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Rua Professor Alberto Piekarz, 4171 - Colônia Antônio PradoPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. TERRENO E FRAÇÃO IDEAL 9767,00 M2 INVENTÁRIO PRONTO FALTA APENAS O PAGAMENTOS DAS CUSTAS IMÓVEL RURAL Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
Almirante Tamandaré, PRPrezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário. TERRENO E FRAÇÃO IDEAL 9767,00 M2 INVENTÁRIO PRONTO FALTA APENAS O PAGAMENTOS DAS CUSTAS IMÓVEL RURAL Os valores podem ser alterados sem aviso prévio
Rua Do Quivi, 341 - ArrudaCASA DE ALTO PADRÃO SOFISTICADA E MODERNA Condomínio Monte Verona Eco Vilage. Conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida que sua família merece! Condomínio Residencial Monte Verona Obra será concluída em 2024. Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo: Varanda e área gourmet com churrasqueira: Circulação, 02 quartos, banheiro social e jardins 01 suíte master com closet Os 03 quartos estão integrados ao corredor de circulação, Subsolo: Garagem para 2 carros em lateral + 2 carros descobertos Piso antiderrapante na garagem. (conforme imagens ilustrativas).* 01 Lavanderia Confort. Instalações de água quente: Pontos de agua quente em toda a casa. Opcionais: Em fase construtiva opção de incluir piso aquecido e painéis solares. Instalações para ar condicionado. Os 02 quartos + 1 suíte conta com instalações completas para ar condicionado tipo split. Instalações embutidas nas paredes, bem como a fiação elétrica. Jardim: Paisagismo. Calçada e rampa de acesso: Piso de concreto Diferencias: Casa inteligente Infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência. Persianas automatizadas Iluminação automatizadas Som ambiente na área social e espaço gourmet Pontos de assistente pessoal previamente calculados. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Ronda noturnas pelo condomínio (segurança total para a sua família) Portaria para visitantes separados Academia completa Campo de futebol Quadra Poliesportiva 3 salões de festas com estrutura completa Mercado interno para conforto e praticidade no seu dia a dia.
Colombo, PRCASA DE ALTO PADRÃO SOFISTICADA E MODERNA Condomínio Monte Verona Eco Vilage. Conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida que sua família merece! Condomínio Residencial Monte Verona Obra será concluída em 2024. Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha e lavabo: Varanda e área gourmet com churrasqueira: Circulação, 02 quartos, banheiro social e jardins 01 suíte master com closet Os 03 quartos estão integrados ao corredor de circulação, Subsolo: Garagem para 2 carros em lateral + 2 carros descobertos Piso antiderrapante na garagem. (conforme imagens ilustrativas).* 01 Lavanderia Confort. Instalações de água quente: Pontos de agua quente em toda a casa. Opcionais: Em fase construtiva opção de incluir piso aquecido e painéis solares. Instalações para ar condicionado. Os 02 quartos + 1 suíte conta com instalações completas para ar condicionado tipo split. Instalações embutidas nas paredes, bem como a fiação elétrica. Jardim: Paisagismo. Calçada e rampa de acesso: Piso de concreto Diferencias: Casa inteligente Infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência. Persianas automatizadas Iluminação automatizadas Som ambiente na área social e espaço gourmet Pontos de assistente pessoal previamente calculados. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Ronda noturnas pelo condomínio (segurança total para a sua família) Portaria para visitantes separados Academia completa Campo de futebol Quadra Poliesportiva 3 salões de festas com estrutura completa Mercado interno para conforto e praticidade no seu dia a dia.
Rua Do Quivi, 341 - ArrudaCASA DE ALTO PADRÃO SOFISTICADA E MODERNA Condomínio Monte Verona Eco Vilage. Conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida que sua família merece! Metragem do terreno: 302 m². Metragem construída da residência: -Área construída: 190m². Previsão de entrega segundo semestre de 2024. Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e jardins.: Área gourmet com churrasqueira e Deck de apoio.: Lavanderia Confort com estendal Superior: Circulação, 02 suítes e 01 suíte master com Closet. Os 03 quartos, integrados ao corredor de circulação, Garagem: Garagem para 2 carros cobertos, estacionamento lateral e 2 carros descobertos. (conforme imagens ilustrativas). Piso antiderrapante. Instalações de água quente: Instalação para água quente na cozinha e banheiros. Instalações para ar-condicionado: As 03 suítes contam com preparação para ar-condicionado tipo split. As instalações estão embutidas nas paredes, como também a fiação elétrica. Jardim: Paisagismo. Calçada e rampa de acesso: Piso de concreto Opcionais: Opção em fase construtiva de incluir Piso aquecido, painéis solares, spa e pergolado com cobertura em vidro. Diferencias: Casa inteligente Infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência. Persianas automatizadas Iluminação automatizadas Som ambiente na área social e espaço gourmet Pontos de assistente pessoal previamente calculados. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Ronda noturnas pelo condomínio (segurança total para a sua família) Portaria para visitantes separados Academia completa Campo de futebol Quadra Poliesportiva 3 salões de festas com estrutura completa Mercado interno para conforto e praticidade no seu dia a dia..
