUARTO PAVIMENTO Com 233,14 m² de área, recepção, duas salas privativas com banheiros três salas com divisórias em mogno, mobiliado com armários e estantes, banheiros e cozinha. SUBSOLO E GARAGEM Com 221 m² de área, com vagas para 15 veículos aproximadamente, cisterna com 1.500 litros e Depósito .VALORES: Primeiros 30 dias: aluguel bruto de R$33.600,00 + taxas. Após os primeiros 30 dias para pagamentos em dia: aluguel líquido (com bonificação) de R$28.000,00 + taxas. TAXAS: IPTU: R$3.025,00 Seg. Incêndio: VALOR À CONFIRMAR. Vistoria de entrada (cobrada apenas no 1° boleto do aluguel): R$800,00
Avenida Cândido de Abreu, 70 - Centro CívicoConjunto Comercial para alugar no Centro Cívico - Edifício Centro Cívico Área privativa: 237,90m² Área total: 338,55m² Detalhes: Conjunto comercial para locação contendo: Piso elevado; Ar condicionado; Iluminação; Copa; Banheiro. Possui 5 vagas de garagem. O City Centro Cívico Corporativo oferece: º Centro de convenção com 4 salas de reuniões, copa e banheiro. º Controle de acesso com catracas no lobby, proporcionando mais segurança. º Certificação de sustentabilidade LEED. º Elevadores de alta performance. º Acesso exclusivo do estacionamento ao City Corporate. º Estacionamento terceirizado Imediações: O conjunto corporativo localiza-se em frente ao Shopping Mueller, entre o Passeio Público, o Círculo Militar e a Praça 19 de Dezembro. Faz parte de um dos maiores empreendimentos de Curitiba, o Centro Cívico, com grande número de circulação de pessoas diariamente. Uma excelente oportunidade de trabalho com segurança, praticidade, economia, com fácil acesso ao transporte público e comercio da região. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!Curitiba - PRConjunto Comercial para alugar no Centro Cívico - Edifício Centro Cívico Área privativa: 237,90m² Área total: 338,55m² Detalhes: Conjunto comercial para locação contendo: Piso elevado; Ar condicionado; Iluminação; Copa; Banheiro. Possui 5 vagas de garagem. O City Centro Cívico Corporativo oferece: º Centro de convenção com 4 salas de reuniões, copa e banheiro. º Controle de acesso com catracas no lobby, proporcionando mais segurança. º Certificação de sustentabilidade LEED. º Elevadores de alta performance. º Acesso exclusivo do estacionamento ao City Corporate. º Estacionamento terceirizado Imediações: O conjunto corporativo localiza-se em frente ao Shopping Mueller, entre o Passeio Público, o Círculo Militar e a Praça 19 de Dezembro. Faz parte de um dos maiores empreendimentos de Curitiba, o Centro Cívico, com grande número de circulação de pessoas diariamente. Uma excelente oportunidade de trabalho com segurança, praticidade, economia, com fácil acesso ao transporte público e comercio da região. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!
Rua Mauá, 1005 - Alto da GlóriaCasa Comercial para Locação no Alto da Glória – Estrutura Corporativa Completa em Região Nobre de Curitiba Este espaço comercial oferece uma estrutura diferenciada para empresas que valorizam localização estratégica, ambientes funcionais e acabamento de alto padrão. Ideal para escritórios, clínicas ou centros corporativos, com distribuição inteligente em múltiplos pavimentos e amplas vagas de garagem. Diferenciais do imóvel: Salas planejadas distribuídas entre os pavimentos, com piso em porcelanato e acabamento em gesso Sobreloja com salas organizadas e banheiros, ideal para equipes, diretoria ou atendimento Ático com churrasqueira e sacada – ambiente reservado e versátil, perfeito para momentos de descontração ou reuniões informais Copa em cada pavimento, oferecendo praticidade no dia a dia Mais de 03 banheiros, todos com vaso, pia, espelho e armário 06 Vagas cobertas no subsolo, facilitando o acesso e proporcionando segurança para equipe e clientes Dimensões: Área total de 463,81 m², distribuída da seguinte forma: Subsolo: 159,43 m² Térreo: 133,86 m² Segundo pavimento: 136,52 m² Ático: 34 m² Localização estratégica: No Alto da Glória, uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Curitiba. Próxima a instituições, serviços, comércio e vias rápidas, garantindo conveniência e visibilidade ao seu negócio.Curitiba - PRCasa Comercial para Locação no Alto da Glória – Estrutura Corporativa Completa em Região Nobre de Curitiba Este espaço comercial oferece uma estrutura diferenciada para empresas que valorizam localização estratégica, ambientes funcionais e acabamento de alto padrão. Ideal para escritórios, clínicas ou centros corporativos, com distribuição inteligente em múltiplos pavimentos e amplas vagas de garagem. Diferenciais do imóvel: Salas planejadas distribuídas entre os pavimentos, com piso em porcelanato e acabamento em gesso Sobreloja com salas organizadas e banheiros, ideal para equipes, diretoria ou atendimento Ático com churrasqueira e sacada – ambiente reservado e versátil, perfeito para momentos de descontração ou reuniões informais Copa em cada pavimento, oferecendo praticidade no dia a dia Mais de 03 banheiros, todos com vaso, pia, espelho e armário 06 Vagas cobertas no subsolo, facilitando o acesso e proporcionando segurança para equipe e clientes Dimensões: Área total de 463,81 m², distribuída da seguinte forma: Subsolo: 159,43 m² Térreo: 133,86 m² Segundo pavimento: 136,52 m² Ático: 34 m² Localização estratégica: No Alto da Glória, uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso de Curitiba. Próxima a instituições, serviços, comércio e vias rápidas, garantindo conveniência e visibilidade ao seu negócio.
