Mapa
Avenida Sete de Setembro, 4682 - CentroCobertura Comercial Duplex no BERTEC OFFICE BATEL | Vista 360° e Terraço Privativo Surpreenda-se com esta exclusiva cobertura comercial duplex no BERTEC OFFICE BATEL, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Curitiba, próxima à Praça do Japão. Com arquitetura moderna e ambientes amplos, o imóvel oferece vista panorâmica de 360°, salas com janelas em vidros especiais refletivos e antirruídos, além de preparação para instalação de ar-condicionado modelo split. 1º Piso Amplo espaço comercial, com excelente aproveitamento; 5 banheiros; Sacada privativa lateral; Ambientes que permitem diferentes configurações de layout. 2º Piso Ampla sala; Banheiro; Terraço privativo nos fundos; Espaçosa área frontal, proporcionando ainda mais possibilidades de utilização. Estrutura completa para o seu negócio O BERTEC OFFICE BATEL oferece uma infraestrutura corporativa de alto padrão, pensada para proporcionar praticidade, segurança e conforto: 6 elevadores de última geração; Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas; Gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores; Bicicletário; Vagas rotativas de estacionamento no sistema pay-per-use, administrado por empresa terceirizada; Áreas de lazer e descanso cuidadosamente decoradas; Business Center com 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para até 18 pessoas; 2 auditórios, com capacidade para 30 e 40 pessoas, com possibilidade de unificação para acomodar até 70 pessoas. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam endereço estratégico, infraestrutura completa, ambientes amplos e uma apresentação corporativa de alto nível. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta cobertura comercial exclusiva! Observação: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso, de acordo com os custos de administração do condomínio. Recomendamos confirmar o valor atualizado da taxa diretamente com o síndico e/ou administradora.
Curitiba, PRCobertura Comercial Duplex no BERTEC OFFICE BATEL | Vista 360° e Terraço Privativo Surpreenda-se com esta exclusiva cobertura comercial duplex no BERTEC OFFICE BATEL, em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas de Curitiba, próxima à Praça do Japão. Com arquitetura moderna e ambientes amplos, o imóvel oferece vista panorâmica de 360°, salas com janelas em vidros especiais refletivos e antirruídos, além de preparação para instalação de ar-condicionado modelo split. 1º Piso Amplo espaço comercial, com excelente aproveitamento; 5 banheiros; Sacada privativa lateral; Ambientes que permitem diferentes configurações de layout. 2º Piso Ampla sala; Banheiro; Terraço privativo nos fundos; Espaçosa área frontal, proporcionando ainda mais possibilidades de utilização. Estrutura completa para o seu negócio O BERTEC OFFICE BATEL oferece uma infraestrutura corporativa de alto padrão, pensada para proporcionar praticidade, segurança e conforto: 6 elevadores de última geração; Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas; Gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores; Bicicletário; Vagas rotativas de estacionamento no sistema pay-per-use, administrado por empresa terceirizada; Áreas de lazer e descanso cuidadosamente decoradas; Business Center com 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para até 18 pessoas; 2 auditórios, com capacidade para 30 e 40 pessoas, com possibilidade de unificação para acomodar até 70 pessoas. Uma oportunidade diferenciada para empresas que buscam endereço estratégico, infraestrutura completa, ambientes amplos e uma apresentação corporativa de alto nível. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta cobertura comercial exclusiva! Observação: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso, de acordo com os custos de administração do condomínio. Recomendamos confirmar o valor atualizado da taxa diretamente com o síndico e/ou administradora.
Avenida República Argentina, 151 - Água VerdeLoja no Água Verde de 1.800 m² Detalhes: Loja de 1.800 m² contendo: 1° Pavimento: 2 recepções; 4 banheiros; 9 salas; Banheiro. 2º Pavimento: 3 recepções; 8 banheiros; 33 salas sendo 3 com banheiros internos. Imovel conta com 2 elevadores. Garagem coberta para aproximadamente 10 carros. Imediações: Loja localizada no bairro Água Verde entre as ruas Av. Iguaçu e Av. Silva Jardim. Próxima à Praça do Japão. *Valores e informações sujeitos a alterações* Ligue agora e agende sua visita!