Colombo, PRCASA DE ALTO PADRÃO SOFISTICADA E MODERNA Condomínio Monte Verona Eco Vilage. Conforto, segurança, praticidade e qualidade de vida que sua família merece! Metragem do terreno: 302 m². Metragem construída da residência: -Área construída: 190m². Previsão de entrega segundo semestre de 2024. Térreo: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo e jardins.: Área gourmet com churrasqueira e Deck de apoio.: Lavanderia Confort com estendal Superior: Circulação, 02 suítes e 01 suíte master com Closet. Os 03 quartos, integrados ao corredor de circulação, Garagem: Garagem para 2 carros cobertos, estacionamento lateral e 2 carros descobertos. (conforme imagens ilustrativas). Piso antiderrapante. Instalações de água quente: Instalação para água quente na cozinha e banheiros. Instalações para ar-condicionado: As 03 suítes contam com preparação para ar-condicionado tipo split. As instalações estão embutidas nas paredes, como também a fiação elétrica. Jardim: Paisagismo. Calçada e rampa de acesso: Piso de concreto Opcionais: Opção em fase construtiva de incluir Piso aquecido, painéis solares, spa e pergolado com cobertura em vidro. Diferencias: Casa inteligente Infraestrutura de internet com cobertura 100% da residência. Persianas automatizadas Iluminação automatizadas Som ambiente na área social e espaço gourmet Pontos de assistente pessoal previamente calculados. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas Ronda noturnas pelo condomínio (segurança total para a sua família) Portaria para visitantes separados Academia completa Campo de futebol Quadra Poliesportiva 3 salões de festas com estrutura completa Mercado interno para conforto e praticidade no seu dia a dia..
Rua Manoel Barbosa, 207 - Vila GréciaApartamento Garden à venda, com 2 quartos, recém reformado e pronto para morar, no Condomínio Colina do Sol, no bairro Vila Grécia. Excelente opção para quem busca um imóvel térreo, funcional e com área externa, em condomínio com lazer e localização prática, próximo a escolas, mercados e posto de saúde. Com 40,32m² de área construída privativa, além de área descoberta de uso exclusivo de 12,28m² referente ao garden. Dispõe de: - Sala para dois ambientes; - 02 quartos; - 01 banheiro social; - Cozinha; - Lavanderia; - Piso em porcelanato; - Garden privativo; - 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio: Condomínio Colina do Sol. - Churrasqueiras; - Piscina; - Playground; - Interfone; - Portaria; - Portão eletrônico. Proximidades: Rua Manoel Barbosa Vila Grécia, Almirante Tamandaré/PR. - A 240m do Posto de Saúde São Francisco; - A 550m do CMEI Pequeno Polegar; - A 1,2km do Colégio Estadual Theodoro de Bona; - A 1,3km do Mercado Compre Fácil; - A 4km do Supermercado Condor.
Almirante Tamandaré, PRApartamento Garden à venda, com 2 quartos, recém reformado e pronto para morar, no Condomínio Colina do Sol, no bairro Vila Grécia. Excelente opção para quem busca um imóvel térreo, funcional e com área externa, em condomínio com lazer e localização prática, próximo a escolas, mercados e posto de saúde. Com 40,32m² de área construída privativa, além de área descoberta de uso exclusivo de 12,28m² referente ao garden. Dispõe de: - Sala para dois ambientes; - 02 quartos; - 01 banheiro social; - Cozinha; - Lavanderia; - Piso em porcelanato; - Garden privativo; - 01 vaga de garagem descoberta. Condomínio: Condomínio Colina do Sol. - Churrasqueiras; - Piscina; - Playground; - Interfone; - Portaria; - Portão eletrônico. Proximidades: Rua Manoel Barbosa Vila Grécia, Almirante Tamandaré/PR. - A 240m do Posto de Saúde São Francisco; - A 550m do CMEI Pequeno Polegar; - A 1,2km do Colégio Estadual Theodoro de Bona; - A 1,3km do Mercado Compre Fácil; - A 4km do Supermercado Condor.