AV CANDIDO DE ABREU, 526 - Centro CívicoImediações: SHOPPING MUELLER Detalhes: Oferecemos a você empreendedor, esta belíssima loja comercial localizada em um dos maiores centros comerciais de Curitiba, no bairro Centro Cívico, área que abriga poder judiciário, prefeitura, tribunal de justiça, além de bancos, cursinho, Shopping, restaurantes e ainda grande facilidade de acesso ao transporte público de Curitiba. O Centro Comercial Candido de Abreu um dos prédios comerciais mais tradicionais da região, possui 02 torres cada um com sua portaria para maior segurança, portaria 24 horas, galeria com lojas, cafés e demais serviços no piso térreo. Loja reformada esta super moderna, piso térreo conta com recepção e composta conforme abaixo: * 08 salas * 03 banheiros * 02 depósitos. Piso superior com mezanino: * 05 salas * 03 banheiros * 01 copa completa com armários planejados * 01 sala de máquinas Todas salas com ar condicionado e todo cabeamento de internet e rede, possui 2 vagas de garagem rotativas exclusiva da loja, caso tenha necessidade de mais vagas pode ser contratado convenio com o estacionamento do prédio Araupark. Não perca esta oportunidade, agende já uma visita! ** TAXAS A CONFIRMAR ** Código Interno 178288Curitiba - PRImediações: SHOPPING MUELLER Detalhes: Oferecemos a você empreendedor, esta belíssima loja comercial localizada em um dos maiores centros comerciais de Curitiba, no bairro Centro Cívico, área que abriga poder judiciário, prefeitura, tribunal de justiça, além de bancos, cursinho, Shopping, restaurantes e ainda grande facilidade de acesso ao transporte público de Curitiba. O Centro Comercial Candido de Abreu um dos prédios comerciais mais tradicionais da região, possui 02 torres cada um com sua portaria para maior segurança, portaria 24 horas, galeria com lojas, cafés e demais serviços no piso térreo. Loja reformada esta super moderna, piso térreo conta com recepção e composta conforme abaixo: * 08 salas * 03 banheiros * 02 depósitos. Piso superior com mezanino: * 05 salas * 03 banheiros * 01 copa completa com armários planejados * 01 sala de máquinas Todas salas com ar condicionado e todo cabeamento de internet e rede, possui 2 vagas de garagem rotativas exclusiva da loja, caso tenha necessidade de mais vagas pode ser contratado convenio com o estacionamento do prédio Araupark. Não perca esta oportunidade, agende já uma visita! ** TAXAS A CONFIRMAR ** Código Interno 178288
Rua Trajano Reis, 443 - São FranciscoCasa Comercial. Salão, bar, cozinha industrial e 02 banheiros; Mezanino com 02 salas; Subsolo com 02 salões, 02 banheiros e adega; Fundos coberto com salão. Imediações: Próximo a esquina com a Rua Inácio Lustosa. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.Curitiba - PRCasa Comercial. Salão, bar, cozinha industrial e 02 banheiros; Mezanino com 02 salas; Subsolo com 02 salões, 02 banheiros e adega; Fundos coberto com salão. Imediações: Próximo a esquina com a Rua Inácio Lustosa. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.