Curitiba, PRLoja no Água Verde de 1.800 m² Detalhes: Loja de 1.800 m² contendo: 1° Pavimento: 2 recepções; 4 banheiros; 9 salas; Banheiro. 2º Pavimento: 3 recepções; 8 banheiros; 33 salas sendo 3 com banheiros internos. Imovel conta com 2 elevadores. Garagem coberta para aproximadamente 10 carros. Imediações: Loja localizada no bairro Água Verde entre as ruas Av. Iguaçu e Av. Silva Jardim. Próxima à Praça do Japão. *Valores e informações sujeitos a alterações* Ligue agora e agende sua visita!
Avenida Iguaçu, 2407 - Água VerdeLoja Comercial para Locação - Avenida Água Verde em Excelente Localização Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba! Loja ampla em construção, com previsão de entrega para maio de 2027, localizada na tradicional Avenida Água Verde, entre as ruas Saint Hilaire e Silveira Peixoto, em uma região de grande fluxo, visibilidade e fácil acesso. O imóvel contará com aproximadamente 400m² de área construída, com possibilidade de ampliação para até 600m² após emissão do CVCO, oferecendo ainda mezzanino e excelente aproveitamento de espaço para diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de 21 vagas de estacionamento, sendo 7 vagas externas e 14 vagas cobertas no subsolo, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próximo ao Clube Curitibano e ao lado do tradicional Saanga Grill, em uma região consolidada, com alto potencial comercial e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel: - Loja nova em construção - Previsão de entrega: Maio/2027 - 400m² de área construída - Possibilidade de ampliação para até 600m² com Mezzanino - 21 vagas de estacionamento sendo 14 vagas cobertas no subsolo e 7 vagas externas - Excelente visibilidade comercial - Região nobre e de grande fluxo Ideal para clínicas, academias, escritórios, showrooms, lojas de alto padrão, centros de atendimento e diversos outros segmentos. Entre em contato para mais informações e garanta essa excelente oportunidade para o seu negócio!
Curitiba, PRLoja Comercial para Locação - Avenida Água Verde em Excelente Localização Excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba! Loja ampla em construção, com previsão de entrega para maio de 2027, localizada na tradicional Avenida Água Verde, entre as ruas Saint Hilaire e Silveira Peixoto, em uma região de grande fluxo, visibilidade e fácil acesso. O imóvel contará com aproximadamente 400m² de área construída, com possibilidade de ampliação para até 600m² após emissão do CVCO, oferecendo ainda mezzanino e excelente aproveitamento de espaço para diversos segmentos comerciais. Além disso, dispõe de 21 vagas de estacionamento, sendo 7 vagas externas e 14 vagas cobertas no subsolo, um grande diferencial para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próximo ao Clube Curitibano e ao lado do tradicional Saanga Grill, em uma região consolidada, com alto potencial comercial e excelente infraestrutura. Diferenciais do imóvel: - Loja nova em construção - Previsão de entrega: Maio/2027 - 400m² de área construída - Possibilidade de ampliação para até 600m² com Mezzanino - 21 vagas de estacionamento sendo 14 vagas cobertas no subsolo e 7 vagas externas - Excelente visibilidade comercial - Região nobre e de grande fluxo Ideal para clínicas, academias, escritórios, showrooms, lojas de alto padrão, centros de atendimento e diversos outros segmentos. Entre em contato para mais informações e garanta essa excelente oportunidade para o seu negócio!
Avenida Sete de Setembro, 4682 - CentroSobreloja nova para locação com 347 m2 e 2 banheiros (masculino / feminino) e 01 PNE, localizada no BERTEC OFFICE BATEL. * Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas * gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores * bicicletário * vagas rotativas de estacionamento pay-per-use * áreas de lazer e descanso decoradas. Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. Auditório com capacidade para até 70 pessoas. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - Aluguel + taxas (TCI - IPTU - Seguro incêndio) Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
Curitiba, PRSobreloja nova para locação com 347 m2 e 2 banheiros (masculino / feminino) e 01 PNE, localizada no BERTEC OFFICE BATEL. * Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas * gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores * bicicletário * vagas rotativas de estacionamento pay-per-use * áreas de lazer e descanso decoradas. Business Center contendo 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas. Auditório com capacidade para até 70 pessoas. VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO - Aluguel + taxas (TCI - IPTU - Seguro incêndio) Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico e administradora, o valor atual da taxa de condomínio.