Rodovia da Uva, 6149 - ArrudaTerreno Industrial e Comercial na Rodovia da Uva – Colombo/PR Localização Estratégica | Amplo Potencial Construtivo | Imóvel Pronto para Uso Procura um ponto estratégico e versátil para expandir seus negócios, instalar sua logística ou iniciar um novo empreendimento? Este terreno de grande porte na Rodovia da Uva oferece a visibilidade e a estrutura que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel Área Total de Terreno: 4.602,00 m² Testada Ampla: 34,00 m de frente para a Rodovia da Uva, garantindo excelente visibilidade para marcas e facilidade para manobra de veículos pesados. Profundidade: Cerca de 145 metros. Benfeitorias Existentes: Barracão espaçoso em alvenaria com **286 m². Edificação adicional/apoio com **179 m². Informações da Guia Amarela (Parâmetros Urbanísticos - ZUD 1) Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Usos Permitidos: Residencial e Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços (Níveis 1, 2, 3 e 4). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote (permitindo ocupação em projeção de solo de até 2.301,00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal: 15,00 m (com alinhamento predial projetado a 20m do eixo da via expressa). Lote Mínimo / Testada Mínima para Novos Projetos: Lote mínimo de 1.000,00 m² e testada mínima de 20,00 m. O Que Pode Ser Construído & Potencial Comercial Graças ao zoneamento ZUD 1 e ao porte do terreno, o local é ideal para: 1. Atividades Logísticas e Industriais (Níveis 1 a 4): Centro de distribuição, transportadora, depósitos, galpões industriais ou sede corporativa. 2. Comércio e Serviços de Grande Porte: Auto centers, revendas de máquinas/veículos, atacarejos, materiais de construção ou postos de serviços/distribuidoras. 3. Condomínios e Projetos Imobiliários: Possibilidade de condomínios residenciais/comerciais (Tipos 01, 02, A ou B e multifamiliares), sujeitos às diretrizes do município. Entorno e Infraestrutura da Região Acesso e Logística: Situado em trecho de Via Expressa (Rodovia da Uva), garantindo fluxo intenso diário, facilidade de escoamento de cargas e conexão direta entre Colombo, Curitiba e o Contorno Norte. Desenvolvimento Local: Região em franca expansão comercial e industrial no Bairro Arruda, cercada por empresas consolidada, serviços locais e transporte público, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua empresa em uma das principais vias de ligação da Região Metropolitana! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes técnicos sobre o imóvel.
Colombo, PRTerreno Industrial e Comercial na Rodovia da Uva – Colombo/PR Localização Estratégica | Amplo Potencial Construtivo | Imóvel Pronto para Uso Procura um ponto estratégico e versátil para expandir seus negócios, instalar sua logística ou iniciar um novo empreendimento? Este terreno de grande porte na Rodovia da Uva oferece a visibilidade e a estrutura que a sua empresa precisa. Destaques do Imóvel Área Total de Terreno: 4.602,00 m² Testada Ampla: 34,00 m de frente para a Rodovia da Uva, garantindo excelente visibilidade para marcas e facilidade para manobra de veículos pesados. Profundidade: Cerca de 145 metros. Benfeitorias Existentes: Barracão espaçoso em alvenaria com **286 m². Edificação adicional/apoio com **179 m². Informações da Guia Amarela (Parâmetros Urbanísticos - ZUD 1) Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Usos Permitidos: Residencial e Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços (Níveis 1, 2, 3 e 4). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote (permitindo ocupação em projeção de solo de até 2.301,00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal: 15,00 m (com alinhamento predial projetado a 20m do eixo da via expressa). Lote Mínimo / Testada Mínima para Novos Projetos: Lote mínimo de 1.000,00 m² e testada mínima de 20,00 m. O Que Pode Ser Construído & Potencial Comercial Graças ao zoneamento ZUD 1 e ao porte do terreno, o local é ideal para: 1. Atividades Logísticas e Industriais (Níveis 1 a 4): Centro de distribuição, transportadora, depósitos, galpões industriais ou sede corporativa. 2. Comércio e Serviços de Grande Porte: Auto centers, revendas de máquinas/veículos, atacarejos, materiais de construção ou postos de serviços/distribuidoras. 3. Condomínios e Projetos Imobiliários: Possibilidade de condomínios residenciais/comerciais (Tipos 01, 02, A ou B e multifamiliares), sujeitos às diretrizes do município. Entorno e Infraestrutura da Região Acesso e Logística: Situado em trecho de Via Expressa (Rodovia da Uva), garantindo fluxo intenso diário, facilidade de escoamento de cargas e conexão direta entre Colombo, Curitiba e o Contorno Norte. Desenvolvimento Local: Região em franca expansão comercial e industrial no Bairro Arruda, cercada por empresas consolidada, serviços locais e transporte público, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua empresa em uma das principais vias de ligação da Região Metropolitana! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes técnicos sobre o imóvel.
