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Estrada Fernheim - Colonia Witmarsum, Palmeira, 0 - Não informado??? OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES ? 552.000 M² | 55,2 HECTARESCOLÔNIA WITMARSUM – PALMEIRA/PR ? 2 casas ? 1 barracão? Área com plantio? Imóvel atualmente alugado Uma área de grandes dimensões em uma localização estratégica dos Campos Gerais do Paraná, próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra, com acesso rápido às principais rodovias da região. ? Um patrimônio com escala para diferentes estratégias de investimento. ?????????????????? ? DIMENSÃO QUE FAZ A DIFERENÇA ? 552.000 m²? 55,2 hectares? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR?? Próximo ao Aeroparque Aldeia da Serra?? Aproximadamente 2 km da BR?? Aproximadamente 3 km do centro da Colônia Witmarsum Uma área desse porte permite pensar não apenas em preservação patrimonial, mas também em desenvolvimento de projetos de médio e longo prazo, conforme análise técnica, legislação e viabilidade econômica. ?????????????????? ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A propriedade está inserida em uma região que combina: ?? Conectividade rodoviária?? Aviação executiva? Forte vocação agropecuária? Turismo rural?? Gastronomia e cultura regional? Desenvolvimento imobiliário? Potencial de valorização A Colônia Witmarsum está localizada em uma posição estratégica entre importantes centros do Paraná, com aproximadamente 60 km de Curitiba e cerca de 45–55 km de Ponta Grossa, dependendo do ponto de referência utilizado. ?????????????????? ?? PROXIMIDADE COM O AEROPARQUE ALDEIA DA SERRA Um dos diferenciais da região é a presença do Aeroparque Aldeia da Serra, aeroporto privado voltado à aviação executiva e desportiva. ? Aeroparque Aldeia da Serra – SJOY?? BR-376 – km 545+500? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR Essa proximidade adiciona um diferencial interessante para projetos que tenham relação com: ?? Aviação executiva? Hospitalidade? Turismo de alto padrão? Gastronomia? Eventos? Lazer e experiências? Serviços empresariais ?????????????????? ? POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Pela dimensão e localização, a área pode ser estudada para diferentes estratégias, sempre dependendo da legislação municipal, zoneamento, licenciamento ambiental e viabilidade do projeto: ? Desenvolvimento de propriedades rurais de lazer? Condomínio ou projeto de turismo rural? Hotel, pousada ou resort? Complexo gastronômico e turístico? Haras ou clube de campo? Projetos agropecuários e agroindustriais? Estruturas empresariais e de apoio? Logística e armazenagem, conforme zoneamento? Centro de eventos e experiências? Formação de patrimônio para valorização futura ?????????????????? ? WITMARSUM: UM DESTINO QUE VAI ALÉM DO AGRONEGÓCIO A Colônia Witmarsum possui uma identidade própria, conhecida por sua cultura, gastronomia, cafés coloniais, restaurantes, pousadas e turismo rural. Essa combinação entre natureza + turismo + gastronomia + agricultura + localização rodoviária + proximidade com aviação executiva cria um ambiente particularmente interessante para investidores que pensam no longo prazo. ?????????????????? ? PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE? Esta propriedade pode ser especialmente interessante para: ? Investidores patrimoniais?? Desenvolvedores imobiliários? Grupos de hotelaria e turismo? Investidores do agronegócio?? Empresários ligados à aviação executiva? Fundos e investidores de longo prazo? Desenvolvedores buscando áreas de grande escala
Palmeira, PR??? OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA INVESTIDORES ? 552.000 M² | 55,2 HECTARESCOLÔNIA WITMARSUM – PALMEIRA/PR ? 2 casas ? 1 barracão? Área com plantio? Imóvel atualmente alugado Uma área de grandes dimensões em uma localização estratégica dos Campos Gerais do Paraná, próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra, com acesso rápido às principais rodovias da região. ? Um patrimônio com escala para diferentes estratégias de investimento. ?????????????????? ? DIMENSÃO QUE FAZ A DIFERENÇA ? 552.000 m²? 55,2 hectares? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR?? Próximo ao Aeroparque Aldeia da Serra?? Aproximadamente 2 km da BR?? Aproximadamente 3 km do centro da Colônia Witmarsum Uma área desse porte permite pensar não apenas em preservação patrimonial, mas também em desenvolvimento de projetos de médio e longo prazo, conforme análise técnica, legislação e viabilidade econômica. ?????????????????? ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A propriedade está inserida em uma região que combina: ?? Conectividade rodoviária?? Aviação executiva? Forte vocação agropecuária? Turismo rural?? Gastronomia e cultura regional? Desenvolvimento imobiliário? Potencial de valorização A Colônia Witmarsum está localizada em uma posição estratégica entre importantes centros do Paraná, com aproximadamente 60 km de Curitiba e cerca de 45–55 km de Ponta Grossa, dependendo do ponto de referência utilizado. ?????????????????? ?? PROXIMIDADE COM O AEROPARQUE ALDEIA DA SERRA Um dos diferenciais da região é a presença do Aeroparque Aldeia da Serra, aeroporto privado voltado à aviação executiva e desportiva. ? Aeroparque Aldeia da Serra – SJOY?? BR-376 – km 545+500? Colônia Witmarsum – Palmeira/PR Essa proximidade adiciona um diferencial interessante para projetos que tenham relação com: ?? Aviação executiva? Hospitalidade? Turismo de alto padrão? Gastronomia? Eventos? Lazer e experiências? Serviços empresariais ?????????????????? ? POTENCIAL PARA INVESTIMENTO Pela dimensão e localização, a área pode ser estudada para diferentes estratégias, sempre dependendo da legislação municipal, zoneamento, licenciamento ambiental e viabilidade do projeto: ? Desenvolvimento de propriedades rurais de lazer? Condomínio ou projeto de turismo rural? Hotel, pousada ou resort? Complexo gastronômico e turístico? Haras ou clube de campo? Projetos agropecuários e agroindustriais? Estruturas empresariais e de apoio? Logística e armazenagem, conforme zoneamento? Centro de eventos e experiências? Formação de patrimônio para valorização futura ?????????????????? ? WITMARSUM: UM DESTINO QUE VAI ALÉM DO AGRONEGÓCIO A Colônia Witmarsum possui uma identidade própria, conhecida por sua cultura, gastronomia, cafés coloniais, restaurantes, pousadas e turismo rural. Essa combinação entre natureza + turismo + gastronomia + agricultura + localização rodoviária + proximidade com aviação executiva cria um ambiente particularmente interessante para investidores que pensam no longo prazo. ?????????????????? ? PARA QUEM É ESTA OPORTUNIDADE? Esta propriedade pode ser especialmente interessante para: ? Investidores patrimoniais?? Desenvolvedores imobiliários? Grupos de hotelaria e turismo? Investidores do agronegócio?? Empresários ligados à aviação executiva? Fundos e investidores de longo prazo? Desenvolvedores buscando áreas de grande escala
Rodovia do Café, 0 - COLONIA WITMARSUMÁrea estratégica à venda na BR-376 em Witmarsum com 169.185,00m² Uma oportunidade para quem sabe que, em investimentos imobiliários, localização e timing fazem toda a diferença. São 169.185,00m² (aproximadamente 17 hectares) com impressionantes 418 metros de frente para a BR-376, no km 543, em Colônia Witmarsum, Palmeira/PR. Localizada no eixo entre Ponta Grossa e Curitiba, próxima a São Luiz do Purunã e ao Aeroparque Aldeia da Serra, esta é uma área com características difíceis de reproduzir: grande extensão territorial, ampla exposição para uma das principais rodovias do Paraná e topografia predominantemente plana. Por que esta área merece a atenção de investidores? 169.185,00m² de área total Um ativo de grande porte em região estratégica do Paraná. 418 metros de frente para a BR-376 Visibilidade excepcional e posicionamento diretamente em um importante corredor rodoviário. Topografia predominantemente plana Característica relevante para diferentes projetos e aproveitamentos futuros. Localização entre Ponta Grossa e Curitiba Aproximadamente 50 km de Curitiba, 50 km de Ponta Grossa e 25 km de Campo Largo. Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra Inserida em uma região com vocação para desenvolvimento econômico, logístico, empresarial e turístico. Próxima a São Luiz do Purunã Uma das regiões que vêm despertando crescente interesse imobiliário no eixo oeste da Região Metropolitana de Curitiba. Um imóvel. Diferentes possibilidades. Pelas características físicas e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, sujeitos às respectivas análises de viabilidade, legislação, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes: empreendimentos logísticos; centros de distribuição e armazenagem; projetos empresariais e industriais; agronegócio e agroindústria; empreendimentos comerciais; projetos turísticos e de lazer; investimento patrimonial e formação de landbank. Mais do que uma grande área, trata-se de um ativo imobiliário estratégico para quem pensa no médio e longo prazo. Terrenos com quase 17 hectares, topografia favorável e mais de 400 metros de exposição para uma rodovia federal não são ativos facilmente replicáveis. Localização + escala + visibilidade + potencial de desenvolvimento. Entre em contato e solicite todas as informações sobre esta oportunidade. Enviado por Clarim Imóveis