Avenida Sete de Setembro, 4682 - BatelSALA COMERCIAL MOBILIADA PARA LOCAÇÃO NO BERTEC OFFICE BATEL Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a poucos metros da Praça do Japão. Conjunto comercial unificado (salas 1701 a 1706), totalizando 235,56 m² privativos, totalmente decorado e mobiliado, pronto para uso. Diferenciais do imóvel: - Ambientes amplos e bem distribuídos - Mobiliário completo: mesas, cadeiras e racks - Ar-condicionado instalado - Infraestrutura de lógica pronta - Face oeste, com excelente iluminação natural - Janelas do piso ao teto com vidros especiais refletivos e antirruído - Vista frontal e lateral para a Av. Sete de Setembro Infraestrutura do empreendimento Bertec Office Batel: - 6 elevadores Atlas Schindler - Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas - Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores - Bicicletário - Estacionamento rotativo (pay-per-use) - Áreas de convivência e descanso decoradas Estrutura corporativa completa: - Business Center com 3 salas de reunião (até 10 e 18 pessoas) - 2 auditórios para 30 e 40 pessoas, com possibilidade de unificação para até 70 pessoas Ideal para empresas que buscam imagem corporativa, localização estratégica e praticidade no dia a dia.
Curitiba, PRSALA COMERCIAL MOBILIADA PARA LOCAÇÃO NO BERTEC OFFICE BATEL Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a poucos metros da Praça do Japão. Conjunto comercial unificado (salas 1701 a 1706), totalizando 235,56 m² privativos, totalmente decorado e mobiliado, pronto para uso. Diferenciais do imóvel: - Ambientes amplos e bem distribuídos - Mobiliário completo: mesas, cadeiras e racks - Ar-condicionado instalado - Infraestrutura de lógica pronta - Face oeste, com excelente iluminação natural - Janelas do piso ao teto com vidros especiais refletivos e antirruído - Vista frontal e lateral para a Av. Sete de Setembro Infraestrutura do empreendimento Bertec Office Batel: - 6 elevadores Atlas Schindler - Portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas - Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores - Bicicletário - Estacionamento rotativo (pay-per-use) - Áreas de convivência e descanso decoradas Estrutura corporativa completa: - Business Center com 3 salas de reunião (até 10 e 18 pessoas) - 2 auditórios para 30 e 40 pessoas, com possibilidade de unificação para até 70 pessoas Ideal para empresas que buscam imagem corporativa, localização estratégica e praticidade no dia a dia.
AV REPUBLICA ARGENTINA, 193 - Água VerdePontos de Referência: Praça do Japão, Colégio Marista, Pátio Batel Excelente Loja em ótima localização no bairro Água verde Contendo: - 04 Salas - Copa - 03 Banheiros, com vaso, pia, espelho e divisórias - 02 Depósitos
Curitiba, PRPontos de Referência: Praça do Japão, Colégio Marista, Pátio Batel Excelente Loja em ótima localização no bairro Água verde Contendo: - 04 Salas - Copa - 03 Banheiros, com vaso, pia, espelho e divisórias - 02 Depósitos
Avenida Sete de Setembro, 4682 - CentroExcelente oportunidade de locação no coração de Curitiba! Apresentamos uma conjunto comercial totalmente reformado, com uma área privativa e total de 208,76 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e moderno para suas operações. Localizada no 1º andar, sobreloja, esta unidade oferece dois banheiros privativos e uma copa funcional, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. Portaria com controle de acesso, elementos essenciais para um ambiente corporativo. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo elevador para fácil acesso, portaria para sua segurança e a de seus clientes, e um sistema de incêndio moderno, atendendo a todas as normas de segurança. Um grande diferencial é a área de coworking disponível no edifício, um espaço colaborativo que pode ser utilizado para reuniões informais ou para estimular a troca de ideias entre profissionais. A localização no Batel oferece acesso facilitado a bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços, otimizando o dia a dia de sua empresa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e de alto padrão. Esta sala comercial é perfeita para quem busca visibilidade, conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo lar da sua empresa em Curitiba.
Curitiba, PRExcelente oportunidade de locação no coração de Curitiba! Apresentamos uma conjunto comercial totalmente reformado, com uma área privativa e total de 208,76 m², ideal para empresas que buscam um espaço amplo e moderno para suas operações. Localizada no 1º andar, sobreloja, esta unidade oferece dois banheiros privativos e uma copa funcional, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. Portaria com controle de acesso, elementos essenciais para um ambiente corporativo. O condomínio dispõe de infraestrutura completa, incluindo elevador para fácil acesso, portaria para sua segurança e a de seus clientes, e um sistema de incêndio moderno, atendendo a todas as normas de segurança. Um grande diferencial é a área de coworking disponível no edifício, um espaço colaborativo que pode ser utilizado para reuniões informais ou para estimular a troca de ideias entre profissionais. A localização no Batel oferece acesso facilitado a bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços, otimizando o dia a dia de sua empresa. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um endereço estratégico e de alto padrão. Esta sala comercial é perfeita para quem busca visibilidade, conforto e funcionalidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que pode ser o novo lar da sua empresa em Curitiba.