Rodovia da Uva, 6131 - ArrudaTerreno na Rodovia da Uva, 6131: 3.853 m² com Casa, Galpão e Poço Artesiano Propriedade localizada na Rodovia da Uva, Bairro Arruda, Colombo, composta por terreno, residência, galpão e poço artesiano. Localização e Entorno Acesso: Frente para a Rodovia da Uva (Via Expressa). Entorno: Bairro Arruda, com acesso ao centro de Colombo e à região de Curitiba, próximo a estabelecimentos comerciais, postos de combustíveis e linhas de transporte público. Parâmetros Construtivos e Usos Permitidos (Zoneamento ZUD 1 - Via Expressa) Conforme Consulta de Viabilidade da Prefeitura Municipal de Colombo: Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Área Mínima de Lote: 1.000,00 m². Testada Mínima: 20,00 m. Taxa de Ocupação Máxima: 50%. Coeficiente de Aproveitamento: 0,50. Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal Obrigatório: 15,00 m. Usos Permitidos: Residencial e atividades de nível 1, 2, 3 e 4. Projetos Residenciais Multifamiliares: Permite implantação de condomínios horizontais (Tipos 1, 2, A e B) e edificações multifamiliares, sujeitos aos parâmetros da legislação municipal vigente. Estrutura e Benfeitorias 1. Loja Comercial (Frente) Alugada por R$ 2.900,00 mensais. Uso Atual: Oficina. 2. Casa Área Construída:226 m². Dependências: Sala de estar e jantar, cozinha com despensa, 3 quartos, banheiro social, área de serviço, varanda no entorno da edificação, churrasqueira e forno a lenha. 3. Galpão Aplicação: Armazenamento de ferramentas, máquinas, equipamentos ou apoio operacional. 4. Poço Artesiano 5. Área Externa Terreno arborizado com plantas ornamentais e árvores frutíferas. Entre em contato para obter informações complementares ou agendar uma visita ao local.
Colombo, PRTerreno na Rodovia da Uva, 6131: 3.853 m² com Casa, Galpão e Poço Artesiano Propriedade localizada na Rodovia da Uva, Bairro Arruda, Colombo, composta por terreno, residência, galpão e poço artesiano. Localização e Entorno Acesso: Frente para a Rodovia da Uva (Via Expressa). Entorno: Bairro Arruda, com acesso ao centro de Colombo e à região de Curitiba, próximo a estabelecimentos comerciais, postos de combustíveis e linhas de transporte público. Parâmetros Construtivos e Usos Permitidos (Zoneamento ZUD 1 - Via Expressa) Conforme Consulta de Viabilidade da Prefeitura Municipal de Colombo: Zoneamento: ZUD 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Área Mínima de Lote: 1.000,00 m². Testada Mínima: 20,00 m. Taxa de Ocupação Máxima: 50%. Coeficiente de Aproveitamento: 0,50. Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal Obrigatório: 15,00 m. Usos Permitidos: Residencial e atividades de nível 1, 2, 3 e 4. Projetos Residenciais Multifamiliares: Permite implantação de condomínios horizontais (Tipos 1, 2, A e B) e edificações multifamiliares, sujeitos aos parâmetros da legislação municipal vigente. Estrutura e Benfeitorias 1. Loja Comercial (Frente) Alugada por R$ 2.900,00 mensais. Uso Atual: Oficina. 2. Casa Área Construída:226 m². Dependências: Sala de estar e jantar, cozinha com despensa, 3 quartos, banheiro social, área de serviço, varanda no entorno da edificação, churrasqueira e forno a lenha. 3. Galpão Aplicação: Armazenamento de ferramentas, máquinas, equipamentos ou apoio operacional. 4. Poço Artesiano 5. Área Externa Terreno arborizado com plantas ornamentais e árvores frutíferas. Entre em contato para obter informações complementares ou agendar uma visita ao local.