Palmeira, PRÁrea estratégica à venda na BR-376 em Witmarsum com 169.185,00m² Uma oportunidade para quem sabe que, em investimentos imobiliários, localização e timing fazem toda a diferença. São 169.185,00m² (aproximadamente 17 hectares) com impressionantes 418 metros de frente para a BR-376, no km 543, em Colônia Witmarsum, Palmeira/PR. Localizada no eixo entre Ponta Grossa e Curitiba, próxima a São Luiz do Purunã e ao Aeroparque Aldeia da Serra, esta é uma área com características difíceis de reproduzir: grande extensão territorial, ampla exposição para uma das principais rodovias do Paraná e topografia predominantemente plana. Por que esta área merece a atenção de investidores? 169.185,00m² de área total Um ativo de grande porte em região estratégica do Paraná. 418 metros de frente para a BR-376 Visibilidade excepcional e posicionamento diretamente em um importante corredor rodoviário. Topografia predominantemente plana Característica relevante para diferentes projetos e aproveitamentos futuros. Localização entre Ponta Grossa e Curitiba Aproximadamente 50 km de Curitiba, 50 km de Ponta Grossa e 25 km de Campo Largo. Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra Inserida em uma região com vocação para desenvolvimento econômico, logístico, empresarial e turístico. Próxima a São Luiz do Purunã Uma das regiões que vêm despertando crescente interesse imobiliário no eixo oeste da Região Metropolitana de Curitiba. Um imóvel. Diferentes possibilidades. Pelas características físicas e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, sujeitos às respectivas análises de viabilidade, legislação, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes: empreendimentos logísticos; centros de distribuição e armazenagem; projetos empresariais e industriais; agronegócio e agroindústria; empreendimentos comerciais; projetos turísticos e de lazer; investimento patrimonial e formação de landbank. Mais do que uma grande área, trata-se de um ativo imobiliário estratégico para quem pensa no médio e longo prazo. Terrenos com quase 17 hectares, topografia favorável e mais de 400 metros de exposição para uma rodovia federal não são ativos facilmente replicáveis. Localização + escala + visibilidade + potencial de desenvolvimento. Entre em contato e solicite todas as informações sobre esta oportunidade. Enviado por Clarim Imóveis
Estrada do Tamanduá, 0 - Bairro TamanduáÁrea para venda em Bolsa Nova Estrada do Tamanduá s/n. Localizado próximo a Cachoeiras Bruel, na estrada de tamanduá, uma ótima área já limpa para quem deseja ter momentos próximo a natureza. Medindo 5 Alqueires, já desmembrados. Agende a sua visita cm um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Balsa Nova, PRÁrea para venda em Bolsa Nova Estrada do Tamanduá s/n. Localizado próximo a Cachoeiras Bruel, na estrada de tamanduá, uma ótima área já limpa para quem deseja ter momentos próximo a natureza. Medindo 5 Alqueires, já desmembrados. Agende a sua visita cm um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Estrada da Laje, 3510 - Balsa NovaArea a venda no São Luiz de Purunã Estrada da Laje Paraú do Purunã. Uma das regiões mais charmosas do Paraná para se ter uma casa de campo a apenas 40 minutos de Curitiba, perto dos principais hotéis e restaurantes da região. Vista maravilhosa para o primeiro planalto. Area com 20.925,89m² com 93m de testada para as escarpas, áreas desmembradas com divisas protegidas e sistema de associação de moradores. Venha conhecer esta linda propriedade. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Curitiba, PRArea a venda no São Luiz de Purunã Estrada da Laje Paraú do Purunã. Uma das regiões mais charmosas do Paraná para se ter uma casa de campo a apenas 40 minutos de Curitiba, perto dos principais hotéis e restaurantes da região. Vista maravilhosa para o primeiro planalto. Area com 20.925,89m² com 93m de testada para as escarpas, áreas desmembradas com divisas protegidas e sistema de associação de moradores. Venha conhecer esta linda propriedade. Agende sua visita com um de nossos corretores. Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Rua Jesuino Marcondes, 972 - centroSe você está procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento residencial, comercial ou misto, acaba de encontrar. Apresentamos um terreno premium com 928,70 m² localizado na Zona Central (ZC) de Palmeira, Paraná — a área mais valorizada e estratégica da cidade. Localização Privilegiada situado no Centro de Palmeira - PR, o imóvel está inserido em uma região com alta concentração de comércio, serviços e infraestrutura completa, garantindo excelente liquidez e valorização para o seu projeto. Área Total do Terreno: 928,70 m² (Amplamente superior ao lote mínimo exigido de 360 m²)Coeficiente de Aproveitamento: Permitido 2,6 | Máximo até 6 (excelente aproveitamento de área construída)Altura Máxima: Permite prédios de até 8 pavimentosTaxa de Ocupação Máxima: Subsolo, térreo e 2º pavimento: 80% | Demais pavimentos: 60%Taxa de Permeabilidade Mínima: Apenas 20%