Rua Comendador Fontana, 274 - Centro CívicoCasa comercial para alugar no Alto da Glória de 206m² Detalhes: Casa com: Piso térreo: Recepção; Lavabo; 2 salas; 2 salas com banheiro; Cozinha com armários; Edícula; Piso superior: 2 salas; 1 sala com banheiro; Banheiro social; Sacada; Estacionamento para 4 carros - sendo 2 vagas coberta. IF: 32-078-006.000-3 Zoneamento: ZCC Imediações: Casa comercial localizada no Alto da Glória, na Rua Comendador Fontana, entre a rua da Glória e a avenida João Gualberto. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!Curitiba - PRCasa comercial para alugar no Alto da Glória de 206m² Detalhes: Casa com: Piso térreo: Recepção; Lavabo; 2 salas; 2 salas com banheiro; Cozinha com armários; Edícula; Piso superior: 2 salas; 1 sala com banheiro; Banheiro social; Sacada; Estacionamento para 4 carros - sendo 2 vagas coberta. IF: 32-078-006.000-3 Zoneamento: ZCC Imediações: Casa comercial localizada no Alto da Glória, na Rua Comendador Fontana, entre a rua da Glória e a avenida João Gualberto. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!
Rua General Carneiro, 22 - CentroResidência proximo ao Centro, Hospital das Clinicas e Colégio Estadual do Paraná, contem: Parte térrea com 01 quarto com armário, anexo 01 jardim de inverno, 01 lavabo, 01 sala para 02 ambientes com lareira, piso de mármore, 01 sala de jantar com churrasqueira, balcão em granito, 01 cozinha com pia granito e armário, 01 lavanderia e 01 deposito. Parte superior com 01 suíte com armário, box blindex, 01 suíte master com hidromassagem, closet com armário, junta a suíte 01 escritório, 01 quarto com armário para roupeiro, 01 suíte com box blindex e armário. Ático com 01 sala com piso laminado. Externo com 01 abrigo com 01 vaga, mais 08 veículos estacionados, banheiro de serviço, 01 sala com armário, 01 pequeno deposito e quintal. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.Curitiba - PRResidência proximo ao Centro, Hospital das Clinicas e Colégio Estadual do Paraná, contem: Parte térrea com 01 quarto com armário, anexo 01 jardim de inverno, 01 lavabo, 01 sala para 02 ambientes com lareira, piso de mármore, 01 sala de jantar com churrasqueira, balcão em granito, 01 cozinha com pia granito e armário, 01 lavanderia e 01 deposito. Parte superior com 01 suíte com armário, box blindex, 01 suíte master com hidromassagem, closet com armário, junta a suíte 01 escritório, 01 quarto com armário para roupeiro, 01 suíte com box blindex e armário. Ático com 01 sala com piso laminado. Externo com 01 abrigo com 01 vaga, mais 08 veículos estacionados, banheiro de serviço, 01 sala com armário, 01 pequeno deposito e quintal. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.
Rua Mauá, 987 - Alto da GlóriaImóvel Comercial no Alto da Glória – Estrutura ideal para clínicas, consultórios e empresas da área da saúde Localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso em Curitiba, este espaço oferece tudo o que profissionais e empresas da área da saúde precisam: funcionalidade, conforto, segurança e visibilidade. Diferenciais que fazem a diferença: Salas amplas, mobiliadas, com excelente distribuição, ideais para consultórios médicos, odontológicos, psicologia, fisioterapia, nutrição ou áreas integradas da saúde. Lavabo no hall social e banheiros estrategicamente posicionados nas salas, proporcionando conforto e praticidade para pacientes e equipe técnica. Capacidade para até 6 veículos, com garagem coberta, facilitando o acesso e agregando valor ao atendimento, especialmente em horários de pico. Detalhes técnicos: Área útil de 200m² Excelente iluminação natural, ventilação e infraestrutura para adaptação às exigências do setor da saúde. Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico essencial para ambientes clínicos. Interfone para controle de acesso e recepção segura de pacientes e visitantes. Localização estratégica: Situado no Alto da Glória, região nobre com ampla rede de serviços, transporte público, hospitais e clínicas de referência. Fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade para pacientes e colaboradores. Este imóvel é uma oportunidade única para clínicas e profissionais da saúde que buscam unir estrutura completa, localização premium e um ambiente profissional que inspira confiança e acolhimento. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para ampliar ou iniciar sua atuação na área da saúde.Curitiba - PRImóvel Comercial no Alto da Glória – Estrutura ideal para clínicas, consultórios e empresas da área da saúde Localizado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso em Curitiba, este espaço oferece tudo o que profissionais e empresas da área da saúde precisam: funcionalidade, conforto, segurança e visibilidade. Diferenciais que fazem a diferença: Salas amplas, mobiliadas, com excelente distribuição, ideais para consultórios médicos, odontológicos, psicologia, fisioterapia, nutrição ou áreas integradas da saúde. Lavabo no hall social e banheiros estrategicamente posicionados nas salas, proporcionando conforto e praticidade para pacientes e equipe técnica. Capacidade para até 6 veículos, com garagem coberta, facilitando o acesso e agregando valor ao atendimento, especialmente em horários de pico. Detalhes técnicos: Área útil de 200m² Excelente iluminação natural, ventilação e infraestrutura para adaptação às exigências do setor da saúde. Sistema de ar-condicionado instalado, garantindo conforto térmico essencial para ambientes clínicos. Interfone para controle de acesso e recepção segura de pacientes e visitantes. Localização estratégica: Situado no Alto da Glória, região nobre com ampla rede de serviços, transporte público, hospitais e clínicas de referência. Fácil acesso às principais vias da cidade, oferecendo praticidade para pacientes e colaboradores. Este imóvel é uma oportunidade única para clínicas e profissionais da saúde que buscam unir estrutura completa, localização premium e um ambiente profissional que inspira confiança e acolhimento. Agende uma visita e conheça o espaço ideal para ampliar ou iniciar sua atuação na área da saúde.