Travessa Grécia, 3 - Vila GréciaCondomínio Residencial Kentucky em Almirante Tamandaré. Ter o próprio lar é muito mais do que apenas possuir um imóvel. É conquistar um espaço que reflete sua identidade, onde você pode relaxar e se sentir verdadeiramente em paz. *Entrega prevista para JUNHO DE 2027 - Transferência de financiamento via COHAPAR* Apartamento com planta de 02 dormitórios divididos em: Sala estar para 02 ambientes; Cozinha; Lavanderia; Condomínio irá contar com: Salão de festas; Praça; Espaço Pet; Playground; Quiosque duplo com churrasqueira; Mini quadra; Horta; Quadra de Beach Tennis; Praia artificial; Quadra poliesportiva; Espaço Food Truck; Bicicletário; Praça Fogo de chão; Pet Care; Sala de jogos; Espaço Kids; Sport Bar; Ferramentaria; Coworking; Espaço Mulher; Academia; Bocha; Redário. Fotos ilustrativas. Agende sua visita com um de nossos corretores.
Almirante Tamandaré, PRCondomínio Residencial Kentucky em Almirante Tamandaré. Ter o próprio lar é muito mais do que apenas possuir um imóvel. É conquistar um espaço que reflete sua identidade, onde você pode relaxar e se sentir verdadeiramente em paz. *Entrega prevista para JUNHO DE 2027 - Transferência de financiamento via COHAPAR* Apartamento com planta de 02 dormitórios divididos em: Sala estar para 02 ambientes; Cozinha; Lavanderia; Condomínio irá contar com: Salão de festas; Praça; Espaço Pet; Playground; Quiosque duplo com churrasqueira; Mini quadra; Horta; Quadra de Beach Tennis; Praia artificial; Quadra poliesportiva; Espaço Food Truck; Bicicletário; Praça Fogo de chão; Pet Care; Sala de jogos; Espaço Kids; Sport Bar; Ferramentaria; Coworking; Espaço Mulher; Academia; Bocha; Redário. Fotos ilustrativas. Agende sua visita com um de nossos corretores.
Rua Comendador Orlando Ceccon, 1111 - Butiatumirim? RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO AMBIENTALE Tecnologia, conforto, lazer e economia em uma residência exclusiva Uma residência para quem busca qualidade de vida, privacidade e tecnologia, dentro de um dos condomínios residenciais mais completos da região de Colombo. Localizada no Ambientale Condomínio Horizontal, esta casa reúne ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto no dia a dia e, ao mesmo tempo, criar espaços especiais para receber familiares e amigos. ? DESTAQUES DA RESIDÊNCIA ?? 3 quartos ?? Sala de estar ? Sala Coworking ? Sala de cinema privativa ? Área gourmet ? Piscina privativa ? Casa 100% automatizada ?? Sistema de energia solar ? Placas solares dimensionadas para atender 100% do consumo da residência, proporcionando significativa redução nos custos de energia elétrica. ? SALA DE CINEMA Um espaço exclusivo para entretenimento e momentos de lazer. Imagine ter em sua própria casa um ambiente dedicado a filmes, séries, jogos e momentos especiais com a família, sem precisar sair de casa. ? ÁREA GOURMET Um espaço pensado para quem gosta de receber. A área gourmet proporciona o ambiente ideal para churrascos, almoços, jantares e confraternizações, criando uma extensão natural da área de convivência da residência. ? PISCINA PRIVATIVA A piscina transforma a área externa em um verdadeiro espaço de lazer particular. Um ambiente perfeito para aproveitar os dias de calor, relaxar e reunir a família e os amigos. ? UMA CASA 100% AUTOMATIZADA A tecnologia faz parte da experiência de morar nesta residência. A automação residencial proporciona praticidade e controle dos sistemas da casa, permitindo administrar diferentes recursos de forma integrada. É o tipo de diferencial que não aparece apenas na fotografia: faz diferença todos os dias na maneira de viver a casa. ?? ENERGIA SOLAR: ECONOMIA E AUTONOMIA Um dos grandes diferenciais desta residência está no sistema de energia solar. As placas solares foram projetadas para bancar 100% do consumo energético da casa, de acordo com a informação fornecida para o imóvel. Além de representar uma importante economia mensal, o sistema agrega eficiência e sustentabilidade à residência. Uma casa de alto padrão que une conforto, tecnologia e eficiência energética. ? UM CONDOMÍNIO COMPLETO Além de toda a estrutura privativa da residência, o proprietário também conta com a infraestrutura do Ambientale. Entre os diferenciais divulgados do condomínio estão: ?? Portaria e controle de acesso ? Piscina ? Piscina térmica ? Quadra de tênis ? Quadra poliesportiva ?? Espaço fitness ? Sauna ? Espaço gourmet ? Salão de festas ? Playground ? Estacionamento para visitantes ? Áreas verdes