Palmeira, PRSe você está procurando o local perfeito para o seu próximo empreendimento residencial, comercial ou misto, acaba de encontrar. Apresentamos um terreno premium com 928,70 m² localizado na Zona Central (ZC) de Palmeira, Paraná — a área mais valorizada e estratégica da cidade. Localização Privilegiada situado no Centro de Palmeira - PR, o imóvel está inserido em uma região com alta concentração de comércio, serviços e infraestrutura completa, garantindo excelente liquidez e valorização para o seu projeto. Área Total do Terreno: 928,70 m² (Amplamente superior ao lote mínimo exigido de 360 m²)Coeficiente de Aproveitamento: Permitido 2,6 | Máximo até 6 (excelente aproveitamento de área construída)Altura Máxima: Permite prédios de até 8 pavimentosTaxa de Ocupação Máxima: Subsolo, térreo e 2º pavimento: 80% | Demais pavimentos: 60%Taxa de Permeabilidade Mínima: Apenas 20%
Rua Doutor Leopoldo Guimarães da Cunha, 1551 - OficinasExcelente terreno no Condomínio Parque dos Franceses em Ponta Grossa; Medindo 10m. de frente por 30,2m. e 30,3 nas laterais, área total de 302,7m². Condomínio com infra estrutura de lazer completa: - Quadra poliesportiva; - Playground; - Piscinas - Salão de festas; Infra-Estrutura Com uma excelente localização, o Residencial Parque dos Franceses se destaca pela grande área verde interior, com um bosque totalmente preservado e ainda, locais para o descanso e lazer de todos os moradores. Portaria 24 horas, vigilância e monitoramento garantem mais tranquilidade e segurança, além, é claro, da valorização permanente do investimento. Estuda carro/imóvel comercial (Em Curitiba) como parte de pagamento, mais saldo à vista. Ou entrada e saldo parcelado direto com proprietário (35% de entrada e saldo em ate 20 meses corrigidos). Condições sujeitas à alteração sem prévio aviso. Consulte-nos, e agende sua visita!!
Ponta Grossa, PRExcelente terreno no Condomínio Parque dos Franceses em Ponta Grossa; Medindo 10m. de frente por 30,2m. e 30,3 nas laterais, área total de 302,7m². Condomínio com infra estrutura de lazer completa: - Quadra poliesportiva; - Playground; - Piscinas - Salão de festas; Infra-Estrutura Com uma excelente localização, o Residencial Parque dos Franceses se destaca pela grande área verde interior, com um bosque totalmente preservado e ainda, locais para o descanso e lazer de todos os moradores. Portaria 24 horas, vigilância e monitoramento garantem mais tranquilidade e segurança, além, é claro, da valorização permanente do investimento. Estuda carro/imóvel comercial (Em Curitiba) como parte de pagamento, mais saldo à vista. Ou entrada e saldo parcelado direto com proprietário (35% de entrada e saldo em ate 20 meses corrigidos). Condições sujeitas à alteração sem prévio aviso. Consulte-nos, e agende sua visita!!
Rua Mato Grosso, 0 - MINEIROSCom 511,45m² de área total, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto residencial em uma região com fácil acesso e em constante crescimento. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida Aníbal Khury, proporciona praticidade no deslocamento e acesso aos principais pontos da região, além de estar inserido em uma área que combina tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com potencial de valorização, este terreno apresenta excelente possibilidade para diferentes projetos. Entre em contato com a Clarim Imóveis, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade de terreno à venda no Bugre, em Balsa Nova. Enviado por Clarim Imóveis
Balsa Nova, PRCom 511,45m² de área total, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou desenvolver um projeto residencial em uma região com fácil acesso e em constante crescimento. Sua localização privilegiada, próxima à Avenida Aníbal Khury, proporciona praticidade no deslocamento e acesso aos principais pontos da região, além de estar inserido em uma área que combina tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com potencial de valorização, este terreno apresenta excelente possibilidade para diferentes projetos. Entre em contato com a Clarim Imóveis, agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade de terreno à venda no Bugre, em Balsa Nova. Enviado por Clarim Imóveis