Avenida Sete de Setembro, 4682 - CentroSurpreenda-se!!Salas comerciais para locação no coração do Batel, próximo a Praça do Japão.Opção de 5 salas unificadas face leste/oeste, de frente para a Av. Sete de Setembro, com janelas do piso ao teto e vidros especiais refletivos e antirruídos.Infraestrutura para ponto de ar-condicionado modelo split.Empreendimento com 6 elevadores Atlas Schindler, portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores, bicicletário, vagas rotativas de estacionamento pay-per-use, áreas de lazer e descanso decoradas.Business Center com 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas.2 auditórios para 30 e 40 pessoas com possibilidade de unificação ampliando para 70 pessoas.VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO-Aluguel + taxasDemais taxas a verificar (seguro incêndio / TCI, Vistoria)Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
Curitiba, PRSurpreenda-se!!Salas comerciais para locação no coração do Batel, próximo a Praça do Japão.Opção de 5 salas unificadas face leste/oeste, de frente para a Av. Sete de Setembro, com janelas do piso ao teto e vidros especiais refletivos e antirruídos.Infraestrutura para ponto de ar-condicionado modelo split.Empreendimento com 6 elevadores Atlas Schindler, portaria com controle de acesso por catracas eletrônicas, gerador de emergência para as áreas comuns e elevadores, bicicletário, vagas rotativas de estacionamento pay-per-use, áreas de lazer e descanso decoradas.Business Center com 3 salas de reuniões, sendo 2 para até 10 pessoas e 1 ampla sala para 18 pessoas.2 auditórios para 30 e 40 pessoas com possibilidade de unificação ampliando para 70 pessoas.VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO-Aluguel + taxasDemais taxas a verificar (seguro incêndio / TCI, Vistoria)Obs.: Prezado cliente, o valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso e varia de acordo com o custo de administração do condomínio.
Avenida Vicente Machado, 2600 - BatelDescritiva: residência de esquina com a rua Lourenço Gbur contendo: 07 salas, sendo 04 salas com banheiro individual cada uma, e mais 03 salas, sendo 01 em 02 ambientes com lareira; 01 lavabo; 01 cozinha com pia, tampo de granito com 01 balcão com tampo em granito, churrasqueira anexa; 01 copa; 01 dependência de serviço com banheiro; Jardim de inverno; 03 vagas na garagem mais 02 estacionamentos, alarme, portão eletrônico da garagem e portão de pedestre. Imóvel ideal para locação de escritórios, clínicas, consultórios, próximo ao Hospital Onix. Área total: 330,44 m². A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar. Aluguel Bruto: R$ 20.000,00 Aluguel Líquido para pagamento em dia: R$ 18.000,00
Curitiba, PRDescritiva: residência de esquina com a rua Lourenço Gbur contendo: 07 salas, sendo 04 salas com banheiro individual cada uma, e mais 03 salas, sendo 01 em 02 ambientes com lareira; 01 lavabo; 01 cozinha com pia, tampo de granito com 01 balcão com tampo em granito, churrasqueira anexa; 01 copa; 01 dependência de serviço com banheiro; Jardim de inverno; 03 vagas na garagem mais 02 estacionamentos, alarme, portão eletrônico da garagem e portão de pedestre. Imóvel ideal para locação de escritórios, clínicas, consultórios, próximo ao Hospital Onix. Área total: 330,44 m². A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar. Aluguel Bruto: R$ 20.000,00 Aluguel Líquido para pagamento em dia: R$ 18.000,00
Avenida Visconde de Guarapuava, 5087 - BatelApartamento Residencial no Batel com Área Útil de 353 m² e 04 Quartos Mobiliados Estrategicamente posicionado no Batel, o bairro mais sofisticado e desejado de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca a harmonia perfeita entre o luxo residencial e a conveniência urbana de alto padrão. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e pela proximidade com os melhores eixos gastronômicos, centros de compras exclusivos e uma rede consolidada de serviços premium, garantindo aos moradores uma rotina prática e conectada. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a qualidade de vida do entorno e a facilidade de acesso aos principais pontos da capital valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca conforto, amplitude e prestígio no coração da cidade. Destaque do imóvel: 03 Salas distintas sendo de jantar, estar e tv com rack, mesa de jantar e sofá living para máximo acolhimento Cozinha funcional com armários planejados, geladeira, fogão embutido e micro-ondas assegurando praticidade técnica 04 Quartos equipados com móveis planejados sob medida garantindo conforto e organização personalizada 03 Banheiros distribuídos entre social, suíte principal com banheira e área de serviço para suporte completo Lavabo posicionado de forma estratégica para atender à área social com conveniência e estilo Sacada livre apresentando espaço ideal para ventilação natural e momentos de contemplação Despensa privativa oferecendo área reservada para armazenamento e estoque inteligente Área de serviço individualizada com armários, balcão e espaço para máquina de lavar facilitando a rotina 01 Vaga de garagem coberta com capacidade para veículos de porte médio Condomínio oferece: Portaria 24 horas assegurando segurança ininterrupta e controle de acesso rigoroso para os moradores Bicicletário proporcionando espaço seguro e organizado para o armazenamento de bicicletas Elevador moderno garantindo acessibilidade plena e conforto no deslocamento entre os pavimentos Interfone instalado permitindo comunicação direta e ágil para maior segurança e controle Central a gás assegurando o fornecimento contínuo e eficiente de aquecimento para a unidade Demais características relevantes: Área útil de 353,30 m² com planta inteligente que privilegia a amplitude e fluidez dos ambientes Área total de 366,76 m² situada em edifício estruturado com sistema de ar condicionado instalado Imóvel totalmente mobiliado com acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida em diversos cômodos Este apartamento no Batel representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem expressiva de 353,30 m² úteis à raridade de uma planta mobiliada com quatro dormitórios e três salas independentes. O diferencial de contar com uma suíte master equipada com banheira e uma co
Curitiba, PRApartamento Residencial no Batel com Área Útil de 353 m² e 04 Quartos Mobiliados Estrategicamente posicionado no Batel, o bairro mais sofisticado e desejado de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca a harmonia perfeita entre o luxo residencial e a conveniência urbana de alto padrão. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e pela proximidade com os melhores eixos gastronômicos, centros de compras exclusivos e uma rede consolidada de serviços premium, garantindo aos moradores uma rotina prática e conectada. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a qualidade de vida do entorno e a facilidade de acesso aos principais pontos da capital valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca conforto, amplitude e prestígio no coração da cidade. Destaque do imóvel: 03 Salas distintas sendo de jantar, estar e tv com rack, mesa de jantar e sofá living para máximo acolhimento Cozinha funcional com armários planejados, geladeira, fogão embutido e micro-ondas assegurando praticidade técnica 04 Quartos equipados com móveis planejados sob medida garantindo conforto e organização personalizada 03 Banheiros distribuídos entre social, suíte principal com banheira e área de serviço para suporte completo Lavabo posicionado de forma estratégica para atender à área social com conveniência e estilo Sacada livre apresentando espaço ideal para ventilação natural e momentos de contemplação Despensa privativa oferecendo área reservada para armazenamento e estoque inteligente Área de serviço individualizada com armários, balcão e espaço para máquina de lavar facilitando a rotina 01 Vaga de garagem coberta com capacidade para veículos de porte médio Condomínio oferece: Portaria 24 horas assegurando segurança ininterrupta e controle de acesso rigoroso para os moradores Bicicletário proporcionando espaço seguro e organizado para o armazenamento de bicicletas Elevador moderno garantindo acessibilidade plena e conforto no deslocamento entre os pavimentos Interfone instalado permitindo comunicação direta e ágil para maior segurança e controle Central a gás assegurando o fornecimento contínuo e eficiente de aquecimento para a unidade Demais características relevantes: Área útil de 353,30 m² com planta inteligente que privilegia a amplitude e fluidez dos ambientes Área total de 366,76 m² situada em edifício estruturado com sistema de ar condicionado instalado Imóvel totalmente mobiliado com acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida em diversos cômodos Este apartamento no Batel representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem expressiva de 353,30 m² úteis à raridade de uma planta mobiliada com quatro dormitórios e três salas independentes. O diferencial de contar com uma suíte master equipada com banheira e uma co