Colombo, PR? RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO AMBIENTALE Tecnologia, conforto, lazer e economia em uma residência exclusiva Uma residência para quem busca qualidade de vida, privacidade e tecnologia, dentro de um dos condomínios residenciais mais completos da região de Colombo. Localizada no Ambientale Condomínio Horizontal, esta casa reúne ambientes cuidadosamente planejados para proporcionar conforto no dia a dia e, ao mesmo tempo, criar espaços especiais para receber familiares e amigos. ? DESTAQUES DA RESIDÊNCIA ?? 3 quartos ?? Sala de estar ? Sala Coworking ? Sala de cinema privativa ? Área gourmet ? Piscina privativa ? Casa 100% automatizada ?? Sistema de energia solar ? Placas solares dimensionadas para atender 100% do consumo da residência, proporcionando significativa redução nos custos de energia elétrica. ? SALA DE CINEMA Um espaço exclusivo para entretenimento e momentos de lazer. Imagine ter em sua própria casa um ambiente dedicado a filmes, séries, jogos e momentos especiais com a família, sem precisar sair de casa. ? ÁREA GOURMET Um espaço pensado para quem gosta de receber. A área gourmet proporciona o ambiente ideal para churrascos, almoços, jantares e confraternizações, criando uma extensão natural da área de convivência da residência. ? PISCINA PRIVATIVA A piscina transforma a área externa em um verdadeiro espaço de lazer particular. Um ambiente perfeito para aproveitar os dias de calor, relaxar e reunir a família e os amigos. ? UMA CASA 100% AUTOMATIZADA A tecnologia faz parte da experiência de morar nesta residência. A automação residencial proporciona praticidade e controle dos sistemas da casa, permitindo administrar diferentes recursos de forma integrada. É o tipo de diferencial que não aparece apenas na fotografia: faz diferença todos os dias na maneira de viver a casa. ?? ENERGIA SOLAR: ECONOMIA E AUTONOMIA Um dos grandes diferenciais desta residência está no sistema de energia solar. As placas solares foram projetadas para bancar 100% do consumo energético da casa, de acordo com a informação fornecida para o imóvel. Além de representar uma importante economia mensal, o sistema agrega eficiência e sustentabilidade à residência. Uma casa de alto padrão que une conforto, tecnologia e eficiência energética. ? UM CONDOMÍNIO COMPLETO Além de toda a estrutura privativa da residência, o proprietário também conta com a infraestrutura do Ambientale. Entre os diferenciais divulgados do condomínio estão: ?? Portaria e controle de acesso ? Piscina ? Piscina térmica ? Quadra de tênis ? Quadra poliesportiva ?? Espaço fitness ? Sauna ? Espaço gourmet ? Salão de festas ? Playground ? Estacionamento para visitantes ? Áreas verdes
Leopoldo Popia, 17 - JuruquiChácara à venda próxima de Curitiba com terreno de 48.604m² | Casa alvenaria 200m² 4 quartos 2 riachos Chácara / Sítio / Área Rural à venda em Almirante Tamandaré próxima de Curitiba, com terreno de 48.604m² com casa de alvenaria 200m² 4 quartos e 2 riachos. Imóvel de fácil acesso, perto do Colégio Internacional de Curitiba (6,5km ou 12min) e a apenas 14,6km das Mercês e 15,7km do Shopping Mueller. Toda documentada e cercada, conta com localização privilegiada e está a poucos quilômetros de supermercados, farmácias, comércios e das principais vias de acesso da região de Santa Felicidade. Trata-se de uma propriedade rural de grande porte com amplo terreno de área verde