Rua Deputado Mário de Barros, 881 - JuvevêAlugando ou comprando um imóvel conosco, você estará ajudando a APAE-Mandirituba, parceira em nosso projeto de responsabilidade social. Excelente Apartamento para Locação em Localização Privilegiada Localizado a apenas 300m da Av. João Gualberto, 1,2km do Museu Oscar Niemeyer e 2,0km da UFPR Juvevê, este apartamento oferece conveniência e conforto. A região é cercada por uma ampla variedade de comércio, incluindo supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Com apenas um apartamento por andar, esta unidade exclusiva no terceiro andar possui um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, área de churrasqueira interna, lavabo, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro social, cozinha ampla, lavanderia e área de serviço completa. Além disso, o apartamento oferece 3 vagas de garagem cobertas e livres. O Edifício dispõe de um salão de festas e acesso controlado por tags. Não há porteiro, mas conta com um zelador disponível das 9h às 15h, de segunda a sexta-feira. Obs: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O 1º.aluguel pago de forma integral é o valor bruto (consultar no momento da proposta); O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em doze vezes; Não serão aceitas pessoas jurídicas como fiadores, bem como não serão aceitos candidatos com registro no SPC/SERASA e/ou outros órgãos de proteção ao crédito, cartórios de protestos, cartórios distribuidores entre outros; O valor do condomínio informado se refere à um valor aproximado da taxa básica de condomínio, não incluindo eventuais taxas extras, de obras e de consumos e está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento; Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso; Taxas a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade; Reservamos o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação, principalmente nos valores e nas áreas do imóvel, mesmo após divulgado ao interessado; Todas as imagens, móveis, eletros e elementos decorativos mostrados no anúncio em nossos site, redes sociais e portais, tem caráter exclusivamente ilustrativo. O que fizer parte da negociação, será descrito de forma específica no anúncio e/ou confirmado no momento do fechamento; Não trabalhamos com reserva de imóvel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.Curitiba - PRAlugando ou comprando um imóvel conosco, você estará ajudando a APAE-Mandirituba, parceira em nosso projeto de responsabilidade social. Excelente Apartamento para Locação em Localização Privilegiada Localizado a apenas 300m da Av. João Gualberto, 1,2km do Museu Oscar Niemeyer e 2,0km da UFPR Juvevê, este apartamento oferece conveniência e conforto. A região é cercada por uma ampla variedade de comércio, incluindo supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Com apenas um apartamento por andar, esta unidade exclusiva no terceiro andar possui um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, área de churrasqueira interna, lavabo, 4 dormitórios (sendo 2 suítes), banheiro social, cozinha ampla, lavanderia e área de serviço completa. Além disso, o apartamento oferece 3 vagas de garagem cobertas e livres. O Edifício dispõe de um salão de festas e acesso controlado por tags. Não há porteiro, mas conta com um zelador disponível das 9h às 15h, de segunda a sexta-feira. Obs: O valor do aluguel anunciado é o valor líquido, ou seja, já com desconto para pagamento até a data de vencimento; O 1º.aluguel pago de forma integral é o valor bruto (consultar no momento da proposta); O seguro incêndio do imóvel será feito por empresa de confiança do proprietário e será parcelado em doze vezes; Não serão aceitas pessoas jurídicas como fiadores, bem como não serão aceitos candidatos com registro no SPC/SERASA e/ou outros órgãos de proteção ao crédito, cartórios de protestos, cartórios distribuidores entre outros; O valor do condomínio informado se refere à um valor aproximado da taxa básica de condomínio, não incluindo eventuais taxas extras, de obras e de consumos e está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração do condomínio, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento; Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso; Taxas a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade; Reservamos o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação, principalmente nos valores e nas áreas do imóvel, mesmo após divulgado ao interessado; Todas as imagens, móveis, eletros e elementos decorativos mostrados no anúncio em nossos site, redes sociais e portais, tem caráter exclusivamente ilustrativo. O que fizer parte da negociação, será descrito de forma específica no anúncio e/ou confirmado no momento do fechamento; Não trabalhamos com reserva de imóvel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.