preservada com mata nativa próxima à estrutura urbana de Curitiba. Localização Estratégica: Localizada na Rua Leopoldo Pupia, 17, Juruqui, em Almirante Tamandaré, fica próxima a supermercados, farmácias, escolas, serviços e aos principais pontos da região: Colégio Internacional de Curitiba (6,5km ou 12min), Avenida Fredolin Wolf (8,9km ou 16min), Supermercado Condor Santa Felicidade (10,3km ou 20min), Festval Santa Felicidade (10,7km ou 21min), Rede Bandeirantes Curitiba (12km ou 22min), Torre Panorâmica Mercês (14,6km ou 28min) e Shopping Mueller (15,7km ou 35min). Os tempos de deslocamento são estimados. O acesso é feito por 2,5km de boa estrada de chão a partir da Igreja Nossa Senhora do Rocio (5min), o que garante tranquilidade e privacidade à propriedade. É a vida no campo com o pé na cidade! Com localização privilegiada que evita longos deslocamentos para o trabalho ou estudos, possui estrutura e conforto que reúnem a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. É o imóvel perfeito para você morar em meio à natureza exuberante com mais qualidade de vida, em um local silencioso e acolhedor sem abrir mão da praticidade urbana. Exclusividade e potencial: A exclusividade desta propriedade está na combinação pouco comum da grande extensão territorial, casa pronta, área verde preservada, privacidade, documentação e surpreendente proximidade com a cidade de Curitiba. Quem procura lotes em condomínio de alto padrão, valorizando área verde e contato com a natureza, pode encontrar aqui uma alternativa: uma propriedade inteira, com 4,8 hectares e total privacidade, sem vizinhos colados. Um condomínio oferece lotes de poucas centenas de metros quadrados; aqui são 48.604 m² só seus. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área Total do Imóvel: 4,8604 ha | 48.604m² Casa de alvenaria aproximadamente 200m² Casa com ótima estrutura, pronta para morar, composta por: 4 Quartos, Sala ampla, Cozinha, 2 banheiros, Área de churrasqueira com fogão a lenha, Ático com lareira, 2 garagens fechadas, Despensa, Lavanderia, Varanda. Possui poço semi-artesiano, Energia Elétrica, Internet. Natureza e Área verde. A propriedade é toda cercada de ponta a ponta e possui uma expressiva área verde, com dois riachos atravessando o terreno, um na frente do imóvel, que é alimentado por uma das nascentes do Rio Passaúna do terreno vizinho, a montante, e outro ao meio, alimentado por outra nascente de outro imóvel vizinho. Documentação: A propriedade está documentada e possui: matrícula atualizada, guia amarela, levantamento planimétrico, ITR, CCIR, CAR. Possibilidades de uso: Conforme os parâmetros informados para a propriedade, são previstos os seguintes usos: Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar e Uso Agropecuário. - Usos Permissíveis: Habitação de uso institucional; - Uso comunitário (ensino e culto religioso); - Atividade de transformação artesanal de produtos de origem vegetal e mineral desenvolvidas em edificação com até 500m²; - Atividades ligadas ao ecoturismo e turismo rural, tais como restaurante, pousada, albergue e hotel, camping, clubes, sociedade recreativa esportiva e cultural, canchas esportivas, posto de venda de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. Informações Técnicas: Testada: 132,54m, Laterais: 408,01m esquerda e 439,8m direita, Fundos: 118m Área de Preservação Permanente: 25,94% | 1,2608ha | 12.608m² Área de Reserva Floresta Legal: 20% | 0,9720ha | 9.720m² Pastagem (Área livre para uso): 54,06% | 2,6276ha | 26.276m² Parâmetros Urbanísticos: Lote Mínimo (m²): 20.000,00 Testada Mínima: (m): 40,00 Coeficiente de Aproveitamento: 0,20 Taxa de Ocupação Máxima: 10% Taxa de Permeabilidade Mínima: 50% Altura Máxima (PAV): 2 Recuo Frontal: 10,00 Afastamento das divisas (m): Lateral: Mín. 5,00m Uma propriedade para viver de outra maneira! Exclusiva para quem busca natureza, privacidade e proximidade com Curitiba. Agende uma visita e conheça pessoalmente!
Almirante Tamandaré, PRChácara à venda próxima de Curitiba com terreno de 48.604m² | Casa alvenaria 200m² 4 quartos 2 riachos Chácara / Sítio / Área Rural à venda em Almirante Tamandaré próxima de Curitiba, com terreno de 48.604m² com casa de alvenaria 200m² 4 quartos e 2 riachos. Imóvel de fácil acesso, perto do Colégio Internacional de Curitiba (6,5km ou 12min) e a apenas 14,6km das Mercês e 15,7km do Shopping Mueller. Toda documentada e cercada, conta com localização privilegiada e está a poucos quilômetros de supermercados, farmácias, comércios e das principais vias de acesso da região de Santa Felicidade. Trata-se de uma propriedade rural de grande porte com amplo terreno de área verde preservada com mata nativa próxima à estrutura urbana de Curitiba. Localização Estratégica: Localizada na Rua Leopoldo Pupia, 17, Juruqui, em Almirante Tamandaré, fica próxima a supermercados, farmácias, escolas, serviços e aos principais pontos da região: Colégio Internacional de Curitiba (6,5km ou 12min), Avenida Fredolin Wolf (8,9km ou 16min), Supermercado Condor Santa Felicidade (10,3km ou 20min), Festval Santa Felicidade (10,7km ou 21min), Rede Bandeirantes Curitiba (12km ou 22min), Torre Panorâmica Mercês (14,6km ou 28min) e Shopping Mueller (15,7km ou 35min). Os tempos de deslocamento são estimados. O acesso é feito por 2,5km de boa estrada de chão a partir da Igreja Nossa Senhora do Rocio (5min), o que garante tranquilidade e privacidade à propriedade. É a vida no campo com o pé na cidade! Com localização privilegiada que evita longos deslocamentos para o trabalho ou estudos, possui estrutura e conforto que reúnem a tranquilidade do campo com a conveniência da cidade. É o imóvel perfeito para você morar em meio à natureza exuberante com mais qualidade de vida, em um local silencioso e acolhedor sem abrir mão da praticidade urbana. Exclusividade e potencial: A exclusividade desta propriedade está na combinação pouco comum da grande extensão territorial, casa pronta, área verde preservada, privacidade, documentação e surpreendente proximidade com a cidade de Curitiba. Quem procura lotes em condomínio de alto padrão, valorizando área verde e contato com a natureza, pode encontrar aqui uma alternativa: uma propriedade inteira, com 4,8 hectares e total privacidade, sem vizinhos colados. Um condomínio oferece lotes de poucas centenas de metros quadrados; aqui são 48.604 m² só seus. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Área Total do Imóvel: 4,8604 ha | 48.604m² Casa de alvenaria aproximadamente 200m² Casa com ótima estrutura, pronta para morar, composta por: 4 Quartos, Sala ampla, Cozinha, 2 banheiros, Área de churrasqueira com fogão a lenha, Ático com lareira, 2 garagens fechadas, Despensa, Lavanderia, Varanda. Possui poço semi-artesiano, Energia Elétrica, Internet. Natureza e Área verde. A propriedade é toda cercada de ponta a ponta e possui uma expressiva área verde, com dois riachos atravessando o terreno, um na frente do imóvel, que é alimentado por uma das nascentes do Rio Passaúna do terreno vizinho, a montante, e outro ao meio, alimentado por outra nascente de outro imóvel vizinho. Documentação: A propriedade está documentada e possui: matrícula atualizada, guia amarela, levantamento planimétrico, ITR, CCIR, CAR. Possibilidades de uso: Conforme os parâmetros informados para a propriedade, são previstos os seguintes usos: Usos Permitidos: - Habitação Unifamiliar e Uso Agropecuário. - Usos Permissíveis: Habitação de uso institucional; - Uso comunitário (ensino e culto religioso); - Atividade de transformação artesanal de produtos de origem vegetal e mineral desenvolvidas em edificação com até 500m²; - Atividades ligadas ao ecoturismo e turismo rural, tais como restaurante, pousada, albergue e hotel, camping, clubes, sociedade recreativa esportiva e cultural, canchas esportivas, posto de venda de produtos locais e outras atividades similares ou correlatas. Informações Técnicas: Testada: 132,54m, Laterais: 408,01m esquerda e 439,8m direita, Fundos: 118m Área de Preservação Permanente: 25,94% | 1,2608ha | 12.608m² Área de Reserva Floresta Legal: 20% | 0,9720ha | 9.720m² Pastagem (Área livre para uso): 54,06% | 2,6276ha | 26.276m² Parâmetros Urbanísticos: Lote Mínimo (m²): 20.000,00 Testada Mínima: (m): 40,00 Coeficiente de Aproveitamento: 0,20 Taxa de Ocupação Máxima: 10% Taxa de Permeabilidade Mínima: 50% Altura Máxima (PAV): 2 Recuo Frontal: 10,00 Afastamento das divisas (m): Lateral: Mín. 5,00m Uma propriedade para viver de outra maneira! Exclusiva para quem busca natureza, privacidade e proximidade com Curitiba. Agende uma visita e conheça pessoalmente!
